Till salu

Brunnsgatan 25

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr



Skillingaryd— Vaggeryd

Brunnsgatan 25


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Vaggeryd - Skillingaryd

Praktfull Villa i Skillingaryd med Unika Detaljer!

Välkommen till Brunnsgatan 25 - en praktfull och ståtlig villa som garanterat kommer att imponera på dig!
Denna unika fastighet omfattar hela 260 kvm boarea och har en mängd unika detaljer som gör den till något alldeles extra. Huset är inrett med en underbar känsla för stil och högklassigt hantverk. Ett unikt och ståtligt platsbyggt kök erbjuder all tänkbar komfort för en lyxig tillvaro.
Fastigheten rymmer 7 rum som alla är varsamt renoverade och designade , med många fina detaljer.

Förutom dess elegans, ligger fastigheten i en av Skillingaryds mest eftertraktade områden. Här finns det alltid något att göra och uppleva. Med närhet till lokala butiker och skola blir livet här så mycket mer bekvämt. Du kommer att vara omgiven av en stor fantastisk trädgård fylld av grönska för en avkopplande och fridsam tillvaro.

Vi är stolta över att kunna erbjuda denna otroliga kombination av funktion och charm till en potentiell köpare som vill ha det bästa av allt.

Missa inte chansen att se vilken fastighet som väntar på dig här på Brunnsgatan 25.

Huset är besiktigat och energideklaration finns!

Vi ser fram emot att visa dig runt!


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea/biarea
260/150 kvm
Driftkostnad
62 005 kr/år
Tomtarea
2 194 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Stor välkomnande entréhall, fiskbensparkett och tapetserade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Fantastiskt, unikt grått platsbyggt kök. Gott om arbetsyta , stor köksö med plats för 2 sittplatser. Matchat med svarta vitvaror. Köket har en väldigt exklusiv känsla och är väldigt unikt i sitt utförande.


03
Kontor/Sovrum (Entréplan)

Med ingång från entréhall finner du ett rymligt rum som idag används som kontor. Kan med fördel användas som sovrum. Fiskbensparkett på golv


04
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)

Generöst vardagsrum och matsal. Matsal med gott om plats för den stora familjen. Fina unika tapeter med härliga detaljer. Fin Fiskbensparkett på golv. Vardagsrummet likaså rymligt , med fin öppenspis.


05
Toalett (Entréplan)

Toalett med handfat. Inrett med lyxigt porslin och mässingfärgade detaljer som skapar en pampig känsla


06
Altan (Entréplan)

Ljus altan med plåttak. Med fin vy över baksidan av trädgården


07
Allrum (Våningsplan 2)

Från trappen kommer du upp till ett allrum som idag används som TV rum. Vitlaserad fiskbensparkett


08
Sovrum Master bedroom (Våningsplan 2)

Stort generöst sovrum med gott om plats. Intill sovrummet finns idag ett mindre rum som används som garderob. Målad fiskbensparkett


09
Hobbyrum (Våningsplan 2)

Hobbyrum som med fördel kan användas som barnrum


10
Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Mindre sovrum, med plats för dubbelsäng


11
Badrum (Våningsplan 2)

Badrum med WC och badkar


12
Tvättstuga (Källare)

Rymlig tvättstuga med goda upphängningsmöjligheter


13
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga rum har varsamt renoverats , med unika detaljer. Fantastisk stuckatur i tak. Höga golvlister och fina foder. Merparten av rummen i fastigheten har fin fiskbensparkett.

Del av källaren kan med fördel göras om till en lägenhet, om så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

260 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

150 kvm

Tomtarea

2 194 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD NÄCKROSEN 15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Årsmedelvärdet ligger på 320 Bq/m3

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Ny bergvärmepanna 2024

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2194 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor fantastisk välskött grönskande tom. Pampig inbjudande framsida med mycket växtlighet.

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Kvarteret näckrosen i skillingaryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-06-30), Näckrosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-08-29)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 036 000 kr

Markvärde

450 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 255 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

43 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 005 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 530 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 036 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 255 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
43 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 005 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 530 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

XO BURGER

503 m


Skillingaryds Pizzeria

602 m


The Fresh Food Bistro

633 m


Saigon Deli

692 m


Sörgårdsskolan

516 m


Bullerbyns förskola

560 m


Gullbäckens förskola

670 m


Älmhult

805 m


Fågelforsskolan

1,03 km


Asien livs

404 m


Hemköp

560 m


Coop

9,73 km


Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt

27,03 km


Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen

1,23 km


Skillingaryd Verkstadsgatan

1,93 km


Skillingaryd Kinnarps

2,94 km


Skillingaryd Stackes Hydraulik

4,1 km


Skillingaryd station

545 m


Klevshult station

7,94 km


Vaggeryd station

8,91 km


Hok station

14,94 km


Gnosjö station

22,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    849 m
    6 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation
    Skillingaryd station
    545 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
    1,23 km
    3 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil eller André!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.