Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sandsjöfors, Nässjö
Yboholmsvägen 14

Boarea
136 kvm
Driftkostnad
42 600 kr/år
Tomtarea
1 880 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Idylliskt hus i utkanten av Sandsjöfors!

Nu ges möjligheten att förvärva en mycket trivsam 2 - plans villa med grovkällare på 136 kvadratmeter boarea till försäljning. Trivsamt beläget på stor avskild och välutvecklad trädgård. Huset är målat i falurödfärg med vita knutar, oljemålat. Det här huset har verkligen fått kärlek. Tre sovrum i fil, ljusa utrymmen, tre härliga kakelugnar, nyrenoverat badrum och wc-rum.

Ingen insyn från grannar samt att trädgården består av flertalet fruktträd och trädgårdsbuskar där man kan tillbringa många sköna stunder för egen rekreation. Den gamla vattenbrunnen är bevarad men funktionen är inte kontrollerad. På tomten finns dessutom kallgarage med elektrisk port samt plats för förvaring samt ett större uthuset med två isolerade rum. Här sätter bara fantasin sina gränser av användningsområde.

Här ges förutsättningar till en lugn och avkopplande miljö inpå husknuten som motvikt till dagens höga tempo. Sandsjöfors är en småort i Norra Sandsjö socken i Nässjö kommun belägen cirka 20 km från Nässjö, Eksjö, Vetlanda och Sävsjö. Sandsjöfors har livsmedelsbutik "Handlarn Sandsjöfors livs" samt förskola och skola upp till 6-klass. Aktiviteter så som fotboll, gym, bordtennis, badminton, innebandy. Löpspår och gångstråk i omgivning av vackra grönområden, sjöar och närhet till badplatser.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 300 000 kr
Utgångspris 900 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Idylliskt hus i utkanten av Sandsjöfors!

Nu ges möjligheten att förvärva en mycket trivsam 2 - plans villa med grovkällare på 136 kvadratmeter boarea till försäljning. Trivsamt beläget på stor avskild och välutvecklad trädgård. Huset är målat i falurödfärg med vita knutar, oljemålat. Det här huset har verkligen fått kärlek. Tre sovrum i fil, ljusa utrymmen, tre härliga kakelugnar, nyrenoverat badrum och wc-rum.

Ingen insyn från grannar samt att trädgården består av flertalet fruktträd och trädgårdsbuskar där man kan tillbringa många sköna stunder för egen rekreation. Den gamla vattenbrunnen är bevarad men funktionen är inte kontrollerad. På tomten finns dessutom kallgarage med elektrisk port samt plats för förvaring samt ett större uthuset med två isolerade rum. Här sätter bara fantasin sina gränser av användningsområde.

