Vemdalsskalet Terrassvägen 28
7 500 000 kr
Äntligen finns det möjlighet att flytta in högst upp på populära Skalsterrassen!
Nu finns möjligheten att köpa en bostad högst upp på Terrassvägen med soligt söderläge och enastående/fantastisk utsikt. Boendet erbjuder en oslagbar livsstil för den som älskar natur, skidåkning och komfort, här kan du njuta alla årstider.
Med sina generösa 135 kvadratmeter boarea finns här gott om plats för både familj och vänner.
Det som verkligen skiljer detta boende från mängden är läget – här kan du åka skidor ända fram till dörren, vilket gör det enkelt att njuta av områdets skidanläggning.
Efter en dag i skidbacken kan du koppla av i det mysiga vardagsrummet med värmande braskamin eller skapa goda middagar i det fullt utrustade köket.
Huset är byggt med omsorg, och den naturnära omgivningen bidrar till en rofylld atmosfär året runt. Terrassvägen 28 är inte bara ett fritidshus – det är en livsstil där äventyr och avkoppling går hand i hand i en av Sveriges mest populära fjälldestinationer.
Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt, välutrustat fritidshus.
Härifrån är det endast ca 800 meters promenad ner till Skalets Torg med butiker, mataffär och restauranger.
Kontakta oss för att boka en visning och upptäck själv charmen med detta fantastiska boende!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Terrassvägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Utsikt från balkongen
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré övre plan (Ovanvåning)
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker. Väggar: målad väv.
02
Kök och allrum (Ovanvåning)
Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till balkongen. Här finns det plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: parkett. Väggar: målad väv.
03
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
04
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
05
Badrum 1 (Ovanvåning)
Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: kakel.
06
Loft (Ovanvåning)
Ovanför kök och allrum finns ett loft med plats för extra bäddar.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
07
Entré (Entréplan)
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker. Väggar: målad väv.
08
Allrum (Entréplan)
Allrum med plats för soffgrupp.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.
09
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
10
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
11
Badrum 2 (Entréplan)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, bubbelbadkar och bastu.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
12
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea enligt säljarna 164 kvm.
15 kvm
992 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 57:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
Fläkt finns på loftet som förflyttar värmen från loftet till undervåningen.
25
Suterräng
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Det är dags för sotning och brandskyddskontroll sommar 2026.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vattenburen golvvärme i båda våningsplanen
03
TV/Internet
Luftburen fiber.
04
Uteplats
Altan med utgång från kök och allrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns i anslutning till entrén.
Parkering finns i anslutning till huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening
07
Tomt/Servitut
992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kyrkbyn 57:10 m fl vemdalskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-26, Senast ändrad: 2021-02-17)
01
4 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 427 000 kr
2 544 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
4 448 kr/år
750 kr/år
4 500 kr/år
24 000 kr/år
9000 kWh/år
12 600 kr/år
46 298 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 723 kr/år)
Uppvärmning sker via bergvärme.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 427 000 krMarkvärde
2 544 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
4 448 kr/årSotning
750 kr/årVägav/Snö
4 500 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årVatten, avlopp och renhållning
12 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 298 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 723 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker via bergvärme.Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.