Till salu

Ryttarvägen 7B

Utgångspris

645 000 kr

Sparad

Utgångspris

645 000 kr



Gyllenfors— Gislaved

Ryttarvägen 7B


Till salu
Utgångspris
645 000 kr

Gislaved - Gyllenfors

Parhus i 1 ½ plan med källare, garage och stor trädgård – i trivsam samfällighet

Välkommen till detta parhus på en lugn och trivsam gata. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för hela familjen, egen garageplats samt en generös trädgård som bjuder på många möjligheter – perfekt för lek, odling eller sköna sommardagar.

På entréplanet finns ett ljust vardagsrum i vinkel med öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Här finns även kök och matplats.

Övre planet rymmer tre sovrum och ett badrum med badkar. I källaren finns praktiska extraytor som tvättstuga, allrum och ett gästrum/kontor – idealiskt för tonårsbarn, gäster eller hemarbete.

Huset har renoveringsbehov, men ger dig chansen att skapa ett boende helt enligt dina egna önskemål.

Som boende här ingår du i samfälligheten Lästen, där en fast månadsavgift täcker värme, vatten och sophantering. Samfälligheten har även en gemensam fond som använts för större investeringar – exempelvis byte av fönster och värmesystem – utan att de boende behövt lägga till extra pengar. Finns mera information under dokument.

Ett hem för dig som vill bo lugnt, bekvämt och långsiktigt tryggt, med både gemenskap och egna möjligheter!


Utgångspris
645 000 kr
Boarea/biarea
109/98 kvm
Driftkostnad
64 400 kr/år
Tomtarea
1 156 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med bra plats att hänga av sig ytterkläder.

VARDAGSRUM/MATRUM
Ljust rum i vinkel med öppenspis och utgång till uteplatsen.

KÖK
Kök med plats för matbord utrustad med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin

ÖVRE PLAN

HALL
Liten hall med laminatgolv och vindslucka.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och stor sidogarderob.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och balkong samt sidogarderob.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och takfönster. Utrustning: wc, handfat och badkar.

SOVRUM
Mindre sovrum med plastmatta och takfönster.

KÄLLARPLAN

BADRUM/BASTU
Badrum med handfat, wc och duschplats samt bastu.

ALLRUM
Det finns ett stor allrum i källaren, passar bra som barnens lek/spelrum mm

GÄSTRUM
Litet rum som är lämpligt som gästrum eller kontor.

TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor utrustad med tvättmaskin och tvättho.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Tomtarea

1 156 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED LÄSTEN 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

32

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt gaspanna (gemensam med grannar)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan med utgång från vardagsrummet,


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart med gott om plats för parkering.
Vidbyggt garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gislaved lästen ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv lästen och ventilen i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-06-17, Senast ändrad: 2018-11-09), Upphävande av fastighetsplan för kv.blåbäret, enbäret, hålbäcken etc, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-25, Registreringsdatum: 2018-09-13, Senast ändrad: 2024-08-12)


09
Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

675 000 kr

Markvärde

225 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Elkostnad

14 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Samfällighet

50 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 150 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetskostnaden är för värme, sopor och vatten.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 770 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
675 000 kr
Markvärde
225 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Samfällighet
50 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 750 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 150 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden är för värme, sopor och vatten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 770 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Happy Time Pizzeria & Grill

433 m


VästboGrillen

576 m


Carlssons Matsalar & Pensionat

853 m


Ole Dole Doff

941 m


Baba Gannug

1,03 km


Gyllengård förskola

347 m


Tallens förskola 1-4

768 m


Parkgårdens förskola

1,21 km


Gisle förskola

1,27 km


Miroi

1,42 km


Lidl

426 m


Coop

1,02 km


Sham Frukt AB

1,15 km


M.H.S Livsmedel

4,78 km


Tempo

13,66 km


Gislaved Gyllenfors

448 m


Gislaved Henja

773 m


Gislaved Dalen

791 m


Gislaved busstation

1,29 km


Gislaved Kommunhuset

1,31 km


Gnosjö station

13,04 km


Reftele station

13,47 km


Hestra station

16,71 km


Smålandsstenar station

17,02 km


Bredaryd station

17,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Gyllenfors
    448 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.