Kattfotstigen 10 / Skillingaryd / Vaggeryd

Himlabacken med nästan nytt hus.

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
112/14 kvm
Driftkostnad
20 516 kr/år
Tomtarea
888 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 16:30-17:15

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna öppna villa i nyskick! Sedan färdigställandet av detta hus år 2017 har det endast haft en ägare, och därför håller huset fortfarande mycket god kvalitet.
Otroligt låga driftkostnader med endast 6114 kw/år på tre personer.

Här har du nära till såväl grönområden som trevliga promenadstråk i Skillingaryd. Vacker natur ligger runt husknuten och en cykeltur bort hittar du även Förskola och skola.
Arkitektritade och Bruno Mathsson inspirerade villor med Willa Nordic kvalitet.

Villan är på ca 112 kvm med tre sovrum. Vidbyggt huset har man en carport med ett varmförråd på 7 kvm samt ett uterum om ca 14 kvm.

I villan möts man av en ovanlig och smart planlösning där man kommer in i en rymlig och möblerbar entréhall som delar av den svala sovrumsdelen i norr, där plats för tre till fyra sovrum finns, och den öppna umgängesdelen med kök och vardagsrum i ljust söderläge.
I allrumsdelen har man tillgång till en öppen spis som ger maximal effekt till mysiga hemmakvällar.
Centrerat i huset finns badrummet/tvättstugan samt gästtoaletten, som tack vare sin placering gör att platskrävande innerväggar kan minimeras och ljusflödet kan maximeras.

Hela huset värms upp av golvvärme. Hallen välkomnar med klinkers och sedan en genomgående vacker ekparkett på golven. Badrummet/tvättstugan har helkaklade väggar.

Exteriört målas huset i en hållbar slamfärg för minsta möjliga underhåll i framtiden. Trädgården förgyllas med ett vackert körbärsträd samt häck i tomtgräns och rullad gräsmatta.
Du bor i en vacker omgivning med närhet till naturen och den lantliga känslan, men ändå nära till centrum. Hundklubben Attila ligger nära. Samtidigt som Jönköping/Värnamo finns på bekvämt pendlingsavstånd.
endast 20 minuter med bil åt båda håll.
Bara att flytta in , går bra redan till semester .
Varmt välkomna på visning till kanske ert nästa boende.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Uterum
    Här finns dessutom ett inglasat och mysigt uterum med fin utsikt, utgång till altanen och plats för matbord.
  • Kök
    Ett kök som alla trivs att vara , mycket ljusinsläpp från tre håll. Maskinparken är: inductionshäll, köksfläkt, diskmaskin, Kyl-och frysskåp allt i märket Elektrolux. Golvet är ett parkettgolv i ek , väggarna är målade.
  • Badrum
    Ett badrum som fungerar även som tvättrum. Klinkergolv, med golvvärme, och kaklade väggar. Modernt och fräscht. Inbyggt handfat med tillhörande spegel, duschhörna med vikväggar i glas, wc, tvättmaskin och torktumlare . Finns även en diskbänk med kran intill.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är ljust och härligt rum, känner av den moderna tatchen med fönster som går hela vägen ner till golvet , gör en nästan "utekänsla " i rummet. En mysig braskamin gör att mysfaktorn höjs ihop med värmen. Utgång till den inglasade altanen, praktiskt med närhet till köket i grilltider. Golvet har parkettgolv i ek väggarna är målade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    14 kvm
  • Totalareal:
    888 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VAGGERYD HÄRADSDOMAREN 5
  • Tillträde:
    20200701
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Selecta
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet med Navnet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med golvvärme
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trädgården har både äppelträd och bärbuskar, såsom hallon, vinbär och amerikanska blåbär.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med förrådsdel
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    888 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Fåglabäck 2:1 Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080429, Registreringsdatum: 20081205)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 186 000 kr
  • Markvärde:
    174 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2017
  • Vatten och avlopp:
    7 986 kr/år
  • Renhållning:
    2 530 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6114 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 516 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 329 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 186 000 kr
Markvärde :
174 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Vatten och avlopp :
7 986 kr/år
Renhållning :
2 530 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6114 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 516 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 329 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saturnuskällaren Skillingaryd
    636 m
    Pizzeria Akropolis
    666 m
    Saigon Deli
    763 m
    Skillingaryds Pizzeria
    803 m
  • Skolor
    Fågelfors förskola
    465 m
    Fågelforsskolan 7-9
    532 m
    Fågelforsskolan
    559 m
    Förskolan Framtiden
    604 m
    Älmhult
    720 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    924 m
  • Kommunikationer
    Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
    626 m
    Skillingaryd Verkstadsgatan
    1,03 km
    Skillingaryd Kinnarps
    1,95 km
    Skillingaryd Södra vägen 17
    1,96 km
  • Tågstationer
    Skillingaryd station
    708 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,21 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 1,56 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Tågstation - Skillingaryd station
  • 708 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
  • 626 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn