Vemdalsskalet Nedre Kullstigen 10 / Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen / Nyproduktion

16 nybyggda och köpvänliga bostadsrätter med superläge!

Pris
1 995 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
2 398 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 och 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Vi presenterar Brf Klockarfjällsvallen och dessa 8 parhus med totalt 16 lägenheter med preliminärt tillträde jul/nyår 2020.
Bostadsrätterna ligger på Klockarfjället, alldeles nära Näsbacken och Väst Express. Med fingertoppskänsla har man blandat tradition med modernt, funktionellt och prisvänligt och skapat ett riktigt härligt fjällboende. Lägenheterna är i två plan och har en total boarea på 60 m² här ryms tre sovrum, kök/allrum, ett badrum med bastu och ett wc-rum.
Det är ett bekvämt boende för en standardfamilj. Läget mitt på Klockarfjället gör också att man både kommer ut till backen och tillbaka in igen lätt som en plätt. Dessutom ligger Klockarfjällets längdspår bara ett stenkast bort. Vill man inte laga mat efter en dag i backen promenerar man bara över landsvägen och tar en kväll på någon av restaurangerna Stivale eller Anorak i Passet.

Förmånliga möbelpaket finns att köpa som tillval, se under dokument och länkar.

Goda uthyrningsmöjligheter, kontakta oss för mer information kring detta.

Nyfiken och vill veta mer? Slå oss en signal så berättar vi!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré med plats för ytterkläder, trapp till ovanvåningen. Torkskåp.
    Golv: klinker med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med dusch, bastu, handfat, handdukstork, wc och tvättmaskin, (torktumlare som tillval)
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel samt panel.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober.
    Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv eller heltäckningsmatta(tillval) med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med plats för våningssäng, en garderob.
    Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv eller heltäckningsmatta(tillval) med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.
  • Kök/allrum (Övre plan)
    Kök och allrum i öppen planlösning. Det peppargrå Marbodal köket är utrustat med laminat bänkskiva, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp. Här finns (Tillval braskamin) och utgång till balkong.
    Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.
  • Wc-rum (Övre plan)
    Wc-rum med toalett, handfat och städskåp.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: Panel, kakel bakom handfat.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng.
    Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv eller heltäckningsmatta(tillval) med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 och 2
  • Tillträde
    Planerat till jul/nyår 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadsbeskrivning:

    Grundläggning: Platta på mark
    Ytterväggar: Stående panel 22 mm, 3 olika bredder målad i järnvitriol.
    Yttertak: Pannplåt, grafitgrå.
    Hängrännor och stuprör: grafitgrå
    Vindskiveplåt: grafitgrå
    Tröskelbleck: grafitgrå
    Fönsterbleck: grafitgrå
    Fönster: Öppningsbara eller fasta 3-glasfönster med aluminium bekläd utsida, öppningsbart fönster i alla sovrum.
    Kulören på fönster är guldockra på utsidan och peppargrå på insidan, fönsterbänkar i limfog, stengrå och omfattningar kring fönster utförs med panel, stengrå.

    Mellanbjälklaget utgörs av 45x220 som bärande bjälklag, ytskikt av panel på undersida bjälklag. Stegljudsisolering i bjälklag.

    Dörrar:
    Entrédörr: Dörr med 4 st små fyrkantiga rutor i diagonal riktning, kulör gulockra, sparkplåt på utsida.
    Förrådsdörr: Slätdörr, kulör gulockra
    Innerdörrar: typ swedoor med ram, peppargrå
    Helglasade bastudörrar.
    Ytterdörr från kök är fönsterdörr i lika utförande som fönstren.

    Utvändiga ytskikt:
    Gångar till respektive entré har slitlager av grus.
    Ytor vid entréer utförs i betong.
    Parkeringsplatser och vägar har slitlager av grus.
    Markytor utanför hårdgjorda ytor är naturmark och lämnas utan påverkan i möjligaste mån.
    De ytor som markbearbetas planeras och sås med gräs.
    Trätrall på balkong.
    Fasadbeklädnad utförs av träpanel, stående slätpanel blandade bredder 22x170, 22x120 22x95 behandlas med järnvitriol.
    Yttertak bekläds med pannplåt, grafitgrå, skorstenar och ventilationshuvar av plåt.
    Yttertak på förråd/ entré utförs som torvtak.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme och ventilation via frånluftsvärmepump.
    Värmeavgivning via golvvärme i plan 1 och 2.
    Tilluft via freshventiler.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via Fiber, framdraget till varje lägenhet. Köparen tecknar själv abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1-parkeringsplats till varje lägenhet med motorvärmare.
    Ett antal gästparkeringar.
Övrigt
  • Hus och lägenhetsnummer:
    Hus 1:
    1A Reserverad
    1B Reserverad

    Hus 2:
    2A Reserverad
    2B Reserverad

    Hus 3:
    3A Reserverad
    3B Reserverad

    Hus 4:
    4A Reserverad
    4B Reserverad

    Hus 5:
    5A Reserverad
    5B Reserverad

    Hus 6:
    6A Reserverad
    6B Reserverad

    Hus 7:
    7A Reserverad
    7B Reserverad

    Hus 8:
    8A Reserverad
    8B Reserverad

    Så här köper du i BRF Klockarfjällsvallen

    1. Bokningslista upprättas innan kostnadskalkyl är intygsgiven. Ingen reservationsavgift.

    2. Förhandsavtal tecknas så snart kostnadskalkylen är klar och intygsgiven. Inga förskott eller avgifter betalas. Notera dock att förhandsavtalet är ett bindande avtal för både köpare och upplåtare. Preliminärt kommer kostnadskalkylen att vara klar i slutet av november.

    3. Upplåtelseavtal med 10% i handpenning tecknas 2 månader innan tillträdet.

    4. Slutlikviden om 90% betalas på tillträdesdagen när nyckel utlämnas.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 398 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår, vägavgift, snöröjning och sophantering.
    Kostnader som tillkommer utöver månadsavgiften är el, värme, uppvärmning av varmvatten, internet, underhåll inomhus och försäkring.
    Beräknad kWh förbrukning är 100kWh/m²/år inkl hushållsel.
    Sotning tillkommer om du väljer till braskamin.
  • Beräknad elförbrukning:
    1 242 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 242 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    6,25 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Klockarfjällsvallen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd finns vid varje entré till samtliga lägenheter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Passet
    461 m
    Hovdestugan
    1,04 km
    Restaurang Toppen
    1,67 km
    Toppen
    1,67 km
    Skalsterrassen Bar & Restaurang
    1,8 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6,17 km
  • Kommunikationer
    Skalspasset/Pass Express
    490 m
    Vemdalsskalet Hotell
    1,94 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,06 km
    Vargens Wärdshus
    3,08 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 490 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 3,01 km
  • 12 min
  • 43 min
  • -
  • Vatten
  • 1,29 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Klockarfjället Vemdalsskalet

Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället. Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.

Service och restauranger

Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Gym
#Restauranger
#Caféer
#Cykeluthyrning
#Lugnt
#Skidspår
#Tryggt
#Fiske
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier