Till salu

Stavgatan 17

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Lundåkra— Gislaved

Stavgatan 17


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Gislaved - Lundåkra

Rymligt souterränghus i populärt kvarter!

Välkommen till ett rymligt och välplanerat souterränghus med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett trivsamt boende i två plan, där stora öppna sällskapsytor, lättmöblerade rum och ett arbetsvänligt kök skapar en funktionell och flexibel vardag.

Bostaden är välskött och präglas av en fin grundkvalitet, samtidigt som ytskikten är äldre och ger möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. De tre sovrummen ger gott om plats för barn, gäster, hemmakontor eller andra behov som familjelivet kan tänkas bjuda på. Här finns dessutom två våtutrymmen och bastu samt goda förvaringsmöjligheter.

De sociala ytorna fortsätter utomhus. På baksidan väntar en trevlig inglasad altan, perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge under stora delar av året. Den stora balkongen i härligt söderläge bjuder på sol och en fin plats att njuta av dagen. På framsidan finns dessutom en stenbelagd uteplats som välkomnar till morgonkaffe eller en stund i solen.

Huset står på en fin trädgårdstomt med härliga möjligheter för lek, umgänge och familjeliv. Med bergvärmepump får ni dessutom låga driftkostnader och en energieffektiv uppvärmning.

Läget är mycket tilltalande för barnfamiljen, med närhet till natur, motionsslingor, skolor och sportcenter. Samtidigt finns centrum på bekvämt avstånd. Ett populärt och trivsamt kvarter där det är lätt att känna sig hemma.

Ett rymligt och välplanerat familjehem med tre sovrum, fina sociala ytor, härliga uteplatser och goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Välkommen hem!

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea/biarea
172/48 kvm

Driftkostnad
44 500 kr/år

Tomtarea
800 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2 plans souterrängvilla


Aktuella visningar


Tisdag 25 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Stavgatan 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

SOUTERRÄNGPLAN

ENTRÉHALL
Rymlig och välkomnande hall med trägolv.

GILLESTUGA
In till vänster ligger gillestugan med fina sällskapsytor och barhörna. Trägolv och en fin öppen spis med kassett.

HALL/PANNRUM/KLÄDKAMMARE
Utrymmen där bergvärmepumpen står samt bra förvaringsplats.
Källarutgång till baksidan

TVÄTT/DUSCH/BASTU
Rymlig tvättstuga med kakel/klinker, bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Här finns även duschplats och bastu.
Klädkammare intill.

TOALETT
Kaklad liten toalett med handfat och wc.

FÖRRÅD/HOBBYRUM
Rum med bra förvaringsyta.

HOBBYRUM
Här finns plats biljardbord eller annan hobby om man önskar.
Heltäckningsmatta på golvet.

ÖVREPLAN

VARDAGSRUM/MATPLATS
Öppet och trevligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Plats för stort matbord och utgång till balkongen mot framsidan. Bra placerad fin öppen spis.

KÖK
Öppet in till köket med parkettgolv, bra arbetsytor och gott om skåp .
Utrustning: spis, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.

WC/DUSCH
Rymlig wc/dusch med äldre klinkergolv/kakel/träskivor.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng och utgång till baksidan.

SOVRUM
Rum i bra storlek med plats för säng och skrivbord.

SOVRUM
Ytterligare ett rum med plats för säng och möbel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

48 kvm

Tomtarea

800 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED KULAN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans souterrängvilla

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark/Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Nytt tak
Installerat bergvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig inglasad altan på baksidan.
Stor balkong i söderläge.
Stenbelagd uteplats på framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart och vidbyggt garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-24, Senast ändrad: 2024-08-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 599 000 kr

Markvärde

300 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 900 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

27 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 370 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 599 000 kr
Markvärde
300 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 900 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
27 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.