Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Industrigatan 59 / Hultet/Nyhem / Nässjö

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
133/95 kvm
Driftkostnad
39 160 kr/år
Tomtarea
1 195 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På välutvecklad och delvis avskild tomt med härlig trädgård på baksida, erbjuds nu till försäljning denna fastighet av en 1 1/2-plans villa. Med hela 133 kvm boarea ges det gott om plats och utrymmen för hela familjen. Här erbjuder entréplan ett modernt och funktionellt kök från 2011, stort och rymligt vardagsrum som avdelas till matsalsdel, två sovrum och ett helkaklat duschrum från 2010. Övre plan avser den privata delen som erbjuder två trivsamma, ombonade och stora sovrum samt en mindre wc. Här finns mycket bra förvaringsmöjligheter med smarta garderobslösningar samt en kattvind. Från övre plans hall nås dessutom en balkong i sydväst. Uppvärmningen sker främst från bekväm och komfortabel fjärrvärme. Med tillbyggd inglasad altan och öppet trä- och soldäck i nordost ges en dimension ytterligare till boendet. Här kan Ni tillbringa många sköna och avkopplande stunder. Med oinredd källare ges extra förvaringsutrymmen som stor tvättstuga, separat torkrum, tidigare pannrum med fjärrvärmecentral samt ett äldre badrum med underhållsbehov. I källarplanet har dessutom ett rum inretts till ett spännande biorum av tidigare ägare. På grusad garageinfart finns flera parkeringsplatser samt en bilplats i vidbyggt garage. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Industrigatan 59, Nässjö. 1 1/2-plans villa med källare. Byggår 1921 med tillbyggnad år 1968.
Fastighet och boningshus på strategiskt läge
Välkommen in! Hall med trappa till övre plan
Kök med stilfull mörk plankmönstrad laminat på golv
Funktionellt och trivsamt kök från 2010-2011
Kök
Trivsam detalj av spishäll och fläkt i vinkel som skapar liv till köket
I bra arbetshöjd finns inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn
Luftigt vardagsrum med härlig rymd
Ljust och trivsamt vardagsrum
Vardagsrum med ståtlig och strategiskt placerad öppen spis (ej godkänd för eldning)
Visa alla 27 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Murad entrétrappa med smidesräcke till huvudentré. Hall möts av ljus laminat på golv och gråmelerad tapet på väggar. Tak har här fått ljus laserad träpanel för ljusare intryck. Garderob för klädavhängning och trappa till övre plan.
  • Groventré (Entréplan)
    Praktisk groventré som nås smidigt och lättillgängligt från garage och infart. Mindre utrymme med grå textilmatta på golv samt väggar och tak med ljus laserad träpanel. Med några få trappsteg nås kök och hall härifrån åt varsitt håll. Via dörr och källartrappa nås källarplanet.
  • Kök (Entréplan)
    Kök från år 2010-2011 med mörk plankmönstrad laminat på golv kombinerat med vitmålade väggar och fondvägg med vit träpanelskiva. Tak har vitmålad träpanel för extra ljus och rymd till köket. Fönster har ersatts till 3-glasfönster isoler. Köksstommar med över- och underskåp och vita köksluckor med spårmönstrade speglar och vita släta lådfronter med smideshandtag. Mörk melerad bänkskiva i laminat med infälld rostfri diskho med avrinningsyta. Infälld glaskeramikhäll smart vinklad med köksfläkt i vit spiskåpa ovan. Mörk diskret melerad kakel som stänkskydd kombinerat med färgrik mosaik framför spishäll som extra färgklick. Vitvaror med kombinerad kyl- och frysskåp, diskmaskin och inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn med flertalet funktioner.
  • Vardagsrum/matsal (Entréplan)
    Luftigt vardagsrum med härlig rymd. Genomgående stilren parkett på golv tillsammans med ljus strukturtapet på väggar samt fondvägg med vit träpanelskiva (imitation av liggande panel). Ljusinsläpp från två stora fönster i olika väderstreck. Ståtlig och strategiskt placerad öppen spis framför murstock (ej godkänd för eldning). Vardagsrum övergår med stor öppning i en matsalsdel. Här har väggar ytskikt av vit tapet med diskret mönster av vita blomsterstjälkar. Via utgång nås härifrån inglasad altan i nordost.
  • Genomgångshall (Entréplan)
    Plastmatta på golv och diskret mönstrad tapet på väggar. Härifrån nås sovrum och duschrum. Praktisk dubbelgarderob med överskåp samt linnéskåp.
  • Duschrum (Entréplan)
    Stilfullt helkaklat duschrum med mörk glaserad klinker på golv och golvvärme (el) i kombination med vitt glaserat kakel på väggar. Avskilt duschutrymme med vikbara och glasade skjutdörrar för minimal plats. Wc, vägghängt handfat i underskåp med spegelskåp och belysning ovan. Inbyggda dimbara spotlights i tak för nyanserad belysning. Här finns också badrumsfläkt monterad på frånluftsventilationen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljus trämönstrad plastmatta på golv tillsammans med moccafärgad tapet samt färgad fondtapet på väggar. Fönster i nordost för ljus och rymd samt två garderober för bra förvaring.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Trämönstrad plastmatta på golv i kombination med ljus melerad tapet samt mörk mönstrad fondtapet på väggar. Fönster i nordost skapar ljus och rymd till rummet.
