Behållare Behållare

Hok, Vaggeryd
Stationsgatan 2

Boarea/biarea
124/73 kvm
Driftkostnad
28 550 kr/år
Tomtarea
2 064 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Huset i Sköna Hok med den fina glasverandan.

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga faluröda villan. Ett hem för dig med en förkärlek till sekelskifteshus och allt vad det innebär, här med två kakelugnar, två vedspisar, trägolv, vitmålat trapphus och en glasveranda att avnjuta sin fikastund på.

Huset är uppfört i 1 1/2 plan med flertalet sovrum och gott om umgängesytor.
På första plan möts vi av ett stort kök med vita luckor, en praktisk rostfri arbetsbänk och en vedspis. Vidare in i huset är det två olika vardagsrum, alternativ kontor, matsal och glasveranda.
På första plan är det ett kombinerat våtrum med toalett, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare samt en tvättbänk beläget.
Vidare upp på andra plan möts vi av en mindre hall där trappan upp till vinden fortsätter. Ett stort vardagsrum och två sovrum. Ett sovrum med en kakelugn i och ett med en vedspis i. Samtliga rum på ovanplan har underbara trägolv!
Källaren är i behov av totalrenovering, se besiktningsprotokoll.
Huset är beläget på stor tomt med härlig gräsmatta och en charmig röd förrådslänga.

Huset ligger centralt i Hok med gångavstånd till förskola och skola. Nu är det skolgång till femte klass, därefter skolskjuts till Vaggeryds skola.
Busshållplats och avgång för Krösatåget ligger endast 900 meter bort.
Närhet till Torsvik med ca 15 minuter med bil eller till Jönköping med 25 minuter.
Den fantastiska anläggningen Hooks Herrgård med spa, gym och två 18-håls golfbanor , ej att förglömma den fina konferensanläggningen samt restaurang, ligger endast 3 km bort.
Enkelt att unna sig en vanlig söndag med en Spa upplevelse.
Huset är besiktigat och energideklarerat.

Varmt välkomna till ev. ert nästa boende.

Budgivning pågår
850 000 kr
Utgångspris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Huset i Sköna Hok med den fina glasverandan.

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga faluröda villan. Ett hem för dig med en förkärlek till sekelskifteshus och allt vad det innebär, här med två kakelugnar, två vedspisar, trägolv, vitmålat trapphus och en glasveranda att avnjuta sin fikastund på.

Huset är uppfört i 1 1/2 plan med flertalet sovrum och gott om umgängesytor.
På första plan möts vi av ett stort kök med vita luckor, en praktisk rostfri arbetsbänk och en vedspis. Vidare in i huset är det två olika vardagsrum, alternativ kontor, matsal och glasveranda.
På första plan är det ett kombinerat våtrum med toalett, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare samt en tvättbänk beläget.
Vidare upp på andra plan möts vi av en mindre hall där trappan upp till vinden fortsätter. Ett stort vardagsrum och två sovrum. Ett sovrum med en kakelugn i och ett med en vedspis i. Samtliga rum på ovanplan har underbara trägolv!
Källaren är i behov av totalrenovering, se besiktningsprotokoll.
Huset är beläget på stor tomt med härlig gräsmatta och en charmig röd förrådslänga.

Huset ligger centralt i Hok med gångavstånd till förskola och skola. Nu är det skolgång till femte klass, därefter skolskjuts till Vaggeryds skola.
Busshållplats och avgång för Krösatåget ligger endast 900 meter bort.
Närhet till Torsvik med ca 15 minuter med bil eller till Jönköping med 25 minuter.
Den fantastiska anläggningen Hooks Herrgård med spa, gym och två 18-håls golfbanor , ej att förglömma den fina konferensanläggningen samt restaurang, ligger endast 3 km bort.
Enkelt att unna sig en vanlig söndag med en Spa upplevelse.
Huset är besiktigat och energideklarerat.

Varmt välkomna till ev. ert nästa boende.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Kök ifrån 70-talet med tillhörande gammal vedspis i fungerande skick.
Stort rymligt kök med plats för matplats.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med kakelugn. Ifrån vardagsrummet är entrén till glasverandan. Fantastiskt utrymme att använda från tidig vår till sen höst.
Tv-rum /kontor (Entréplan)
Ett ljust rum med ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Rummet är beläget i anslutning till både köket och vardagsrummet.
Wc/dusch och tvättrum (Entréplan)
Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en tvätt-bänk.
Vardagsrum/sovrum (Ovanvåning)
Stort vardagsrum/sovrum med underbara trägolv samt stort fönster med härligt ljusinsläpp.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. I sovrummet står en ståtlig kakelugn.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
73 kvm
Totalareal
2 064 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAGGERYD HOK 2:50
Byggnadssätt
Byggnadsår
1911
Om-/tillbyggnadsår
1988
Standardpoäng
28
Grund
Källare.
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Vedspis och kakelugnar som regelbundet kontrolleras.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådslänga på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2064 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hoks Stationssamhälle Norra Delen i Hok, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640310)
Ekonomi
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
357 000 kr
Markvärde
127 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 100 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15069 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 550 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 58 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
357 000 kr
Markvärde :
127 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
1 100 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15069 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 550 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 58 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria & Restaurang- Alexandra Hok
      724 m
    • Hooks Bistro
      2,29 km
    • Hooks Herrgård
      2,38 km
    • Förskola Bofinken & Fjärilen
      858 m
    • Hoks skola
      858 m
    • Svenarums förskola
      5,76 km
    • Svenarums skola
      5,78 km
    • Hok Reningsverket
      1,45 km
    • Hooks herrgård
      2,34 km
    • Råhult
      3,58 km
    • Ödestuguvägen
      4,42 km
    • Hok station
      462 m
Avstånd
  • Vatten
    803 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Hok station
    462 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Hok Reningsverket
    1,45 km
    2 min
    4 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration