Rymlig villa med fri baksida, uterum och altan på Paulis väg!
Trivsamt boende på Paulis väg 25, i natursköna Pauliström. Denna villa om 97 kvadratmeter erbjuder en smart planlösning med fyra rum som ger gott om plats för både familj och gäster. Här möts funktionalitet och charm i varje vrå.
Särskilt uppskattas den fria baksidan, som öppnar upp för maximal frihet och möjlighet att njuta av utomhuslivet – en oas för både avkoppling och lek. Det rymliga uterummet förlänger säsongen och skapar en skön plats för att umgås i alla väder. Altanen ger dessutom en härlig möjlighet att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i goda vänners lag.
Villan är perfekt för dig som värdesätter en trygg och naturnära miljö. Här kommer du att trivas med närhet till gröna områden.
Varmt välkommen att boka en visning och upplev charm och bekvämlighet i denna fina villa – ditt nya hem väntar på dig!
Utgångspris
395 000 kr
Boarea/biarea
97/97 kvm
Driftkostnad
26 100 kr/år
Tomtarea
1 080 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Paulis väg 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Entré, kök, vardagsrum samt tre sovrum och badrum.
Källare: Brukskällare där renovering påbörjats. Gillestuga med rum innanför, påbörjat uppbyggnad av badrum, tvättstuga, förråd.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
1 080 kvm
4 (3 sovrum)
VETLANDA KARLSTORPS-RÅSA 3:52
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1969
30
Grundsula
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
05
Uteplats
Baksida med uterum samt en altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med uterum och förråd.
Uppfart med plats för flertalet bilar samt ett mindre garage.
07
Tomt/Servitut
1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pauliströms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-29)
01
407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
338 000 kr
69 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
10 000 kr/år
2 400 kr/år
7 500 kr/år
2 500 kr/år
500 kr/år
8800 kWh/år
3 200 kr/år
26 100 kr/år
3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 153 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 106 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
338 000 krMarkvärde
69 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
2 400 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
8800 kWh/årHushållsström
3 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 153 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 106 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gamla mejeriet i Karlstorp
5,03 km
Restaurang och Pizzeria Emåbaren
9,89 km
Traktköket
12,13 km
Trakt Forest Hotel
12,14 km
Guldvaskningen i Ädelfors
12,2 km
Pauliström Skola
171 m
Kvillsfors förskola
7,23 km
Järnforsens förskola
9,9 km
Björkens förskola
9,99 km
Järnforsens skola
10,01 km
Vivian Livs
20,78 km
Bashar
25,14 km
Lidl
25,35 km
X:-tra Vetlanda
25,4 km
Closed
30,53 km
Pauliström
508 m
Svenarp
2,49 km
Råshult
2,53 km
Hässlehult
2,89 km
Åmjölkesbo
3,18 km
Hultsfred Resecentrum
20,8 km
Hultsfred station
20,86 km
Hultsfred hembygdspark station
21,93 km
Kloster station
22,93 km
Kristinebergsbadet station
23,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPauliström508 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
