Behållare Behållare

Rydaholm, Värnamo
Alvestavägen 40

Boarea/biarea
165/34 kvm
Tomtarea
2 183 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Charmig villa på stor tomt i Rydaholm!

Välkommen till Alvestavägen 40 och denna charmiga villa från 1925!
Ett rymligt boende om 165 kvm med stora sällskapsytor i kök och allrum, fyra sovrum och ett härligt uterum. Här har man genom åren renoverat och förbättrat allt i från helrenovering av båda badrummen, nya vattenrör i hela huset samt varmvattenberedare. Villan står på en stor trädgårdstomt om ca 2 000 kvm med dubbelgarage och flera yttre förråd.

På Alvestavägen bor man i ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta så som matbutik, skola, förskola och naturområden.
Huset är besiktat!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
1 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa på stor tomt i Rydaholm!

Välkommen till Alvestavägen 40 och denna charmiga villa från 1925!
Ett rymligt boende om 165 kvm med stora sällskapsytor i kök och allrum, fyra sovrum och ett härligt uterum. Här har man genom åren renoverat och förbättrat allt i från helrenovering av båda badrummen, nya vattenrör i hela huset samt varmvattenberedare. Villan står på en stor trädgårdstomt om ca 2 000 kvm med dubbelgarage och flera yttre förråd.

På Alvestavägen bor man i ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta så som matbutik, skola, förskola och naturområden.
Huset är besiktat!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Entré till hall. I hallen finns en kakelugn.
Vardagsrum med braskamin.
Kök med tillhörande matplats. Vid matplatsen finns en kakelugn. Utgång till överbyggd altan samt uterum.
Tvättstuga/ groventré med tvättmaskin. I tvättstugan finns även dusch.
Gästtoalett utrustat med wc samt tvättställ.

ÖVERVÅNING

Entré till allrum. Utgång till balkong.
Sovrum 1. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 3. Plats för enkelsäng.
Allrum 2, går även att göra till sovrum.
Badrum. Helkaklat. Utrustat med WC, badkar samt tvättställ.

KÄLLARE

Grovkällare, används som förråd.


RENOVERING & FÖRBÄTTRINGAR

Badrummet, gästtoaletten och tvättstugan.
Källartrappan.
Varmvattenberedaren.
Tvättmaskinen.
mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
34 kvm
Totalareal
2 183 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO NEDERLED 2:163
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 & 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1925
Standardpoäng
30
Grundmur
Sten
Grund
Torpagrund & Mindre källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Kakelugnarna är inte godkända att elda i.
Braskaminen i vardagsrummet är godkänd.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong i Österläge.
Altan samt uterum i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Ladugård med förvaringsutrymmen.
- Dubbelgarage.
Beskrivning, parkering
Finns infart både från Alvestavägen och Almvägen.
Gemensamhetsanläggningar
Värnamo Nederled Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
2183 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19690528)
Planbestämmelser
Nederled Norregård 2:196 m Fl i Smålands Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690523)
Ekonomi
Taxeringsvärde
418 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
327 000 kr
Markvärde
91 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 135 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
418 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
327 000 kr
Markvärde :
91 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 135 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    1,5 km
    4 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren