Behållare Behållare

Vid sjön Furen, Bor, Värnamo
Ed Villan Åsbroäng 2

Boarea/biarea
134/40 kvm
Driftkostnad
33 800 kr/år
Tomtarea
1 488 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Drömställe med stora möjligheter och båtplats i sjön Furen!

Varmt välkommen till detta drömställe ett stenkast från sjön Furen. Här omges man av vacker natur och härliga vyer över Furen. Ja, helt klart en omgivning som är som balsam för själen!
Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 6 rum och kök med öppen planlösning, 4 sovrum, groventré och bastu. Huset värmes upp med hjälp av jordvärme och öppen spis. Stor tomt om ca 1 500 kvm med ett isolerat yttre förråd om ca 10 kvm, 2 parkeringsplatser och stenbelagd uteplats med utsikt över sjön.

Allmän badplats finns inom 300 m med gång och cykelväg. Båtplats ingår. Skulle det finnas ett hästintresse så finns möjlighet att hyra 2 stallplatser samt hagmark och ridskola ca 500 m bort.

Varmt välkommen att boka er till visning!

Pris
3 175 000 kr
Visningar
19
MAJ
Onsdag
15:30-17:00

Anmälan krävs

Drömställe med stora möjligheter och båtplats i sjön Furen!

Varmt välkommen till detta drömställe ett stenkast från sjön Furen. Här omges man av vacker natur och härliga vyer över Furen. Ja, helt klart en omgivning som är som balsam för själen!
Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 6 rum och kök med öppen planlösning, 4 sovrum, groventré och bastu. Huset värmes upp med hjälp av jordvärme och öppen spis. Stor tomt om ca 1 500 kvm med ett isolerat yttre förråd om ca 10 kvm, 2 parkeringsplatser och stenbelagd uteplats med utsikt över sjön.

Allmän badplats finns inom 300 m med gång och cykelväg. Båtplats ingår. Skulle det finnas ett hästintresse så finns möjlighet att hyra 2 stallplatser samt hagmark och ridskola ca 500 m bort.

Varmt välkommen att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Kök i öppen lösning med allrum, klinkergolv. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Allrum, klinkergolv och öppen spis.
Hall, klinkers.
Groventré/ tvätt avdelning med tvättmaskin och duschhörna.
Gästtoalett med WC och tvättställ.
Sovrum, klinkergolv.
Sovrum, klinkergolv.
Allrum, klinkergolv.
Badrum med WC, tvättställ, duschhörna och bastu.

ÖVRE PLAN
Sovrum, trägolv bra förvaring med flera garderober.
Sovrum, trägolv.
Separat toalett med WC och tvättställ.
Klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 488 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO ED 1:127
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ -plansvilla
Byggnadsår
2000
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Allmän information
Servitut som tillkommer:
- Båtplats
- Parkeringsplats x 2

Möjligheter:
- Hyra av 2 stallplatser med hagmark.
- Om köparen önskar kan vi skriva servitut på några extra meter upp på backen bakom huset.
- Hagen kan flyttas x antal meter längre bort från tomtgränsen om så önskas.

Allmänt:
- Fiberoptik indraget i huset med eget uttag i samtliga rum
- Kommunal badplats 1,5 km bort "Hyltan".
- Ridskola 500 m bort.
- Furen ingår i ett sjösystem, vilket innebär att det är enkelt att med båt ta sig till Flåren.
- Aktiv byförening med eget "byahus".
- Boende i området är en mix av barnfamiljer (barn i alla åldrar) och äldre, mycket god gemenskap!
Renovering omarbetning etc
2018-2020 - Samtliga glaspartier i skjutdörrar utbytta.
2018 - Målat huset.
2015-2016 - Ommålning och genomgång av panel.
2011 - Vinter isolerat fristående förråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
67 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Värnamo Energi.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vinter isolerat fristående förråd.
Gemensamhetsanläggningar
Värnamo Ed Ga:18
Tomt/Servitut
Tomtarea
1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att bibehålla och förnya vattenledning i ungefärligt läge a, fram tillpumphus, ga:18 - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x för utfart till allmän väg - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 267 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 874 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 267 000 kr
Markvärde :
165 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 850 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 874 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bors Pizzeria
      6,37 km
    • Horda Skola
      5,48 km
    • igelkottens förskola
      5,48 km
    • Villa Villekulla förskola
      5,76 km
    • Bors skola
      5,77 km
    • Borbackaskolan
      5,85 km
    • Svinhult
      902 m
    • Bråten
      1,46 km
    • Stockarhultsvägen
      1,99 km
    • Ed gård
      2,98 km
    • Servicebostad Sölarydsvägen
      4,87 km
    • Bor station
      6,46 km
Avstånd
  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Bor station
    6,46 km
    10 min
    22 min
    1 tim 26 min
  • Hållplats - Svinhult
    902 m
    5 min
    9 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration