Vemdalsskalet Lindgrens väg 39
Vemdalsskalet Lindgrens väg 39
Katarina Bufvers, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Bufvers

Ansvarig mäklare

Till salu

Vemdalsskalet Lindgrens väg 39

Utgångspris

4 000 000 kr


Utgångspris

4 000 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Lindgrens väg 39


Till salu
Utgångspris
4 000 000 kr

Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Ett av Vemdalsskalets bästa lägen!

Nu finns möjligheten att köpa en obebyggd hörntomt i Vemdalsskalets längdskidåkningsmecka! På populära Lindgrens med bästa ski in/out läge till de välpreparerade längdåkningsspåren ligger denna fastighet på en höjd med milsvid utsikt över blånande fjäll och med sol hela dagen. Väl på längdspåret kan du välja mellan en runda på en av alla fina slingor av olika längd, eller så tar du dig vidare mot en av Vemdalens populära toppstugor och njuter av en riktigt frasig våffla innan du skidar vidare ut i fjällvärlden. Fastigheten ligger gångavstånd till alpin skidåkning och Skalets Torg med alla dess faciliteter; liftsystemet, ICA, restauranger, caféer, gym, läkarstation och busshållplats (direktbussar från Stockholm, Uppsala och andra orter) och med lite god vilja kan man åka slalomskidor till och från liftarna. Byggrätten tillåter en total byggnadsarea på 180 kvm och tomten säljs med betalda anslutningar för vatten, avlopp och el samt dragen fiberledning.
Ta chansen att bygga ditt eget drömboende i fjällen.

Fastigheten är obebyggd, byggnaden på bilderna är för inspiration från Forsgrens Timmerhus. Om du önskar bygga ett liknande hus på den här tomten, ta kontakt med Forsgrens Timmerhus:
Michael Drewert, 076-127 37 10, michael.drewert@forsgrenstimmerhus.se
Pelle Persson, 070-280 11 01, pelle.persson@svenskahusgruppen.se

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!


Utgångspris
4 000 000 kr
Tomtarea
1 188 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:75

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Katarina eller Helén för mer information kring Vemdalsskalet Lindgrens väg 39 Anmäl intresse.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 188 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:75

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
Bostäder. Största totala byggnadsarea per fastighet är 180 kvm - varav högst 40 kvm för uthus eller annan byggnad utan bostadsrum - högst två lägenheter per fastighet. Minsta fastighetsstorlek är 1 000 kvm.
Bebyggelsen ska utgå från den lokala byggnadstraditionen med enkla former och taknock parallell med husets långsida. Fasaderna ska vara huvudsakligen av trä och ha dova kulörer. Taken ska ha begränsade takutsprång. Takmaterial ska inte vara reflekterande. Byggnader ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen.

ANSLUTNINGAR
Anslutningsavgifterna för kommunalt vatten och avlopp och elanslutningsavgiften till fastigheten är betald för en lägenhet, anslutningspunkten ska finnas vid tomtgränsen.


03
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 - vägförening


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1188 kvm

Planbestämmelser

För Del Av Vemdalens Kyrkby 56:58, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170209, Registreringsdatum: 20171206)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 080 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

10 800 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 080 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
10 800 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

Vargen Vemdalsskalet

924 m


Hovde Kök & Bar

941 m


Nya Vargens Fjällanläggning

952 m


Röningen Värmestuga

968 m


torgEtt

970 m


Förskolan Ängen

7,89 km


Vemdalens skola

7,89 km


Klövsjö Skola

10,99 km


Björnungen Förskola

25,5 km


Sonfjällsskolan

25,66 km


Tempo

26,25 km


Röjan station

18,89 km


Kvarnsjö station

21,55 km


Sörtjärn station

36,45 km


Vemdalsskalet Hotell

948 m


Skalspasset/Pass Express

2,44 km


Storhogna hotell

5,89 km


Fjällgården

6,07 km


Storhogna vändslinga

6,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    948 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    2,22 km
    11 min
    29 min
    1 tim 4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.