Viravägen 5
Viravägen 5
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Viravägen 5

Utgångspris

635 000 kr


Utgångspris

635 000 kr



Pauliström— Vetlanda

Viravägen 5


Till salu
Utgångspris
635 000 kr

Pauliström— Vetlanda

Enplansvilla med källare!

Välkommen till Viravägen 5 i Pauliström! Bra villa på lugn gata med garage, carport samt en bra altan på baksidan. Villan består av entré, tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum på entréplan. Källaren innehar allrum med öppen spis, hobbyrum, bra med förrådsutrymme, matkällare, pannrum och hemmakontor.

Välkommen på visning!


Budgivning pågår
555 000 kr
Visa bud
Utgångspris
635 000 kr
Boarea/biarea
102/128 kvm
Driftkostnad
33 418 kr/år
Tomtarea
865 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Petra för mer information kring Viravägen 5 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Trevlig entré med plats för ytterskor och jackor. Plastmatta.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Fint vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till altanen.


03
Kök (Entréplan)

Bra kök utrustat med kyl, ugn, spis och fläkt. Bra förvaringsutrymme samt bra arbetsytor.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med målade väggar och textilmatta.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Plastmatta och tapetserade väggar samt bra med garderober.


06
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.


07
Badrum (Entréplan)

Fint badrum utrustat med dusch, wc, bidé och handfat. Plastmatta och kaklade väggar.


08
Matkällare (Källare)

Matkällare och förråd. Betonggolv och betongväggar.


09
Allrum (Källare)

Stort trevligt allrum med plats för soffa, tv-bänk och matplats. Öppen spis, laminatgolv och träpanel.


10
Badrum (Källare)

Badrum med klinkers, utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat. Innanför badrummet finns en äldre bastu som inte är i bruk.


11
Hobbyrum (Källare)

Bra hobbyrum, textilmatta och betongväggar.


12
Pannrum (Källare)

Pannrum och förråd.


13
Kontor/ förråd (Källare)

Bra utrymme som går att använda som hemmakontor. Plastmatta och vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

128 kvm

Tomtarea

865 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA KARLSTORPS-RÅSA 3:74


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

35

Fasad

Tegelstensfasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2016


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Bra altan med tak, plats för både matbord och soffgrupp.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt en carport.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Pauliströms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

421 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

365 000 kr

Markvärde

56 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 770 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13365 kWh/år

Hushållsström

8 048 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 418 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 576 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden är beräknad på 1.5:-/kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 403 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
421 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
365 000 kr
Markvärde
56 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 770 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13365 kWh/år
Hushållsström
8 048 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 418 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 576 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är beräknad på 1.5:-/kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 403 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gamla mejeriet i Karlstorp

4,91 km


Kvillsfors Vårdcentral

7,28 km


Kvillsfors Taverna

7,35 km


Steens

7,35 km


Restaurang och Pizzeria Emåbaren

9,93 km


Pauliström Skola

210 m


Kvillsfors förskola

7,34 km


Gränö västra

8,49 km


Björkens förskola

10,04 km


Järnforsens skola

10,05 km


Vivian Livs

20,72 km


Pauliström

507 m


Svenarp

2,41 km


Råshult

2,63 km


Hässlehult

2,82 km


Åmjölkesbo

3,28 km


Hultsfred station

20,81 km


Hultsfred hembygdspark station

21,87 km


Kristinebergsbadet station

23,55 km


Gnötteln station

24,38 km


Vetlanda station

25,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    365 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Pauliström
    507 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Petra!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.