Familjedröm på hörnet med iklädd puts och solpaneler som ''huvudbonad''
Mäklarhuset har fått nöjet att presentera en riktig kronjuvel i hjärtat av Bankeryd. På kanske ett av ortens absolut främsta lägen erbjuds nu ett komplett familjehem som genom åren har förbättrats och förfinats med varsam hand, och det märks tydligt att huset sticker ut i området.
I över trettio år har säljarna slagit sig till ro här och tiden är kommen att erbjuda en annan familj att få chansen att ta del av vad som väntar. Här blandas husets äldre själ med moderna och praktiska finesser, och består av två plan med minst fem sovrum, tre wc-utrymmen och sociala ytor i toppklass. Interiören tillåter den lilla barnfamiljen att växa upp i lugn och ro med alla dess bekvämligheter. Och när barnen är utflugna så finns det även inkomstbringande möjligheter att hyra ut en del av nedre plan, med en skvätt eftertänksamhet och kreativitet. Såväl insidan som utsidan väcker ett ''ha-begär'' och här kan nästa ägare stoltsera en plats att långsiktigt må bra på.
Tomten har synnerligen ett unikt läge med en gavel-position, solen som följeslagare och lekvänliga ytor runt om. Inramningen av tomten av dess grönska och höga häckar bidrar till en skyddad och insynsfri atmosfär, ett helhetsintryck som blir väldigt lockande och attraktivt.
Ett stenkast ifrån huset hittar du allt du behöver för en bekväm livsstil. Här finns ett brett utbud av butiker, affärer, vård och hälsa. Lika hälsosamt är det att ha naturen tätt inpå, och smidiga kommunikationer och skolor i närheten för de flesta åldrar. Ett dopp i Vättern är aldrig långt borta eller stannar du hemma, möjligtvis i spabadet som blir en skön avkoppling under stressfyllda dagar.
Missa inte chansen att förverkliga husdrömmen.
Välkommen Hem till Vallgatan 11.
4 950 000 kr
163/77 kvm
42 000 kr/år
1 167 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Jönköping
Kontakta Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Ett hus som imponerar - lite som att befinna sig i en egen privat värld.

Ett hus som imponerar - lite som att befinna sig i en egen privat värld.
För stressfyllda dagar kan du unna dig ett uppfriskande bubbelbad i bästa solläge.

Här kan du njuta av livet på din egen ''lantliga fristad'' mitt i hjärtat av Bankeryd. En chans som inte kommer ofta.






























Mäklarhuset Jönköping
Välkommen att kontakta Andreas!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .






























01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
77 kvm
1 167 kvm
7 (5-6 sovrum)
JÖNKÖPING ATTARP 2:140
02
Byggnadssätt
1-plan med källare, krypgrund och betongplatta på mark
1940
1966
40
Krypgrund
Trä, murat och gjutet/trä
Puts
Bandtäckt plåt
2-glas kopplade och isolerglasfönster
FTX-system
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Se under dokument ''Protokoll för elinstallation (okulär)''.
Fastigheten har varit i säljarens ägo i över trettio år.
Här nedan följer ett urval av nuvarande ägares renoveringar/förbättringar på fastigheten.
2018-23
- Installerat solpaneler på taket (30 st)
- Installation laddbox för elbil
- Ny värmepump, bergvärme
- Nytt badrum med dusch (nedre plan)
- Golvvärme och klinker i uterum
- Ny diskmaskin
2012-16
- Nytt kök inklusive vitvaror
- Nytt badrum med bubbel-badkar och dusch (entréplan)
- Nytt wc-utrymme (entréplan)
- Indragning fiber (wetternet)
- Isolerglas i uterum
2008-11
- Ny braskamin (scan-spis)
- Nytt tak
- Ny fasad i puts, vit kulör
- Fönsterbyte (velfac), utsida aluminium. (1 fönster är original, 2 fönster är tidigare bytta)
03
Energideklaration

