Vemdalsskalet Lindgrens väg 39
4 000 000 kr
Ett av Vemdalsskalets bästa lägen!
Nu finns möjligheten att köpa en obebyggd hörntomt i Vemdalsskalets längdskidåkningsmecka! På populära Lindgrens med bästa ski in/out läge till de välpreparerade längdåkningsspåren ligger denna fastighet på en höjd med milsvid utsikt över blånande fjäll och med sol hela dagen. Väl på längdspåret kan du välja mellan en runda på en av alla fina slingor av olika längd, eller så tar du dig vidare mot en av Vemdalens populära toppstugor och njuter av en riktigt frasig våffla innan du skidar vidare ut i fjällvärlden. Fastigheten ligger gångavstånd till alpin skidåkning och Skalets Torg med alla dess faciliteter; liftsystemet, ICA, restauranger, caféer, gym, läkarstation och busshållplats (direktbussar från Stockholm, Uppsala och andra orter) och med lite god vilja kan man åka slalomskidor till och från liftarna. Byggrätten tillåter en total byggnadsarea på 180 kvm och tomten säljs med betalda anslutningar för vatten, avlopp och el samt dragen fiberledning.
Ta chansen att bygga ditt eget drömboende i fjällen.
Fastigheten är obebyggd, byggnaden på bilderna är för inspiration från Forsgrens Timmerhus. Om du önskar bygga ett liknande hus på den här tomten, ta kontakt med Forsgrens Timmerhus:
Michael Drewert, 076-127 37 10, michael.drewert@forsgrenstimmerhus.se
Pelle Persson, 070-280 11 01, pelle.persson@svenskahusgruppen.se
Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!
4 000 000 kr
1 188 kvm
Äganderätt
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:75
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Katarina eller Helén för mer information kring Vemdalsskalet Lindgrens väg 39 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 188 kvm
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
BYGGRÄTT
Bostäder. Största totala byggnadsarea per fastighet är 180 kvm - varav högst 40 kvm för uthus eller annan byggnad utan bostadsrum - högst två lägenheter per fastighet. Minsta fastighetsstorlek är 1 000 kvm.
Bebyggelsen ska utgå från den lokala byggnadstraditionen med enkla former och taknock parallell med husets långsida. Fasaderna ska vara huvudsakligen av trä och ha dova kulörer. Taken ska ha begränsade takutsprång. Takmaterial ska inte vara reflekterande. Byggnader ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen.
ANSLUTNINGAR
Anslutningsavgifterna för kommunalt vatten och avlopp och elanslutningsavgiften till fastigheten är betald för en lägenhet, anslutningspunkten ska finnas vid tomtgränsen.
03
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 - vägförening
04
Tomt/Servitut
1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1188 kvm
För Del Av Vemdalens Kyrkby 56:58, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170209, Registreringsdatum: 20171206)
01
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
1 080 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
10 800 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 080 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
10 800 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättVemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Vargen Vemdalsskalet
924 m
Hovde Kök & Bar
941 m
Nya Vargens Fjällanläggning
952 m
Röningen Värmestuga
968 m
torgEtt
970 m
Förskolan Ängen
7,89 km
Vemdalens skola
7,89 km
Klövsjö Skola
10,99 km
Björnungen Förskola
25,5 km
Sonfjällsskolan
25,66 km
Tempo
26,25 km
Röjan station
18,89 km
Kvarnsjö station
21,55 km
Sörtjärn station
36,45 km
Vemdalsskalet Hotell
948 m
Skalspasset/Pass Express
2,44 km
Storhogna hotell
5,89 km
Fjällgården
6,07 km
Storhogna vändslinga
6,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell948 m2 min4 min14 min
-
Sjö2,22 km11 min29 min1 tim 4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Helén!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.