Alla bilder

Träslända 13 / Nässjö

Ett sommarparadis med drömmen till egen friköpt sjötomt!

Utgångspris
450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
31/7 kvm
Driftkostnad
1 056 kr/år
Tomtarea
700 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges möjligheten för er som söker fritidsboende på friköpt sjötomt. Med den vackra sjöutsikten från den egna sjötomten får man helt enkelt nypa sig. Här finns också mycket skog och natur i omgivningarna med skogsområden för bär- och svampplockning. Det här måste helt enkelt vara den perfekta platsen i semestertid för rekreation och avkoppling i stärkande miljö med bad och fiske. Fritidshus i enklare form med två rum kök fördelat på 31 kvm boarea. Med tillbyggt inglasat uterum i nordväst med fin vy över Gamlarpasjön får fritidsboendet en dimension ytterligare. Tillhörande lillstuga i upprustningsbehov, kan i förlängningen användas som gäststuga. På tomten ingår också en förrådsbyggnad avdelat i tre utrymmen med torrdass och förråd. Med avsaknad av el, vatten och avlopp blir de fasta kostnaderna försumbara för ett billigare alternativ. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Fritidshuset i förgrunden med vy över trädgård med sjön i bakgrunden
Egen uteplats för många sköna och avkopplande stunder
Oemotståndlig vy över Gamlarpasjön från den egna sjötomten
Överblicksbild på del av sjötomten. Gråmålad stuga i vänster bildkant tillhör granntomt.
Fritidshus med två rum och kök fördelat på 31 kvm boarea
Vacker vy från inglasad altan
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum med utgång till inglasad altan
Vardagsrum/allrum med fönster i flera väderstreck för bra ljusinsläpp
Vardagsrum/allrum i anslutning till kök och sovrum
Värmande "Jotul 602 N" braskamin med spisplatta strategiskt placerad i allrum för de lite kallare dagarna
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum/allrum
    Allrum med ljusbrun fiskbensmönstrad plastmatta på golv kombinerat med ljus målad tapet på väggar. Strategiskt placerad i hörn står en braskamin "Jotul 602 N" med spisplatta för bra värmespridning. Fönster i flera väderstreck för bra ljusinsläpp. Entré/utgång till inglasad altan i nordväst med skjutbara glaspartier. Sagolik utsikt över Gamlarpasjön härifrån.
  • Sovrum
    Ek- och plankmönstrad plastmatta på golv och smakfull blommönstrad tapet med ljus botten på väggar. Här finns en dubbelgarderob och en enkelgarderob med överskåp för bra förvaring. Fönster i nordväst med fin vy över vattnet
  • Kök
    Ljus melerad klinkermönstrad plastmatta på golv och ljusa målade väggar. Köksstommar med över- och underskåp tillsammans med släta vitmålade köksluckor och lådfronter. Stor praktisk rostfri diskbänk med dubbla hoar för bra avlastnings- och arbetsyta. Fönster i sydost för ljusinsläpp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    2 rum (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Nässjö Träslända 1:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    50-talet
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015
  • Grund
    Cementblock
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande målad träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    1-glas och 2-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Renovering Omarbetning etc
    Yttertak med betongpannor 2015.
    Plåtarbeten med hängrännor, stuprör och vindskiveplåt 2015
    Inglasning av altan 2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i nordväst med skjutbara glaspartier och fönsterpartier med vacker vy över Gamlarpasjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Enkelt inredd lillstuga med renoveringsbehov.
    Förrådsbyggnad med tre utrymmen av torrdass, vedförråd och mindre förrådsutrymme.
    På tomten finns tillgång av en mindre uppmurad jordkällare.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering finns vid anvisad grästäppa och utmed vändplan. Plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    700 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Fastigheten Nässjö Träslända 1:19 avses avstyckas. Angiven tomtareal är en preliminär uppskattning. Säljaren bekostar avstyckningen. Se bilagd förrättningskarta under dokument och länkar på preliminär inritad tomt (svagt rödmarkerad).
    Tomten har en svag lutning ner mot vattnet med tillhörande markdel i terassform vid vattenbrynet. Med rena grönytor och några inslag av trädgårdsväxter blir tomten lättskött. Det finns lite björkar utmed sjökanten som skyddar mot sol och vind, men som kan gallras något för bättre ljus och utsikt.
Övrigt
  • Fastigheten Nässjö Träslända 1:19 avses avstyckas. Angiven tomtareal är preliminär uppskattad. Säljaren bekostar avstyckningen. Se bilagd förrättningskarta under dokument och länkar på preliminär inritad tomt (svagt rödmarkerad). Det medföljer egen brygga som kan sjösättas från tomten för bad och fiske. Här finns också naturlig båtplats i vattenbrynet från den egna tomten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    300 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    300 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Förtydligande avseende typkod: Idag har fastigheten taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Typkoden bör ändras till 221 - Småhusenhet fritidsbostad för 1-2 familjer vid nästa fastighetstaxering.
  • Typkod
    221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Försäkring
    364 kr/år
  • Renhållning
    503 kr/år
  • Latrintömning
    189 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 056 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här finns mycket vacker natur att vistas i för bär- och svampplockning och för sköna och avkopplande promenader. Gemensam badplats finns att tillgå.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Cirka åtta kilometer från Nässjö centrum nås denna vackra plats. Kör väg 953 mot Solberga. Efter tre till fyra kilometer vid vägskylt "S Vibäck" sväng vänster. Följ grusväg och följ Mäklarhusets pilskyltar. Tag vänster vid två vägskäl och sedan är du framme vid Träslända och Gamlarpasjön.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier