Högelundsgatan 11 / Holsbybrunn / Vetlanda

Rymlig villa i barnvänliga Holsbybrunn. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 175 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
132/79 kvm
Driftkostnad
39 708 kr/år
Tomtarea
1 120 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig villa med 3-4 sovrum, vardagsrum och matrum i fil, nyrenoverat badrum med kakel och klinkers, bergvärme och en trädgård omgärdad av häckar. Barnvänligt läge med närhet till skola, förskola och lekplats. SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Matrum
Matrum och vardagsrum i fil
Öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Ljust och rymligt
Kök
Visa alla 29 bilder
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med trägolv och plats för ytterkläder.
  • Kök
    Kök renoverat 1998 med vitkalkad ekinredning, parkettgolv, spis-2012, fläkt och kylskåp-2017.
    I anslutning till köket finns en köksentré med garderob.
  • Matrum och vardagsrum
    Matrum och vardagsrum i fil med stora ljusa fönster i tre väderstreck. Parkettgolv och fungerande öppen spis. Från matrummet har man utgång till balkongen.
  • Wc/dusch
    Totalrenoverad wc/dusch från 2018 med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, handfat, toalett och dusch.
  • Sovrum
    Sovrum på bottenvåningen med trägolv.
  • Sovrum
    Sovrum på övervåningen med parkettgolv, tre garderober och två klädkammare varav en är inredd som en liten tv-hörna.
  • Sovrum
    Sovrum /allrum på övervåningen med parkettgolv och öppen spis (används ej).
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och en klädkammare med trägolv som används som ett litet barnrum.
  • Hall
    Hall med parkettgolv och ingång till de tre sovrummen på övervåningen.
  • Badrum
    Badrum med våtmatta och våttapet, handfat, toalett och badkar.
  • Källare
    Källaren har praktiska förrådsutrymme, garage, fd pannrum med bergvärmepump och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och badkar.
  • Övrigt
    På 1980-talet lade man om yttertaket, tilläggsisolerade och klädde fasaden med träpanel (ommålad 2009) samt dränerade källargrunden.
    Vinden är isolerad med Gullfiber.

    Fiber bredband är beställt och anslutningsavgiften betalas av köparen.

    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    79 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Vetlanda Holsbyholm 7:38
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1947
  • Standardpoäng
    30
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2009)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2005
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-27
  • Besiktningsman
    Klas Löfqvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats med morgonsol på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren. Uppställningsplats för två bilar på trädgården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Holsbybrunns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470428)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    414 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    314 000 kr
  • Markvärde
    100 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 320 kr/år
  • Renhållning
    3 300 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    26 088 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 708 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16601 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Kommentar, driftkostnad
    Vattenförbrukning 217 kbm. (2vuxna + 4 barn)
  • Fastighetsskatt
    3 105 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier