Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Klockarfjället, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Nedre Kullstigen 7B

Boarea

60 kvm

Avgift

2 456 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 och 2 (Hiss finns ej)

Backnära med bastu och kamin!

Välkommen till Nedre Kullstigen 7B i Brf Klockarfjällsvallen 2.

2021 färdigställdes denna lägenhet om 60 kvm fördelat i två plan. Här blandas traditionellt och modernt och skapar den perfekta fjällidyllen.

Lägenheten rymmer 3 sovrum, allrum och kök med härlig kamin och utgång till balkong. Två våtutrymmen varav ett wc-rum i övre plan och badrummet i nedre plan rymmer dusch, tvättmaskin och bastu.

På Klockarfjället får du ett bekvämt boende alldeles nära Näsbacken och Väst Express. Från området tar du dig enkelt både till och från backen. Klockarfjällets längdspår ligger ett stenkast bort och efter en dag i spåret tar ni en promenerad över landsvägen och besöker någon av restaurangerna Passet och nya restaurangen Botten.

Välkommen att anmäla dig för visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Backnära med bastu och kamin!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Vemdalen

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 32 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Entré med plats för ytterkläder och torkskåp. Trapp till ovanvåningen.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: panel.

Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, bastu, handfat, handdukstork, wc och tvättmaskin. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel och panel.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober.
Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv med golvvärme. Väggar: träpanel.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plats för våningssäng, en garderob.
Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv med golvvärme. Väggar: träpanel.

Kök/allrum (Övre plan)

Kök och allrum i social öppen planlösning. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, mikro och diskmaskin och köksinredningen är ifrån Ballingslöv och bänkskiva i oljad ek. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till balkong och kamin!
Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv med golvvärme. Väggar: träpanel, borstad slätspont.

Wc-rum (Övre plan)

Wc-rum med toalett, handfat och städskåp.
Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: borstad slätspont och kakel bakom handfat.

Sovrum 3 (Övre plan)

Sovrum med våningssäng.
Golv: 1-stavs vitlaserat parkettgolv med golvvärme. Väggar: träpanel.
Skjutdörr till rummet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Är angiven som 3 rok i föreningens kostnadskalkyl.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 och 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2020-2021

Kommentar, byggnad

Platta på mark, fasad i träpanel med olika bredder målad i järnvitriol.
Yttertak pannplåt
Öppningsbara eller fasta 3-glasfönster med utsida av aluminium. Öppningsbara i alla sovrum.
Balkonger med trätrall.

Värme och ventilationsanl.

Värme och ventilation via frånluftsvärmepump. Värmeavgivning via golvvärme i plan 1 och 2.
Tilluft via freshventiler.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via Fiber, framdraget till lägenheten. Köparen tecknar själv abonnemang.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd intill den egna entrén.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1 st parkeringsplats med motorvärmare.

Övrigt

Bostaden säljs omöblerad.
Bostaden har ej uthyrningsavtal.

Ekonomi

Avgift

2 456 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vägavgift, snöröjning och sophantering, avgift för V/A

Kostnader som tillkommer utöver månadsavgiften är el, värme, uppvärmning av varmvatten, internet och försäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet. Sotning för braskamin.

Avgiften erläggs månadsvis i förskott.

Försäkring

53 kr/mån

Hushållsström

1 399 kr/mån

Bredband

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 751 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Klockarfjällsvallen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av 20 lägenheter fördelade på 10 parhus.

Ekonomisk förvaltning: FF-fastighetsservice.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns vid enrén.

Dokument och länkar

Stadgar

Kostnadskalkyl

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Vr visning

Ekonomi

Avgift :

2 456 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring :

53 kr/mån

Hushållsström :

1 399 kr/mån

Bredband :

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 751 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Klockarfjället Vemdalsskalet

Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.

Fördelar med området

Golf Caféer Cykeluthyrning Gym Tryggt Lugnt Restauranger Skidspår Fiske Cykelstigar (mtb)

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället.
Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.

Service och restauranger

Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Man har byggt upp pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan

Platser

- Passet
  
  533 m
- Restaurang Botten
  
  619 m
- Hovdestugan
  
  1,14 km
- Skalsterrassen Bar & Restaurang
  
  1,87 km
- BKK KITCHEN THAI RESTAURANG
  
  1,96 km
- Förskolan Ängen
  
  6,07 km
- Vemdalens skola
  
  6,1 km
- Klövsjö Skola
  
  13,4 km
- Björnungen Förskola
  
  23,01 km
- Sonfjällsskolan
  
  23,13 km
- Tempo
  
  28,06 km
- Röjan station
  
  21,72 km
- Kvarnsjö station
  
  23,93 km
- Sörtjärn station
  
  39,23 km
- Svenstavik centrum station
  
  40,14 km
- Skalspasset/Pass Express
  
  584 m
- Rösegården
  
  1,91 km
- Vemdalsskalet Hotell
  
  2 km
- Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
  
  5,2 km
- Vemdalen Parkgatan
  
  5,24 km