Rymligt souterränghus i populärt kvarter!
Välkommen till ett rymligt och välplanerat souterränghus med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett trivsamt boende i två plan, där stora öppna sällskapsytor, lättmöblerade rum och ett arbetsvänligt kök skapar en funktionell och flexibel vardag.
Bostaden är välskött och präglas av en fin grundkvalitet, samtidigt som ytskikten är äldre och ger möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. De tre sovrummen ger gott om plats för barn, gäster, hemmakontor eller andra behov som familjelivet kan tänkas bjuda på. Här finns dessutom två våtutrymmen och bastu samt goda förvaringsmöjligheter.
De sociala ytorna fortsätter utomhus. På baksidan väntar en trevlig inglasad altan, perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge under stora delar av året. Den stora balkongen i härligt söderläge bjuder på sol och en fin plats att njuta av dagen. På framsidan finns dessutom en stenbelagd uteplats som välkomnar till morgonkaffe eller en stund i solen.
Huset står på en fin trädgårdstomt med härliga möjligheter för lek, umgänge och familjeliv. Med bergvärmepump får ni dessutom låga driftkostnader och en energieffektiv uppvärmning.
Läget är mycket tilltalande för barnfamiljen, med närhet till natur, motionsslingor, skolor och sportcenter. Samtidigt finns centrum på bekvämt avstånd. Ett populärt och trivsamt kvarter där det är lätt att känna sig hemma.
Ett rymligt och välplanerat familjehem med tre sovrum, fina sociala ytor, härliga uteplatser och goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Stavgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
SOUTERRÄNGPLAN
ENTRÉHALL
Rymlig och välkomnande hall med trägolv.
GILLESTUGA
In till vänster ligger gillestugan med fina sällskapsytor och barhörna. Trägolv och en fin öppen spis med kassett.
HALL/PANNRUM/KLÄDKAMMARE
Utrymmen där bergvärmepumpen står samt bra förvaringsplats.
Källarutgång till baksidan
TVÄTT/DUSCH/BASTU
Rymlig tvättstuga med kakel/klinker, bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Här finns även duschplats och bastu.
Klädkammare intill.
TOALETT
Kaklad liten toalett med handfat och wc.
FÖRRÅD/HOBBYRUM
Rum med bra förvaringsyta.
HOBBYRUM
Här finns plats biljardbord eller annan hobby om man önskar.
Heltäckningsmatta på golvet.
ÖVREPLAN
VARDAGSRUM/MATPLATS
Öppet och trevligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Plats för stort matbord och utgång till balkongen mot framsidan. Bra placerad fin öppen spis.
KÖK
Öppet in till köket med parkettgolv, bra arbetsytor och gott om skåp .
Utrustning: spis, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.
WC/DUSCH
Rymlig wc/dusch med äldre klinkergolv/kakel/träskivor.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng och utgång till baksidan.
SOVRUM
Rum i bra storlek med plats för säng och skrivbord.
SOVRUM
Ytterligare ett rum med plats för säng och möbel.
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
800 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED KULAN 7
02
Byggnadssätt
2 plans souterrängvilla
1971
36
Platta på mark/Källare
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Nytt tak
Installerat bergvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Trevlig inglasad altan på baksidan.
Stor balkong i söderläge.
Stenbelagd uteplats på framsidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Infart och vidbyggt garage.
06
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-24, Senast ändrad: 2024-08-14)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 599 000 kr
300 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
7 000 kr/år
6 900 kr/år
3 100 kr/år
27 500 kr/år
11000 kWh/år
44 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 925 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 599 000 krMarkvärde
300 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
6 900 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
27 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 925 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.