Granstigen 9
Granstigen 9
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Granstigen 9

Utgångspris

1 250 000 kr


Utgångspris

1 250 000 kr



Skillingaryd— Vaggeryd

Granstigen 9


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Skillingaryd— Vaggeryd

Charmigt renoveringsobjekt i Skillingaryd!

OBS Sänkt pris!!
Välkommen till Granstigen 9, Skillingaryd! En trevlig villa om 103 kvm med källare, dubbelgarage, mysig gillestuga, flera sovrum och trädgård. Villan värms upp med bergvärme. Huset är i behov av renoveringar. I detta idylliska och barnvänliga område finns mycket grönska och närhet till både skogar, förskolor och skolor. Villan erbjuder gott om utrymme med tre sovrum och ett rymligt kök, samt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in mycket dagsljus. Badrum samt gästtoalett. I gillestugan finns en kamin som höjer både värmen och mysfaktorn. I källaren finns även förråd och en stor tvättstuga med bastu och dusch. Med en del arbete kan du skapa dig ett riktigt drömhem i denna villa.

Huset är besiktigat och energideklarerat. Tillträde kan ske omgående.

Närhet till Värnamo, Jönköping samt Gnosjöregionen, alla inom ca 25 minuter med bil. Närliggande buss- och tågförbindelser gör det enkelt att pendla.

Vi hälsar dig varmt välkommen på visning, detta är en unik möjlighet att bli ägare till denna mycket trevliga villa med stor potential.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
103/103 kvm
Driftkostnad
21 427 kr/år
Tomtarea
728 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 24 juni 16:30 — 17:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter. Luckor och lådor från Härjedalskök. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti. Golvet har ekparkettgolv och väggarna är tapetserade.


03
Sovrum

Tre bra sovrum med platsbyggda garderober.


04
Badrum

Badrum med duschkabin, inbyggt handfat och WC. Golvet har plastmatta och väggarna är kaklade.


05
Gillestuga

På källarplan finns en gillestuga med kamin, besiktigad av sotare och klar att använda. Laminatgolv och målade väggar.


06
Gästtoalett

Gästtoalett med WC och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

103 kvm

Tomtarea

728 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD SKOGSMÄSTAREN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En- och en halvplans villa med källare

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

36

Mark

Sand

Fasad

Tegelstensfasad och träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor taket byttes 2012.

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster och något 3 glas fönster.

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Kaminen i källaren är besiktad och klar att använda.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Yttertaket byttes 2012.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan finns på gaveln av huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skogsmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-03-11), Alshultsområdet(kvarteret skogshuggaren m fl)i skillingaryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

966 000 kr

Markvärde

205 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

12 812 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

3 095 kr/år

Elkostnad

3 520 kr/år

Årlig elförbrukning

10250 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 427 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 210 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 189 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
966 000 kr
Markvärde
205 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Uppvärmning
12 812 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 095 kr/år
Elkostnad
3 520 kr/år
Årlig elförbrukning
10250 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 427 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 210 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 189 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Götaströms Värdshus

838 m


Restaurang Götaström Ab

857 m


Götaströms Golfrestaurang

1,09 km


Pizzeria Akropolis

1,3 km


Saturnuskällaren Skillingaryd

1,42 km


Tallbackens förskola

288 m


Fågelforsskolan 7-9

962 m


Förskolan Framtiden

1,03 km


Fågelfors förskola

1,04 km


Fågelforsskolan

1,11 km


Hemköp

1,63 km


Coop

7,64 km


Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt

29,15 km


Skillingaryd Verkstadsgatan

257 m


Skillingaryd Kinnarps

857 m


Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen

897 m


Skillingaryd Stackes Hydraulik

1,99 km


Skillingaryd station

1,62 km


Vaggeryd station

6,84 km


Klevshult station

10,03 km


Hok station

13,34 km


Gnosjö station

23,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    430 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Skillingaryd station
    1,62 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Skillingaryd Verkstadsgatan
    257 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.