Villa Solhem 1 / Dannäs / Forsheda / Värnamo

Tvåplansvilla med källare och inredd vind!

Pris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
209/103 kvm
Driftkostnad
38 122 kr/år
Tomtarea
3 144 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Lantlig beläget intill en grönskande skog och natur med ett ostört, vackert läge med närhet till sjön Bolmen.
Välplanerad tvåplansvilla med källare och inredd vind, mycket ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer och öppna spisar/kakelugnar för mysiga kvällar, stora sällskapsytor och fyra-fem sovrum samt två badrum. Huset har genomgått omfattande renovering/förbättring av bl.a. tak, fönster, värmesystem m.m.

Huset står på en rejäl och barnvänlig trädgårdstomt och på baksidan finns en Jacuzzi som lockar till sena sommarkvällar i bubblande fart!
Trädgården lämpar sig för alla ändamål. Erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel.
Och vill man ta ett dopp i Bolmen når man sjön på cykel inom ca 5-10 minuter.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Finentré med parkettgolv.
    Kök med klinkergolv. Utrustat med induktionshäll, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, diskmaskin, K/F och golvvärme.
    Matrum med parkettgolv. Kakelugn och utgång till trädäck.
    Bibliotek/Mellanrum med parkettgolv (fiskbensmönster).
    Vardagsrum med parkettgolv (fiskbensmönster).
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.
    Tvättstuga med våtrumsmatta. Utrustat med två tvättmaskiner och två torktumlare.
    Groventré med klinkergolv.

    Övre plan:
    Allrum med parkettgolv. Öppen spis med braskassett.
    Sovrum/Mellanrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv. Öppen spis.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv.
    Badrum med klinkergolv och kaklade golv. Utrustat med wc, tvättställ, duschhörna, badkar och handdukstork.

    Vindsvåning:
    Två större Allrum/Lekrum/Sovrum med laminatgolv.

    Källarplan:
    Pannrum.
    Förrådsrum/Rum.
    Hobbyrum.
    Hobbyrum.
    Rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    103 kvm
  • Totalareal:
    3 144 kvm
  • Rum:
    8 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNESTORP 4:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplansvilla med inredd vind & källare
  • Byggnadsår:
    1937
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2008
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering omarbetning etc
    1993-1996 - Genomförde man en omfattande renovering/förbättring av fastigheten bl.a. tak, fönster, värmesystem m.m.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck i syd östligt läge.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3144 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: In-och utfartsväg - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vsd-ledningar - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vsd-ledningar
  • Planbestämmelser
    Dannäs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650213)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    788 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    626 000 kr
  • Markvärde:
    162 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1937
  • Vatten och avlopp:
    5 072 kr/år
  • Renhållning:
    2 772 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    29 278 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 122 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 910 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 666 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
788 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
626 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Vatten och avlopp :
5 072 kr/år
Renhållning :
2 772 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
29 278 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 122 kr/år
Fastighetsskatt :
5 910 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 666 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Våffelcafé Bed & Breakfast
    805 m
  • Skolor
    Förskola Hånger
    6,56 km
  • Kommunikationer
    Dannäs
    130 m
    Hånger Annebergs gård
    4,94 km
    Hånger skola
    6,55 km
    Hånger missionskyrka
    6,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 305 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Dannäs
  • 130 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn