Behållare Behållare

Bor, Värnamo
Voxtorps Prästgård 1

Boarea/biarea
287/15 kvm
Driftkostnad
30 500 kr/år
Tomtarea
10 259 kvm
Rum
8 rum (3-5 sovrum)

Sällsynt chans till en Prästgård full av charm!

Nyp mig i armen! är känslan som dyker upp när man går längs grusvägen upp till denna ljuvliga prästgård, full av charm. Voxtorps Prästgård, en gedigen villa full av potential att bli ett drömhem för någon under många år framöver! 8 rum och kök om 287 kvm med stora sociala ytor, vacker fiskbensparkett, kakelugn, vackra spegeldörrar och en generös takhöjd om ca 2,7 meter. Utöver detta har vi ett tillhörande uthus med förråd, garage och verkstad. Prästgården ligger i en ljuvlig miljö med en rejäl tomt om ca 10 000 kvm, endast ca 10 minuters bilväg från Värnamo. Huset värms upp med hjälp av jordvärme som är ett bekvämt och underhållsfritt alternativ.

Vill du skapa dig ditt drömhem? Gå då inte miste om möjligheten till denna oslipade diamant där det bara är Din fantasi som sätter gränser!

Varmt välkommen att boka er till visning!

Pris
2 475 000 kr
Visningar
11
MAJ
Tisdag
15:30-17:00

Anmälan krävs

Sällsynt chans till en Prästgård full av charm!

Nyp mig i armen! är känslan som dyker upp när man går längs grusvägen upp till denna ljuvliga prästgård, full av charm. Voxtorps Prästgård, en gedigen villa full av potential att bli ett drömhem för någon under många år framöver! 8 rum och kök om 287 kvm med stora sociala ytor, vacker fiskbensparkett, kakelugn, vackra spegeldörrar och en generös takhöjd om ca 2,7 meter. Utöver detta har vi ett tillhörande uthus med förråd, garage och verkstad. Prästgården ligger i en ljuvlig miljö med en rejäl tomt om ca 10 000 kvm, endast ca 10 minuters bilväg från Värnamo. Huset värms upp med hjälp av jordvärme som är ett bekvämt och underhållsfritt alternativ.

Vill du skapa dig ditt drömhem? Gå då inte miste om möjligheten till denna oslipade diamant där det bara är Din fantasi som sätter gränser!

Varmt välkommen att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Entré till rymlig hall. Fiskbensparkett och öppen spis.
Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. I rummet finns ett kassavalv. Vidare kommer man till en mindre entré. Fiskbensparkett.
Vardagsrum. Fiskbensparkett.
Matsal. Plats för större matsalsbord. Fiskbensparkett
Kök. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Plats för matsalsbord. Parkettgolv.
Gästtoalett. Utrustat med WC samt tvättställ. Plastmatta.
Groventré. Nergång till källare.
Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
Skafferi med extra frys.

ÖVERVÅNING

Hall/ allrum.
Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Kakelugn. Stor walk in closet.
Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Två stora walk in closet finns i rummet. Via rummet kommer du också till ett badrum. Badrummet är utrustat med badkar, WC samt tvättställ. Våtrumsmatta.
Badrum utrustat med WC, dusch samt tvättställ. Våtrumsmatta.

KÄLLARE

Förråd.
Pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
287 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
10 259 kvm
Rum
8 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO LUNDEN 1:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plansvilla
Byggnadsår
1917
Standardpoäng
31
Grundmur
Huggen sten
Grund
Torpargrund & källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme, 700 meter slang
Ålder: 2001
Renovering omarbetning etc
- Jordvärme installerat 2001.
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2021-04-23
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med förråd, garage och verkstad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
10259 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Övrigt
Information om nya Riksväg 27 (Förbifart Bor)

https://www.trafikverket.se/nara-dig/Jonkoping/vi-bygger-och-forbattrar/vag-27-forbifart-bor/
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 358 000 kr
Markvärde
323 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 024 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 358 000 kr
Markvärde :
323 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 024 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bor

Bor är ett samhälle ca 10 km sydost om Värnamo med ca 1.300 invånare och ca 300 registrerade företag. Samhället är en populär bostadsort i kommunen med bra service och kommunikationer. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria, dagligvaruaffär och charmigt stationshus med café och butik. Aktiv fotbollsförening (Bors SK). Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.

