Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Huskvarna - Söder, Huskvarna, Jönköping
Herrgårdsvägen 22
Boarea/biarea
111/20 kvm
Driftkostnad
31 600 kr/år
Tomtarea
306 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Trivsamt Familjehem på lugn gata med trädgård vänd mot kvällssolen.

Välkommen att bekanta dig med huset på Herrgårdsvägen 22, en plats där du kan växa och må bra, samtidigt som du har tid över för andra aktiviteter. Här är många av de tidskrävande renoveringarna redan genomförda, vilket gör det enkelt för dig att skapa ditt drömhem enligt din egen stil. Dessutom får du förmånen att bo på en av kvarterets mest attraktiva platser.

På entréplanet finner du den sociala kärnan av hemmet, med kök och vardagsrum som naturligt förenas. Detta är perfekt för att välkomna nära och kära när de kommer på besök. I det nedre planet finns den privata sfären med totalt tre sovrum och ett extra rum som enkelt kan användas som gästrum eller arbetsplats. Här kan du och ditt sällskap också njuta av den lättskötta trädgården som vetter mot ett underbart västerläge. Alternativt kan du använda husets inglasade uterum för att skapa ditt eget fristad från vardagens stress.

Förvaringsutrymmen finns det gott om, och de spelar en viktig roll för trivseln i hemmet. Även ett garage finns som är både utrustat med elbilsladdare och ett seperat rum för valfri användning.

Du är nära stan, men samtidigt tillräckligt avskild för att känna lugn och ro. Närliggande buss- och tågförbindelser gör det enkelt att ta sig runt, och det är promenadavstånd till både skolor och förskolor. Dessutom är naturen aldrig långt borta, med skog och fågelliv som erbjuder både ögon och ben en skön dos naturupplevelse. Helt enkelt ett praktiskt och tryggt boende med plats för hela familjen!

Varmt välkommen att utforska Herrgårdsvägen 22. Vi är övertygade om att du kommer att trivas här.

Utgångspris
08
OKT
Söndag
14:15-15:00

Öppen visning / Välkommen

09
OKT
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Välkommen

Trivsamt Familjehem på lugn gata med trädgård vänd mot kvällssolen.

Välkommen att bekanta dig med huset på Herrgårdsvägen 22, en plats där du kan växa och må bra, samtidigt som du har tid över för andra aktiviteter. Här är många av de tidskrävande renoveringarna redan genomförda, vilket gör det enkelt för dig att skapa ditt drömhem enligt din egen stil. Dessutom får du förmånen att bo på en av kvarterets mest attraktiva platser.

På entréplanet finner du den sociala kärnan av hemmet, med kök och vardagsrum som naturligt förenas. Detta är perfekt för att välkomna nära och kära när de kommer på besök. I det nedre planet finns den privata sfären med totalt tre sovrum och ett extra rum som enkelt kan användas som gästrum eller arbetsplats. Här kan du och ditt sällskap också njuta av den lättskötta trädgården som vetter mot ett underbart västerläge. Alternativt kan du använda husets inglasade uterum för att skapa ditt eget fristad från vardagens stress.

Förvaringsutrymmen finns det gott om, och de spelar en viktig roll för trivseln i hemmet. Även ett garage finns som är både utrustat med elbilsladdare och ett seperat rum för valfri användning.

Du är nära stan, men samtidigt tillräckligt avskild för att känna lugn och ro. Närliggande buss- och tågförbindelser gör det enkelt att ta sig runt, och det är promenadavstånd till både skolor och förskolor. Dessutom är naturen aldrig långt borta, med skog och fågelliv som erbjuder både ögon och ben en skön dos naturupplevelse. Helt enkelt ett praktiskt och tryggt boende med plats för hela familjen!

Varmt välkommen att utforska Herrgårdsvägen 22. Vi är övertygade om att du kommer att trivas här.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Herrgårdsvägen 22
Garage med hobbyrum, laddare för elbilen och solceller på taket. Välkommen Hem!
Story telling image
Välplanerad planlösning
Kök, fem rum, två wc-utrymmen och förvaringsplatser här och var. Bara att flytta in!
Story telling image
Baksidan vänd mot väster
Bygglov finns för över tjugo kvm stor balkongterrass.
Inspiration

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
306 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
JÖNKÖPING HÖNAN 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan i souterräng
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
34
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts, Tegel, Trä
Takbeklädnad
Papptak
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Se under dokument ''Protokoll för elinstallation (okulär)''.
Renovering omarbetning etc
Nuvarande ägare
2022
- Solceller på taket.
- Installerat elbilsladdare i garage.
- Ombyggnad från förråd till wc-utrymme i nedre plan.
- Ombyggnad från förråd till ett gästrum/kontor i nedre plan.
- Ombyggnad från förråd i garage till gästrum/kontor.