37 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-16
04
TV/Internet
Huset är fiberanslutet via Wetternet
05
Uteplats
Via vardagsrum bjuds det på ett härligt och inglasat uterum (västerläge) med golvvärme och isolerglasfönster. Och på det anslutande altandäck (söderläge) finns ett spabad och en utedusch. Ytterligare altandäck (morgonsol) finns via köket. Bara att välja bekvämlighet efter sol eller humör.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Några bilplatser finns framför huvudentrén samt möjlighet för uppställningsplats vid husets södra del. För besökare går det att ställa bilar intill tomtgränsen.
07
Tomt/Servitut
1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fantastisk tomt på gaveln. Här följer solen dig som en lojal följeslagare och omger dig med lekvänliga ytor från de flesta håll. Grönskan, fruktträd och de höga häckarna som ramar in tomten skapar en omslutande känsla av lugn och insynsskydd. Lite som att befinna sig i en egen privat värld, en fristad från omvärldens stress och påblickar. Här kan du njuta av livet på din egen ''lantliga oas'' mitt i hjärtat av Bankeryd.
Officialservitut: väg
Bankeryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-22, Senast ändrad: 2023-06-30)
01
2 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 895 000 kr
803 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
34 300 kr/år
4 500 kr/år
3 200 kr/år
15594 kWh/år
42 000 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 287 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel. Villaförsäkring tillkommer!
Elproduktion;
7000 kWh/år, varav ca 4000 kWh/år sålt till rörligt elpris.
2
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 515 004 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 895 000 krMarkvärde
803 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Uppvärmning
34 300 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
3 200 kr/årÅrlig elförbrukning
15594 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 287 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel. Villaförsäkring tillkommer!Elproduktion;
7000 kWh/år, varav ca 4000 kWh/år sålt till rörligt elpris.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 515 004 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bankeryd - Nyarp
Bankeryd är en tätort som ligger bara tio kilometer nordväst om Jönköping intill Vätterns kustremsa, och ger en unik närhet till både vatten och stadspuls.
I den charmiga villaidyllen Nyarp och grannkvarteret Torp ges en fridfull atmosfär omringad av grönska och skogar, med angränsande knutpunkt för det mesta inom servicebehovet.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Sport
I Bankeryds centrum hittar du allt du behöver för en bekväm livsstil. Här finns ett brett utbud av mataffärer, restauranger, bagerier, frisörsalonger, gym och vårdcentral med apotek.
Bankeryd har även ett rikt föreningsliv. För den sportintresserade finns flera sport-engagemang som skapar en gemenskap och en aktiv livsstil. Under sommaren finns badstranden vid Vättern som tillflykt och när solen är som varmast kan man svalka sig i det tempererade utomhusbadet. Ridklubb för hästälskare och för familjer med barn erbjuds generösa lekutrymmen och lekparker. Och det finns välutvecklade gångvägar och elljusspår som tar dig till natursköna platser på nolltid.
Bankeryd är platsen där du kan uppleva det bästa av både naturen och det aktiva samhället.
03
Skola
Att växa upp här innebär direkt närhet till förskolor och grundskola. Gymnasium och Jönköping University bara en hållplats bort med tåget.
04
Kommunikation
Att ta sig till Bankeryds centrum är en snabb och enkel affär, och du är där på bara någon minut. Om du längtar efter stadslivet i Jönköping är det också inom räckhåll.
För dem som föredrar kollektivtrafik är det än mer praktiskt. Både tåg och busshållplatser finns bokstavligt ett stenkast bort, vilket gör det bekvämt att resa runt i området och nå dina mål utan krångel.
Lillgården Pizza Heroez
349 m
Matbiffen
408 m
Route 66 Grill & pizza Bankeryd
502 m
Georges Pizzeria
774 m
Phi Phi Thai Takeaway
1,32 km
Sukran
175 m
Attarpsskolan
318 m
Björkängens Förskola
341 m
Förskolan Fortet
344 m
Björkängens förskola
493 m
Hemköp
8,67 km
Mixit Candy
9 km
Tempo
9,73 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
9,87 km
Ekhagsrondellen i Jönköping AB
10,44 km
Floragatan
92 m
Nyarpsgatan
231 m
Bankeryd Attarpsvägen
292 m
Bankgatan
316 m
Bankeryd station
303 m
Habo station
6,16 km
Jönköping Resecentrum
8,49 km
Rocksjön station
10,14 km
Huskvarna station
11,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBankeryd station303 m3 min1 min4 min
-
HållplatsFloragatan92 m1 min1 min2 min
-
Sjö603 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.