Här ges förutsättningar till en lugn och avkopplande miljö inpå husknuten som motvikt till dagens höga tempo. Sandsjöfors är en småort i Norra Sandsjö socken i Nässjö kommun belägen cirka 20 km från Nässjö, Eksjö, Vetlanda och Sävsjö. Sandsjöfors har livsmedelsbutik "Handlarn Sandsjöfors livs" samt förskola och skola upp till 6-klass. Aktiviteter så som fotboll, gym, bordtennis, badminton, innebandy. Löpspår och gångstråk i omgivning av vackra grönområden, sjöar och närhet till badplatser.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fönster i två väderstreck
.
Story telling image
Värmande kakelugnar
.
Story telling image
praktiska utrymmen
.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Möblerbar hall med möjlighet till klädavhängning. Parkettgolv i kombination med grön tapet på väggarna. Via hall nås smidigt både kök och vardagsrum men även trappan upp i huset finns här.
Wc-rum
Renoverad 2021.
På golvet ligger en gråmelerad våtrumsmatta, vita kaklade väggar i kombination med ljusblå våtrumsvägar. Här finns toalett och handfat i kommod för bra förvaring.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. En fullt fungerande kakelugn höjer både värmen och myskänslan. Parkettgolv med kombination med blårandig tapet.
Matsalsrum
Även här i matsalen har vi lyxen att ha en godkänd och vacker kakelugn. Parkettgolv i kombination med vitrandig tapet samt en fondvägg med en naturbild.
Kök
De ljusgrå tapeterna ger ett ljust intryck i det charmiga köket. Köksstommar med över- och underskåp med gröna släta skåpsluckor och lådfronter. Rostfri diskbänk med dubbla diskhoar och vitt kakel. Spis och ugn samt kombinerad kyl- och frysskåp. Fönster mot husets baksida.
Inre hall
Färgstark passage från köket till hallen. Här nås trappan ner till grovkällaren som är isolerad, där förvaringsutrymmen samt tvättmaskinen finns. Även en entré till trädgården finns här.
Övreplan
Övre hall
Möblerbar hall där man når balkongen samt två sovrum. Vit bröstpanel med grön tapet som följer från entré till övre plan. Två garderober för bra förvaring.
Sovrum 1
I det stora sovrummet finns en vit äldre kakelugn som ej är använd av ägaren. Även i detta rummet är det färgstarkt på väggarna.
Sovrum 2
Sovrum i fil. Här har ägarna valt en harmonisk lila nyans på väggarna, två garderober.
Sovrum 3
Stora fönster som ger bra ljusinsläpp till ett mindre sovrum, Här finns garderob. Ljusgröna väggar i kombination med en fondvägg av träpanel som är vitlaserad.
Duschrum
Renoverad 2021.
På golvet ligger en gråmelerad våtrumsmatta i kombination med vita/grå våtrumsvägar. Här finns rymlig dusch med förvaring, toalett och handfat i kommod för bra förvaring samt garderob.
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: 1,45m.
Övreplan: 1,50m.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 880 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NÄSSJÖ YBOHOLM 1:19
Tillträde
15 September
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
24
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster kombinerat med 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Två kakelugnar är kontrollerade och godkända på entréplan, övreplan är ej kontrollerad.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el + Braskamin
Renovering omarbetning etc
2021 - Badrum
2021 - Wc rum
2021 - Isolerat två väggar
2021 - Sovrum
2020 - Målat fasaden oljebaserad färg
2020 - Restaurerat två kakelugnar
2019 - Garage
2017 - Satte in vatten
2017 - Takbyte
2012 - Fönsterbyte
Fel och brister
Svag isolering på två av väggarna på övreplan (Hall, Sovrum)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage samt friggebod finns på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppvuxen trädgård med buskar, träd och tralldäck.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Sandsjöfors, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19910130)
Planbestämmelser
Sandsjöfors Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671214)
Övrigt
Möbler kan följa huset, diskussion krävs.
Ekonomi
Taxeringsvärde
279 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
228 000 kr
Markvärde
51 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 693 kr/år)
Beskrivning av kostnader
En exakt driftkostnad kan ej anges. Då nuvarande ägare använt fastigheten till fritidsboende.
Elkostnaden är beräknad på 1 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 6 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
279 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
228 000 kr
Markvärde :
51 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 693 kr/år)
Beskrivning av kostnader
En exakt driftkostnad kan ej anges. Då nuvarande ägare använt fastigheten till fritidsboende.
Elkostnaden är beräknad på 1 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 6 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dell Conagher's Bacon
      258 m
    • Sandsjö Wärdshus & Konferens
      1,69 km
    • Pizzeria Valentino
      5,63 km
    • Hanna's
      7,34 km
    • Eksjöhovgårds Värdshus
      12,44 km
    • Sandsjöfors skola
      408 m
    • Bodafors Östra Förskola
      5,5 km
    • Bodafors Västra förskola
      5,53 km
    • Parkskolan Bodafors Rektorsområde
      5,54 km
    • Emåskolan
      5,65 km
    • X:-tra - Sävsjö
      13,36 km
    • Lidl
      18,44 km
    • Coop
      18,81 km
    • Sandsjöfors
      296 m
    • Holsterydsvägen
      744 m
    • Stenkärr
      2,08 km
    • Mostorp
      2,14 km
    • Sjövik
      3,54 km
    • Bodafors
      6,23 km
    • Björköby
      8,03 km
    • Stensjön station
      10,23 km
    • Sävsjö Station
      12,58 km
    • Ekenässjön station
      13,43 km
Avstånd
  • Vatten
    1,57 km
    4 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Bodafors
    6,23 km
    12 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Sandsjöfors
    296 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.