  • Hall (Övre plan)
    Trappa till övre plan beklädd med rutmönstrad plastmatta. Hall på övre plan har ljus laminat på golv och vit bröstpanelskiva tillsammans med ljusgrå tapet på väggar. Tak har här fått ljus laserad träpanel. Balkong nås härifrån i sydväst för en stunds avkoppling samt vädring. Vindsutrymme nås via vindslucka i tak.
  • Wc (Övre plan)
    Blå våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar samt fräsig färgglad fondtapet. Vit kakelsättning framför handfat som stänkskydd. Ovan finns spegel med belysning. Blyinfattat fönster för ljusinsläpp.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Trivsamt och rymligt sovrum med två inbyggda garderober. Ljus laminat på golv och vitmålad tapet på väggar. Här har ett tidigare tvåglasfönster ersatt till ett treglasfönster.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Magnifikt sovrum med ombonad grå textilmatta på golv kombinerat med vitmålad tapet på väggar. Under textilmatta finns parkett för den som önskar ta fram den. Här finns också två rymliga garderober samt en kattvind i anslutning för extra förvaring.
  • Källare (Källarplan)
    Till stora delar oinredd källare med stor tvättstuga och torkrum. Tidigare pannrum med fjärrvärmecentral. Utrymme som kan utvecklas till hobbyrum. Äldre badrum med underhållsbehov. I källarplanet har dessutom ett rum inretts till en mindre biosalong med ombonad känsla av mörk textilmatta på golv och målad vävtapet i vinrött på väggar. Tak har också beklätts av isolerade och dämpande mörk textilmatta. Mörk målad fondvägg bakom vitmålad träfiberskiva som avses vara bioduken. Rummet får den verkliga känslan av en mindre biosalong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    95 kvm
  • Rum
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1921
  • Om-/tillbyggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad med stående laserad träpanel på gavelspetsar
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med plåtinklädnad ovan yttertak
  • Kommentar, skorsten
    Ej provtryckt och godkänd för eldning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonhalten är inte mätt.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Gängsäkrad (porslin) elcentral i källarplan med jordfelsbrytare
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Målning och tapetsering på wc i övre plan 2016
    Fondvägg med träpanelskiva i vardagsrum samt målning i matsalsdel 2014
    Tapetsering i mindre sovrum på övre plan 2013
    Ombyggnad med nytt kök 2010-2011
    Ombyggnad med helkaklat duschrum entréplan 2010
    Nybyggnad av inglasad altan och trä- och soldäck 2007-2008
    Målning och tapetsering i sovrum på entréplan och övre plan 2007
  • Fel och brister
    Se försäkringsgrundande överlåtelsebesiktning, okulär elinstallationskontroll och okulär kontroll av vatten och avlopp under dokument och länkar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-12
  • Besiktningsman
    Robert Hast, Independia
  • Beskrivning
    Se energideklaration under dokument och länkar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare har TV via satellit (Parabol) och som alternativ finns markbunden sändning via antenn. Nuvarande ägare har internetåtkomst via mobilt bredband. Fiber är förberett och framdraget utmed Industrigatan för eventuell framtida anslutning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med manuell garageport och en bilplats. Äldre förrådsbyggnad med stort underhållsbehov på baksidans trädgård. I övrigt en lekstuga för barnen som står placerad på tomten med underhållsbehov.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad garageinfart med plats för två till tre parkeringsplatser. Vidbyggt garage med en bilplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välutvecklad stor trädgård med delvis avskild baksida och rena grönytor. Här finns finns inslag av både trädgårdsväxter som prydnadsträd och prydnadsbuskar. Dessutom finns flera fruktträd som körsbär och äppleträd. Tomten inramas till stora delar av Gunnebo villastängsel samt framsida med stilfull stenmur med smidesliggare.
  • Planbestämmelser
    Nässjö Stad, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390715)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    793 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    523 000 kr
  • Markvärde
    270 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1941
  • Försäkring
    4 721 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 991 kr/år
  • Renhållning
    1 550 kr/år
  • Elkostnad
    28 898 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 160 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven årlig elförbrukning avser uppvärmningen 25 281 kwh från fjärrvärme och 3 977 kwh från hushållsel. I angiven elkostnad är både hushållsel och uppvärmning inkluderad. Driftskostnader varierar för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Årlig elförbrukning
    29258 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 948 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 163 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten har en strategisk läge med närhet till centrum och stadspark cirka 1 km, med allt vad staden har att erbjuda av faciliteter med inrättningar och affärs- och nöjesliv. Närmaste mataffärer nås på cirka 800 meter. Förskola för barnen finns i Hultet och nås på kort avstånd cirka 500 meter samt låg- och mellanstadieskola i Nyhem med avstånd cirka 500 meter. Dessutom smidig utfart till Sörängsrondellen som snabbt tar Er ut på riksväg 40 med Jönköping och Eksjö i vardera riktning.
  • Kommunikationer
    Nässjö är en riktig knutpunkt med välutvecklad kollektivtrafik med framförallt Nässjö station för goda pendlingsmöjligheter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier