Parhus i 1 ½ plan med källare, garage och stor trädgård – i trivsam samfällighet
Välkommen till detta parhus på en lugn och trivsam gata. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för hela familjen, egen garageplats samt en generös trädgård som bjuder på många möjligheter – perfekt för lek, odling eller sköna sommardagar.
På entréplanet finns ett ljust vardagsrum i vinkel med öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Här finns även kök och matplats.
Övre planet rymmer tre sovrum och ett badrum med badkar. I källaren finns praktiska extraytor som tvättstuga, allrum och ett gästrum/kontor – idealiskt för tonårsbarn, gäster eller hemarbete.
Huset har renoveringsbehov, men ger dig chansen att skapa ett boende helt enligt dina egna önskemål.
Som boende här ingår du i samfälligheten Lästen, där en fast månadsavgift täcker värme, vatten och sophantering. Samfälligheten har även en gemensam fond som använts för större investeringar – exempelvis byte av fönster och värmesystem – utan att de boende behövt lägga till extra pengar. Finns mera information under dokument.
Ett hem för dig som vill bo lugnt, bekvämt och långsiktigt tryggt, med både gemenskap och egna möjligheter!
645 000 kr
109/98 kvm
64 400 kr/år
1 156 kvm
6 rum (3 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Ryttarvägen 7B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med bra plats att hänga av sig ytterkläder.
VARDAGSRUM/MATRUM
Ljust rum i vinkel med öppenspis och utgång till uteplatsen.
KÖK
Kök med plats för matbord utrustad med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin
ÖVRE PLAN
HALL
Liten hall med laminatgolv och vindslucka.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och stor sidogarderob.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och balkong samt sidogarderob.
BADRUM
Badrum med våtrumstapet och takfönster. Utrustning: wc, handfat och badkar.
SOVRUM
Mindre sovrum med plastmatta och takfönster.
KÄLLARPLAN
BADRUM/BASTU
Badrum med handfat, wc och duschplats samt bastu.
ALLRUM
Det finns ett stor allrum i källaren, passar bra som barnens lek/spelrum mm
GÄSTRUM
Litet rum som är lämpligt som gästrum eller kontor.
TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor utrustad med tvättmaskin och tvättho.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
1 156 kvm
6 (3 sovrum)
GISLAVED LÄSTEN 10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1955
32
Betonghålsten
Källare
Lättbetong
Betong/Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten samt gaspanna (gemensam med grannar)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats på framsidan med utgång från vardagsrummet,
06
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med gott om plats för parkering.
Vidbyggt garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gislaved lästen ga:1
08
Tomt/Servitut
1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv lästen och ventilen i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-06-17, Senast ändrad: 2018-11-09), Upphävande av fastighetsplan för kv.blåbäret, enbäret, hålbäcken etc, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-25, Registreringsdatum: 2018-09-13, Senast ändrad: 2024-08-12)
09
Övrigt
Huset säljs med friskrivningsklausul.
01
900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
675 000 kr
225 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
14 000 kr/år
7000 kWh/år
50 400 kr/år
64 400 kr/år
6 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 150 kr/år)
Samfällighetskostnaden är för värme, sopor och vatten.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 770 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
675 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Elkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
50 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
64 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 750 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 150 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden är för värme, sopor och vatten.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 770 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Happy Time Pizzeria & Grill
433 m
VästboGrillen
576 m
Carlssons Matsalar & Pensionat
853 m
Ole Dole Doff
941 m
Baba Gannug
1,03 km
Gyllengård förskola
347 m
Tallens förskola 1-4
768 m
Parkgårdens förskola
1,21 km
Gisle förskola
1,27 km
Miroi
1,42 km
Lidl
426 m
Coop
1,02 km
Sham Frukt AB
1,15 km
M.H.S Livsmedel
4,78 km
Tempo
13,66 km
Gislaved Gyllenfors
448 m
Gislaved Henja
773 m
Gislaved Dalen
791 m
Gislaved busstation
1,29 km
Gislaved Kommunhuset
1,31 km
Gnosjö station
13,04 km
Reftele station
13,47 km
Hestra station
16,71 km
Smålandsstenar station
17,02 km
Bredaryd station
17,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Gyllenfors448 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.