Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 17:30-18:30

    Anmälan krävs

  • Söndag 22 oktober 15:00-16:00

    Anmälan krävs

Boka
Skillingaryd
Västra Fåglabäcksvägen 35
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 155/64 kvm
Driftkostnad: 27 213 kr/år
Tomtarea: 1 038 kvm
Rum: 8 rum (4-5 sovrum)

Skillingaryd / Västra Fåglabäcksvägen 35

Villa i strategiskt och centralt läge med genomtänkt planlösning!

Strategisk centralt belägen villa på 1 1/2-plan med källare. Här ges bra utrymmen av bo- och biytor med genomtänkt planlösning. Ett funktionellt och trivsamt boende för den något större familjen med totalt åtta rum och kök varav hela fem sovrum. En tillbyggnad har tillförts huvudbyggnaden för ytterligare utrymmen av tre rum. Med oinredd källare ges extra utrymmen av tvättstuga. pannrum och förrådsutrymmen. Med egen bastu, bad och dusch i källarplan ges en dimension ytterligare. På övre plan är den privata delen förlagd med sovrum och flera bra förrådsutrymmen. Övre plan har även en lättillgänglig helkaklad wc samt praktisk balkong. Med egen inglasad altan ges extra utrymme för många sköna och avkopplande stunder. Med extra byggnad av friliggande garage med bra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap i bakkant blir boendet komplett. Viktigt att nämna är närheten till skola, förskola samt flertalet andra fina och närliggande faciliteter, får fastigheten därför mycket bra placering. Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Västra Fåglabäcksvägen 35, Skillingaryd. 1 1/2-plansvilla med källare. Stor tillbyggnad från 1998.
Västra Fåglabäcksvägen 35, Skillingaryd. 1 1/2-plansvilla med källare. Stor tillbyggnad från 1998.
Baksida med inglasad altan 
 i sydväst för många sköna och avkopplande stunder
Baksida med inglasad altan i sydväst för många sköna och avkopplande stunder
Stor välkomnande hall!
Stor välkomnande hall!
Duschrum i entréplan
Duschrum i entréplan
Kök med praktisk köksö för bra avlastning- och arbetsyta
Kök med praktisk köksö för bra avlastning- och arbetsyta
Funktionellt och praktiskt kök
Funktionellt och praktiskt kök
Kök med ljus och rymd
Kök med ljus och rymd
Stort matrum/allrum i anslutning till kök. Utgång till trädäck i sydväst
Stort matrum/allrum i anslutning till kök. Utgång till trädäck i sydväst
Sovrum i tillbyggnad (1998)
Sovrum i tillbyggnad (1998)
Sovrum/kontor med hel garderobslänga för bra förvaring
Sovrum/kontor med hel garderobslänga för bra förvaring
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trivsamt vardagsrum
Trivsamt vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad altan i sydväst
Vardagsrum med utgång till inglasad altan i sydväst
Inglasad altan för många sköna och avkopplande stunder
Inglasad altan för många sköna och avkopplande stunder
Sponsrade länkar
Stor matsal i öppen anslutning till vardagsrum
Stor matsal i öppen anslutning till vardagsrum
Stor möblerbar hall på övre plan med utgång till balkong i nordost
Stor möblerbar hall på övre plan med utgång till balkong i nordost
Helkaklad wc på övre plan
Helkaklad wc på övre plan
Wc på övre plan i nära anslutning till alla sovrum
Wc på övre plan i nära anslutning till alla sovrum
Sovrum på övre plan med sovalkov och tillhörande garderob
Sovrum på övre plan med sovalkov och tillhörande garderob
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Stor klädkammare (kattvind) på övre plan för bra förvaring
Stor klädkammare (kattvind) på övre plan för bra förvaring
Sovrum på övre plan. Härifrån nås även en klädkammare
Sovrum på övre plan. Härifrån nås även en klädkammare
Bastu i källarplan för kropp och själ
Bastu i källarplan för kropp och själ
Tvättstuga i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Pannrum med värmepanna och pelletsbrännare. Behållare för påfyllning av pellets och varmvattenberedare
Pannrum med värmepanna och pelletsbrännare. Behållare för påfyllning av pellets och varmvattenberedare
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
På en större skärm kan du se hur fasaden skulle se ut i andra färger
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Halvtrappa till inramande veranda med skyddande tak från balkong ovan. Via entrédörr nås hall med ljus och rymd. Ytskikt av plankmönstrad plastmatta på golv kombinerat med lätt mönstrad tapet på ljusblå botten på väggar. Härifrån nås övre plan via trappa och källarplan med dörringång och trappa ner.
  • Duschrum (Entréplan)
    Ljus svagt mönstrad våtrumsmatta på golv och ljus kakelmönstrad våtrumsmatta på väggar. Vägghängt skåp med infällt handfat för praktisk städning samt badrumsskåp med spegeldörrar ovan. Wc samt duschkabin i hörn för bättre skydd mot vatten. Paxfläkt för förbättrad ventilation.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Genomgående stilfull fiskbensparkett på golv tillsammans med ljus tapet på väggar. Matsalsdel som övergår i vardagsrumsdel. Från vardagsrum nås inglasad altan med delvis skjutbara glaspartier (englas) och plasttak "Icopal fastlock".
  • Kök (Entréplan)
    Mörkmelerat och klinkermönstrat laminatgolv i kombination med ljus grå tapet på väggar. Ruggat vitt kakel mellan över- och underskåp som övergår som delvis fondvägg. Skåpstommar med över- och underskåp (IKEA) tillsammans med vita skåpsluckor i spegelutförande och både släta och urfrästa speglar på lådfronter. Med praktiska mörka handtag får skåpsluckor och lådfronter fin detalj och färgklick. Praktisk köksö med förvaring samt bra arbets- och avlastningsyta. Bänkskivor i massiv ek för ett exklusivt intryck. Arbetsbänk med infällda diskhoar med avrinningsyta av rostfritt stål. Spis med glaskeramikhäll och ugn. Köksfläkt (kolfilter) med rostfri kåpa ovan spis. Kyl- och frysskåp i fullhöjd med överskåp ovan. Diskmaskin, lös mikrovågsugn i bra arbetshöjd.
  • Matrum/allrum (Entréplan)
    Tillbyggnad från 1998 med väl tilltaget utrymme. Golv med ljus laminat tillsammans med ljusgrå tapet på väggar kombinerat med vitmålad bröstpanel samt träpanel i tak. Utgång till avskilt tralldäck i sydväst för en stunds avkoppling.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ljus trestavslaminat på golv i kombination med ljusbrun strukturtapet på väggar. Fönster i nordost för ljus och rymd.
  • Sovrum/kontor (Entréplan)
    Mindre sovrum med ljus furumönstrad trestavslaminat på golv och ljus strukturtapet på väggar. Garderobslänga med mycket utrymme och bra förvaring.
  • Hall (Övre plan)
    Trappa från nedre plan med plankmönstrad plastmatta på trappsteg. Mindre förrådsutrymme för bra förvaring. I hall finns ljus trestavslaminat på golv och lätt mönstrad tapet med blå botten på väggar. Härifrån nås utgång till balkong i nordost . