Stenhuggargatan 3
Stenhuggargatan 3
Andreas Efram, ansvarig mäklare i Jönköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Efram

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenhuggargatan 3

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Kålgården— Jönköping

Stenhuggargatan 3


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Kålgården— Jönköping

Enrummare i toppskick med cityläge & hög standard. Dessutom högt upp med en stor balkong.

Här bor du som nytt, snyggt och mitt i staden med bara minuter till stadens tre populära sjöar. Lägenheten är fortfarande som ny och dess planlösning är enkel att förstå. Här får man plats med allt som behövs för att få livspusslet att gå ihop.

Badrummet är lagom stort och utrustat med en kombinerad tvätt/tork-maskin, och köket har försetts med det mesta som behövs i ett modernt hem, och såväl soffa som säng har gott om plats att breda ut sig. Den stora balkongen blir som en förlängningen av bostadsytan på över 10 kvadratmeter och dess centrala läge mot innergården, är en plats vi vet att även nästa ägare kommer uppskatta.
Alla materialval är gjorda med omsorg – från ekparketten till köksinredningen från Marbodal. Läckert!

Mitt i city, med bara några minuters cykelavstånd från Jönköping University. Munksjöstadens myllrande folkliv med restauranger, Öster citys shoppingutbud och Vätterstrandens rekreationsområden möter upp utanför dörren. Att bo här på Kålgården innebär att du får det bästa av två världar – du befinner dig mitt i händelsernas centrum, men har ändå en lugn och avskild plats att kalla hem. Staden är alltid nära till hands, men när du stänger dörren om dig känns den behagligt avlägsen. En plats som garanterar tilltalar de flesta.

Välkommen till en optimal enrummare på Stenhuggargatan 3!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 265 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 28 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Jönköping

Kontakta Andreas för mer information kring Stenhuggargatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia för 179 kr/mån, avseende bredband/tv/telefoni.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar - tillsammans med grannföreningen, över 145 stycken garageplatser (950 kr/mån). Separat kösystem!
Uppförande av laddstolpar är på gång!


Ekonomi

01
Avgift

2 265 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Telia - bredband/tv/tele

179 kr/mån

Infometric tjänst el

17 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

196 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,61115 %

Andelstal insats

0,78913 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Drotten 2 i Jönköping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Drotten 10 färdigställdes år 2020 och består av två flerbostadshus, och antalet lägenheter är totalt 94 stycken fördelade om varierande storlekar.

Fastigheten är strategiskt belägen mellan sjöar och park, och med hela stadens utbud runt hörnet.

Föreningen är även medlem i en samfällighet med grannföreningen, som förvaltar innegård med gemensamhetslokal, bastu och cykelförråd, samt ett garage med 145 parkeringsplatser för bil och motorcykel.

Fastigheten är försäkrad hos Folksam, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
Den ekonomiska- och den tekniska förvaltningen ombesörjs av SBC och Axcell Fastighetspartner, och trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom fastigheten finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av två gårdshus med cykelförvaring, trädgårdsförråd, gemensamhetslokal och bastu. Som medlem i föreningen har man även tillgång till en bokningsbar övernattningslägenhet och det finns ett välsorterat miljörum. Innergården är välskött med lekplats och grillstad samt utplacerade sittgrupper för avkoppling. På innergården är dessutom stadens sus och brus knappt märkbara, och här får man en fridfull oas mitt i staden där man kan njuta av lugn och ro samtidigt som alla bekvämligheter och nöjen är inom räckhåll.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

523 000 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 265 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Telia - bredband/tv/tele
179 kr/mån
Infometric tjänst el
17 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
196 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,61115 %
Andelstal insats
0,78913 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kålgården

Att bo på Kålgården innebär en livsstil där du prioriterar lugnet, men också för dig som inte vill tumma på närheten till stadens levande omgivning. Med stillheten i fokus finns en mångfald av restauranger, upplevelser och butiker precis runt hörnet.

Området Kålgården erbjuder en perfekt balans mellan stadslivets alla bekvämligheter och nära till naturens fridfullhet - det bästa av två världar.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Hundvänligt Bussar Tågstation Gym Caféer Tryggt Restauranger Barnvänligt Bio Lugnt Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Lätt att parkera bilen

02
Fritid & Nöje

Att bo på Kålgården är att bo strax intill stadens hjärta. På gång- eller cykelavstånd finner du allt du behöver – Vättern, Rocksjön, Munksjön, A6-köpcenter, mataffärer, restauranger och en pulserande shoppingupplevelse i stadens centrum. För den motionssugna att runda finns Jönköpings populäraste sjöar runt hörnet, eller kanske en utflykt till Stadsbiblioteket eller Spira som finns på bekväma promenadavstånd. Valmöjligheterna är många och här finns garanterat något för alla.


03
Skola

Att växa upp här innebär direkt närhet till skolor för i princip alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.


04
Kommunikation

Att bo vid hjärtat av Jönköping möjliggör bästa möjliga transportalternativ. Via promenader, cykling eller buss kan man snabbt och smidigt ta del av stadens alla håll och kanter. Jönköpings centralstation finns på ett kort promenadavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Duderino

236 m


Pizzeria Rhodos

258 m


Bada Bing City

270 m


GrillHouse - Kolgrill i Jönköping

280 m


Shanghai Restaurant

290 m


Förskola Östra

186 m


Johan Bauers förskola

189 m


Förskolan Pärlan

244 m


Bäckdalsgymnasiet

261 m


Ekorrens förskola

305 m


Tempo

1,15 km


Hemköp

1,21 km


Mixit Candy

1,37 km


Stora Coop

1,59 km


Hemköp Jönköping Munksjöstaden

1,76 km


Östra torget

213 m


Jönköping Cigarren

345 m


Knektaparken

361 m


Stadsbiblioteket

420 m


Kulturhuset Spira

464 m


Rocksjön station

1,04 km


Jönköping Resecentrum

1,29 km


Huskvarna station

4,95 km


Hovslätt station

5,97 km


Norrahammar station

9,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    406 m
    3 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.