Enrummare i toppskick med cityläge & hög standard. Dessutom högt upp med en stor balkong.
Här bor du som nytt, snyggt och mitt i staden med bara minuter till stadens tre populära sjöar. Lägenheten är fortfarande som ny och dess planlösning är enkel att förstå. Här får man plats med allt som behövs för att få livspusslet att gå ihop.
Badrummet är lagom stort och utrustat med en kombinerad tvätt/tork-maskin, och köket har försetts med det mesta som behövs i ett modernt hem, och såväl soffa som säng har gott om plats att breda ut sig. Den stora balkongen blir som en förlängningen av bostadsytan på över 10 kvadratmeter och dess centrala läge mot innergården, är en plats vi vet att även nästa ägare kommer uppskatta.
Alla materialval är gjorda med omsorg – från ekparketten till köksinredningen från Marbodal. Läckert!
Mitt i city, med bara några minuters cykelavstånd från Jönköping University. Munksjöstadens myllrande folkliv med restauranger, Öster citys shoppingutbud och Vätterstrandens rekreationsområden möter upp utanför dörren. Att bo här på Kålgården innebär att du får det bästa av två världar – du befinner dig mitt i händelsernas centrum, men har ändå en lugn och avskild plats att kalla hem. Staden är alltid nära till hands, men när du stänger dörren om dig känns den behagligt avlägsen. En plats som garanterar tilltalar de flesta.
Välkommen till en optimal enrummare på Stenhuggargatan 3!
1 495 000 kr
33 kvm
2 424 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Stenhuggargatan 3 - Här bor du i optimala kvadrat på ett riktigt bra läge.
Hall med svängrum och utrymme för avhängning. Vita väggar, parkettgolv och tre stycken garderober står till förfogande.
Badrummet är inte bara snyggt utan också rymligt och praktiskt. Utrustad med en kombinerad tvätt/tork-maskin.
Vardagsrummet är kvadratiskt i sin utformning, och rymmer såväl soff- och matgrupp som både säng- och arbetsplats.
Läckert marbodalkök som är utrustat med det nödvändiga i livet.
Bostaden är lätt att tycka om, och lätt att få plats med de önskemål som finns på listan.
Ett lägenhetsförråd medföljer lägenheten.
Det är också här man kliver ut till den stora balkongen.
Stor balkong som vetter rakt ut mot innergården. Läget är riktigt bra då balkongen är centralt placerad i huslängan.
På balkongen finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang om så önskas.
På innergården är stadens sus och brus knappt märkbara, och här får man en fridfull oas mitt i staden.
Här finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av cykelförvaring, gemensamhetslokal och bastu för avkoppling. Även gäst-lägenhet finns!
Innergården är välskött med lekplats och grillstad samt utplacerade sittgrupper. All skötsel ingår i avgiften.
Föreningen tillhandahåller även ett garage under innergården, som enkelt nås via hiss.
Föreningens hus är strategiskt belägen mellan sjöar och park, och med hela stadens utbud runt hörnet. Välkommen Hem!
Tvärs över gatan så finns kanske en av Jönköpings finaste gym-anläggning.
Knektaparken och badvänliga Rocksjön ansluter området.
Liljeholmsparken på behagligt avstånd.
Med cirka fem minuters promenad nås Vätterstranden - full av liv när solen hoppar fram.
Vätterstranden.
På bara ett par minuters promenad så når du en välsorterad matbutik.
Motionären ger sig gärna ut mot någon av stans centrala sjöar.
Jönköping University med några minuters cykelavstånd.
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
2020
Flerbostadshus
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration

72 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-20
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia för 179 kr/mån, avseende bredband/tv/telefoni.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar - tillsammans med grannföreningen, över 145 stycken garageplatser (950 kr/mån). Separat kösystem!
Uppförande av laddstolpar är på gång!
01
2 424 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
17 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
196 kr/mån
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,61115 %
0,78913 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Drotten 2 i Jönköping.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Drotten 10 färdigställdes år 2020 och består av två flerbostadshus, och antalet lägenheter är totalt 94 stycken fördelade om varierande storlekar.
Fastigheten är strategiskt belägen mellan sjöar och park, och med hela stadens utbud runt hörnet.
Föreningen är även medlem i en samfällighet med grannföreningen, som förvaltar innegård med gemensamhetslokal, bastu och cykelförråd, samt ett garage med 145 parkeringsplatser för bil och motorcykel.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
Den ekonomiska- och den tekniska förvaltningen ombesörjs av SBC och Axcell Fastighetspartner, och trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.
Inom fastigheten finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av två gårdshus med cykelförvaring, trädgårdsförråd, gemensamhetslokal och bastu. Som medlem i föreningen har man även tillgång till en bokningsbar övernattningslägenhet och det finns ett välsorterat miljörum. Innergården är välskött med lekplats och grillstad samt utplacerade sittgrupper för avkoppling. På innergården är dessutom stadens sus och brus knappt märkbara, och här får man en fridfull oas mitt i staden där man kan njuta av lugn och ro samtidigt som alla bekvämligheter och nöjen är inom räckhåll.
Privatbostadsföretag (äkta)
523 000 kr
Avgift
2 424 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.Telia - bredband/tv/tele
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Infometric tjänst el
17 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
196 kr/månKommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,61115 %Andelstal insats
0,78913 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kålgården
Att bo på Kålgården innebär en livsstil där du prioriterar lugnet, men också för dig som inte vill tumma på närheten till stadens levande omgivning. Med stillheten i fokus finns en mångfald av restauranger, upplevelser och butiker precis runt hörnet.
Området Kålgården erbjuder en perfekt balans mellan stadslivets alla bekvämligheter och nära till naturens fridfullhet - det bästa av två världar.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Nöje
Att bo på Kålgården är att bo strax intill stadens hjärta. På gång- eller cykelavstånd finner du allt du behöver – Vättern, Rocksjön, Munksjön, A6-köpcenter, mataffärer, restauranger och en pulserande shoppingupplevelse i stadens centrum. För den motionssugna att runda finns Jönköpings populäraste sjöar runt hörnet, eller kanske en utflykt till Stadsbiblioteket eller Spira som finns på bekväma promenadavstånd. Valmöjligheterna är många och här finns garanterat något för alla.
03
Skola
Att växa upp här innebär direkt närhet till skolor för i princip alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.
04
Kommunikation
Att bo vid hjärtat av Jönköping möjliggör bästa möjliga transportalternativ. Via promenader, cykling eller buss kan man snabbt och smidigt ta del av stadens alla håll och kanter. Jönköpings centralstation finns på ett kort promenadavstånd.
Duderino
236 m
Pizzeria Rhodos
258 m
Bada Bing City
270 m
GrillHouse - Kolgrill i Jönköping
280 m
Shanghai Restaurant
290 m
Förskola Östra
186 m
Johan Bauers förskola
189 m
Förskolan Pärlan
244 m
Bäckdalsgymnasiet
261 m
Ekorrens förskola
305 m
Tempo
1,15 km
Hemköp
1,21 km
Mixit Candy
1,37 km
Stora Coop
1,59 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
1,76 km
Östra torget
213 m
Jönköping Cigarren
345 m
Knektaparken
361 m
Stadsbiblioteket
420 m
Kulturhuset Spira
464 m
Rocksjön station
1,04 km
Jönköping Resecentrum
1,29 km
Huskvarna station
4,95 km
Hovslätt station
5,97 km
Norrahammar station
9,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRocksjön station1,04 km3 min6 min22 min
-
HållplatsÖstra torget213 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.