Behållare Behållare

Bor, Värnamo
Ångloksvägen 36

Boarea
219 kvm
Driftkostnad
41 500 kr/år
Tomtarea
830 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Charmig villa anno 1909 med naturen som granne!

Varmt välkommen till denna charmiga hundraåring på Ångloksvägen 36 i Bor!
Vi finner här en väl tilltagen 1 ½ - plansvilla från 1909 med goda umgängesytor och en samtida möjlighet till 5 sovrum för den som så behöver. Ett välskött boende om 219 kvm som värms upp med hjälp av bergvärme, kakelugn och braskamin. Taket är bytt 2010 och här erbjuds även stor balkong och trädäck i väster.

Här bor man med närhet till naturen men även skola, förskola samt matbutik och tågstation.
Måste ses, välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa anno 1909 med naturen som granne!

Varmt välkommen till denna charmiga hundraåring på Ångloksvägen 36 i Bor!
Vi finner här en väl tilltagen 1 ½ - plansvilla från 1909 med goda umgängesytor och en samtida möjlighet till 5 sovrum för den som så behöver. Ett välskött boende om 219 kvm som värms upp med hjälp av bergvärme, kakelugn och braskamin. Taket är bytt 2010 och här erbjuds även stor balkong och trädäck i väster.

Här bor man med närhet till naturen men även skola, förskola samt matbutik och tågstation.
Måste ses, välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Entré till hall.
Kök. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn & mikrovågsugn samt kyl och diskmaskin.
Matplats/vardagsrum med kakelugn. Utgång till altan.
Vardagsrum/ tv-rum med braskamin.
Badrum. Plastmatta. Utrustad med dusch och tvättställ. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2. Plats för dubbelsäng.
Gästtoalett 1. WC samt tvättställ.
Gästtoalett 2. WC samt tvättställ.

ÖVERVÅNING

Hall.
Gästtoalett. WC samt tvättställ.
Allrum.
Sovrum 3. Plats för enkelsäng.
Sovrum 4. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 5. Plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
219 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
830 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO BOR 1:251
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 & 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
29
Grund
Torpargrund & källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåtfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Överbyggd altan.
Gemensamhetsanläggningar
Värnamo Bor Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bors Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19440311)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 113 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
927 000 kr
Markvärde
186 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 848 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 673 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 113 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
927 000 kr
Markvärde :
186 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
10 000 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 848 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 673 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bor

Bor är ett samhälle ca 10 km sydost om Värnamo med ca 1.300 invånare och ca 300 registrerade företag. Samhället är en populär bostadsort i kommunen med bra service och kommunikationer. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria, dagligvaruaffär och charmigt stationshus med café och butik. Aktiv fotbollsförening (Bors SK). Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.

Fördelar med området

Fiske Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Bussar Sport och friluftsliv Utegym Parker/Grönområden Motionsspår Skidspår Barnvänligt

Egenskaper

Populär bostadsort belägen ca 10 km sydost om Värnamo utmed väg 27 mot Alvesta och Växjö.
Orten domineras av villabebyggelse men här finns även hyreslägenheter och bostadsrätter.

Service

Bor har förskola, skolor (F-5 samt 6-9), bibliotek, servicehus och vårdbostäder.
Dagligvaruhandel finns.
Pizzeria.
Stationshus ombyggt till café och butik.

Sport och fritid

Aktiv fotbollsförening (Bors SK).
Utomhusgym.
Padelbanor.
Planerade leder för mountainbike.
Fina promenadstråk i vacker natur.
Närhet till flera sjöar med badplatser och fina fiskevatten.
Naturskyddsområdet Rusarebo äng, välkänt för vacker natur och unik växtlighet såsom exempelvis orkidéer.

Kommunikationer

Orten har goda kommunikationer både i form av tåg och buss och en 10 minuters bilresa in till Värnamo.

Använd kartan
X
Platser
    • Bors Pizzeria
      326 m
    • Drömminge Bygdegård
      3,69 km
    • Förskolan Skogsbacken
      370 m
    • Borbackaskolan
      485 m
    • Villa Villekulla förskola
      534 m
    • Bors skola
      671 m
    • Förskola Ängslyckan
      747 m
    • Bor Rastavallsvägen
      540 m
    • Bors skola
      735 m
    • Bor Kvadervägen
      1,09 km
    • Drömmingevägen
      2,38 km
    • Bor station
      273 m
Avstånd
  • Tågstation - Bor station
    273 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Bor Rastavallsvägen
    540 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    255 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren