Törnvägen 4
Törnvägen 4
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Törnvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Korsberga— Vetlanda

Törnvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Korsberga— Vetlanda

Trevlig villa med bergvärme och solceller. SBR-Besiktigad!

Nu erbjuds denna gedigna villan på Törnvägen i Korsberga. Här bor man på en lugn gata och granne med lekplats. Stor villa om 120 kvm boarea och 120 kvm biarea. Villan innehar fem bra sovrum, kök, stort vardagsrum. Två badrum, gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och snickarrum. Stor trädgård med plats för spring och lek samt en stor altan med sol hela dagen. Bra garageuppfart med plats för flertalet bilar samt ett bra dubbelgarage.

Fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar senaste åren. Keddyinsats 2017, nytt yttertak 2020, utvändig målning 2020, solceller 2023, fiber 2022 etc.

Här bor man med närhet till ICA, skolan, förskolan och allt vad Korsberga har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
24 504 kr/år
Tomtarea
1 089 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Törnvägen 4 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Ljus och välkomnande entréhall med plats för ytterkläder och skor. Klinkers/ laminatgolv, tapetserade väggar samt två bra garderober.


02
Kök (Entréplan)

Öppen planlösning mot köket som har en inredning i ek, spis -16, fläkt, diskmaskin, micro ca -12, och kylskåp ca -11. Matplats för 4-6 personer. Slitstarkt klickgolv


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkettgolv. Plats för både favoritsoffan och matsalsbord för hela familjen.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Stort, fint sovrum med skjutgarderob, utgång till altanen, laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Bra sovrum som idag används som kontor. Laminatgolv, vita väggar och garderober.


06
Badrum (Entréplan)

Stort badrum med kakel och klinkers. Utrustat med badkar, handfat, wc, bänk och förvaringsskåp.


07
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.


08
Sovrum 4 (Entréplan)

Rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord samt utgång till altanen. Laminatgolv och vita väggar.


09
Gillestuga (Källare)

Stor gillestuga med plats för hela familjen. Plats för soffa och tv-bänk. Trägolv, vita väggar samt en kamin.


10
Badrum (Källare)

Bra badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt bastu (kontrollera). Kakel och klinkers.


11
Gästrum (Källare)

Mysigt gästrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Klinkers med golvvärme och målade väggar.


12
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho samt frys. Kakel och klinkers.


13
Arbetsrum/ Hobbyrum (Källare)

Trevligt arbetsrum med renoverade ytor. Klinkers och målade väggar.


14
Snickarrum (Källare)

Bra snickarrum med arbetsbänk. Plats för verktyg och maskiner.


15
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Tomtarea

1 089 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA KORSBERGA-LÖNEBERG 3:74


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan i vinkel med hel källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

39

Grundmur

Murad

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, luftvärmepump samt en keddy (2018)
Ålder: Ca 2012
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

Fiber 2022.
Solceller 2023.
Utvändig målning 2020.
Tak 2020.
Keddy 2017.
Fönster 2006 och 2010.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

33 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-25

Besiktningsman

Clas Löfkvist CLEB AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i villan.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig altan i två etage, delvis under tak på baksidan med nyare markiser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod ca 10 kvm.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett dubbelgarage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Löneberg 3:48, del av i österkorsberga samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-17, Senast ändrad: 2000-04-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

571 000 kr

Markvärde

92 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

9 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 600 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8736 kWh/år

Hushållsström

4 104 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 504 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 477 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
571 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
9 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8736 kWh/år
Hushållsström
4 104 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 504 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 477 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Korsberga kiosk

508 m


Alla Tiders Mat & Catering

543 m


Korsberga pizzeria

621 m


Pizzeria Roma Vetlanda

13,39 km


Vägkrogen

13,4 km


Sjöhästens pedagogiska omsorg

245 m


Korsberga förskola

932 m


Korsberga skola

965 m


Korsberga förskoleklass & fritidshem

1,07 km


Nye förskola

10,2 km


Lidl

14,29 km


X:-tra

14,59 km


Bashar

14,63 km


Tempo

32,39 km


Korsberga Skäftesfallsvägen

73 m


Korsberga Solstigen

476 m


Korsberga centrum

567 m


Korsberga kyrka

1,07 km


Knixhultsvägen

1,17 km


Vetlanda station

14,66 km


Ekenässjön station

22,48 km


Björköby

28 km


Sävsjö Station

30,27 km


Stockaryd station

32,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,77 km
    5 min
    7 min
    31 min
  • Hållplats
    Korsberga Skäftesfallsvägen
    73 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.