Tidigare ägare (samma ägare från år 1976)
2021
- Nytt altantak ovanför uterum.
- Nytt papptak entré.
- Ny ytterdörr entré.

2019
- Nytt papptak både hus och garage.
- Ny fjärrvärmecentral.

2018
- Nytt ekparkett golv hela entréplan.

2017
- Nymålad fasad västersidan.

2015
- Totalrenoverat kök inklusive vitvaror.

2013
- Elektrisk garageport.

2012
- Fönsterbyte hela huset.
- Installerat markiser i vardagsrum och kök.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt och inglasat uterum med tillhörande altandäck i bästa solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med plats för en bil och på uppfarten finns ytterligare biluppställningsplats.
På gatan finns gratis parkeringar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgården är lättskött, enkel och användbar. En av de större tomterna i kvarteret och dessutom i ett fritt läge som vetter mot väster.
Planbestämmelser
Tormenåsområdet i huskvarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-14), Hönan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-01-23)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 045 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 420 000 kr
Markvärde
625 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
14 400 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 887 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Villaförsäkring tillkommer!
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 045 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 420 000 kr
Markvärde :
625 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
14 400 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 887 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Villaförsäkring tillkommer!
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Huskvarna - Söder

Huskvarna, en tidigare fristående stad, blev en integrerad del av Jönköpings kommun sedan 1971. Dess urbanisering smälter samman med tätorten Jönköping och skapar en harmonisk övergång mellan stadsliv och naturskön omgivning. Området Söder har en blandad bebyggelse med både villor och flerbostadshus.

Fördelar med området

Sportevenemang Rikt kulturliv Sport och friluftsliv Bussar Motionsspår Tryggt Barnvänligt Gym Hundvänligt Lätt att parkera bilen Tågstation Butiksgata/köpcentrum Lugnt Restauranger Konserter och stora evenemang

Fritid & Sport

En kort promenad tar dig till Folkets park, som pulserar av liv med ett rikt musikliv och en mängd aktiviteter för alla åldrar. Vill man få en mer historisk och kulturell känsla så finns Smedbyn runt hörnet, där det finns något för alla. I närheten finns konditori, pizzeria och en 7-Eleven-butik som är öppen dygnet runt, vilket ger bekvämlighet i vardagen. När det är dags att handla är det enkelt och bekvämt att ta sig till Huskvarna centrum, där både Ica och Willys erbjuder sina tjänster.

För de sportintresserade finns det här en fantastisk idrottsanläggning vid namn Vapenvallen, som erbjuder möjligheter för en mängd olika aktiviteter, främst fotboll och ishockey. För de som uppskattar naturen finns Öxnegården på bekvämt avstånd och det omkringliggande fritidsområdet erbjuder en härlig plats att utforska och koppla av i.

Skola

Att växa upp här innebär närhet till förskola och grundskola. Korta avstånd till gymnasium och Jönköping University en hållplats bort med tåget.

Kommunikation

Att ta sig till Huskvarna centrum är en snabb och enkel affär, och du är där på bara några minuter. Om du längtar efter stadslivet i Jönköping är det också inom räckhåll. Med smidiga på- och avfarter till E4:an är det enkelt att komma ut på de stora vägarna för längre resor och äventyr.

För dem som föredrar kollektivtrafik är det lika praktiskt. Både tåg och busshållplatser i närheten, vilket gör det bekvämt att resa runt i området och nå dina mål utan krångel.

Använd kartan
X
Platser
    • OHIO BURGER
      797 m
    • Pizzeria Monte Carlo Restaurang
      976 m
    • Pizza 4 You
      1,22 km
    • Shampalace
      1,36 km
    • Pizzeria Majstången
      1,38 km
    • Gethagens förskola
      544 m
    • Båggatans förskola
      686 m
    • Kalvhagens öppna förskola & förskola
      809 m
    • Klerckerska Villans Förskola
      850 m
    • Öxnehagaskolan
      895 m
    • Tempo Huskvarna
      1,19 km
    • Lidl
      1,72 km
    • Norma Ishak
      2,4 km
    • Handlarn
      2,75 km
    • Huskvarna Bråneryd
      431 m
    • Huskvarna Rogbergavägen
      455 m
    • Huskvarna Hjärttorp
      645 m
    • Huskvarna Lahagsgatan
      665 m
    • Huskvarna Lövhagen
      678 m
    • Huskvarna station
      1,35 km
    • Rocksjön station
      4,81 km
    • Jönköping Resecentrum
      7,02 km
    • Tenhult station
      8,05 km
    • Hovslätt station
      10,13 km
Avstånd
  • Tågstation - Huskvarna station
    1,35 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Huskvarna Bråneryd
    431 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    1,16 km
    11 min
    9 min
    27 min
  • Vatten
    272 m
    6 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.