Fördelar med området

Fiske Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Bussar Sport och friluftsliv Utegym Parker/Grönområden Motionsspår Skidspår Barnvänligt

Egenskaper

Populär bostadsort belägen ca 10 km sydost om Värnamo utmed väg 27 mot Alvesta och Växjö.
Orten domineras av villabebyggelse men här finns även hyreslägenheter och bostadsrätter.

Service

Bor har förskola, skolor (F-5 samt 6-9), bibliotek, servicehus och vårdbostäder.
Dagligvaruhandel finns.
Pizzeria.
Stationshus ombyggt till café och butik.

Sport och fritid

Aktiv fotbollsförening (Bors SK).
Utomhusgym.
Padelbanor.
Planerade leder för mountainbike.
Fina promenadstråk i vacker natur.
Närhet till flera sjöar med badplatser och fina fiskevatten.
Naturskyddsområdet Rusarebo äng, välkänt för vacker natur och unik växtlighet såsom exempelvis orkidéer.

Kommunikationer

Orten har goda kommunikationer både i form av tåg och buss och en 10 minuters bilresa in till Värnamo.

Använd kartan
X
Platser
    • Drömminge Bygdegård
      1,79 km
    • Rebecka restaurang
      2,13 km
    • Bors Pizzeria
      2,21 km
    • Rasta Värnamo
      5,27 km
    • Bredasten Pizzeria
      5,44 km
    • ägare kd feddersen
      860 m
    • Familjedaghemmet Nangijala ek för
      2,06 km
    • Förskola Ängslyckan
      2,07 km
    • Douglas
      2,13 km
    • Förskolan Skogsbacken
      2,53 km
    • ICA Kvantum Värnamo
      7,07 km
    • Drömmingevägen
      158 m
    • Voxtorps kyrka
      629 m
    • Bor Kvadervägen
      1,45 km
    • Bors skola
      2,63 km
    • Bor station
      2,27 km
    • Rörstorp station
      6,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Bor station
    2,27 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Drömmingevägen
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,68 km
    7 min
    10 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Gabriella den 1 maj
    Godmorgon! Finns det möjlighet för visning nästa vecka? 11 maj och hela den veckan är svårt för oss. Vi kan varannan vecka och då alla dagar.
    Svar från Anton Andersson
    Hej, Vi kommer inte kunna ha visning före den 11 maj. Däremot efteråt ska inte vara några problem, men jag får be att återkomma efter jag pratat med säljaren. Mvh Anton, mäklarhuset
  • Fråga ställd av Miia den 27 april
    Finns det fler bilder på fastigheten?
    Svar från Anton Andersson
    Hej Miia, nej de bilderna som ligger ute är de som finns. Mvh Antonn
  • Fråga ställd av Ingrid den 26 april
    Hej! Vad har driftskostnaden varit på huset? Energideklaration? Nu upptäcker jag den nya vägen. Den ska tydligen gå under den gamla vägen just vid huset. Har du närmare information? Hur långt från huset och hur långt ska den under nuvarande väg?
    Svar från Anton Andersson
    Hejsan Ingrid! Driftkostnaden är på gång. Kommer finnas under veckan. När det gäller vägen finns det en länk till Trafikverket på hemsidan. Där kan du se dragningen samt info om den nya vägen. Mvh Anton
  • Fråga ställd av Helena den 23 april
    Hej . Vill fråga om det har gjorts någon sk ERA besiktning av huset inför försäljningen? Med vänlig hälsning, Helena Bergkvist
    Svar från Anton Andersson
    Hej Helena! Ja det gjordes en besiktning idag! :) mvh Anton
  • Fråga ställd av Miia den 23 april
    Hej. Finns det ingen ritning på hur huset ser ut invändigt med rummen?
    Svar från Anton Andersson
    Hejsan Miia, tyvärr finns inga ritningar på huset :/ mvh Anton
Tips & inspiration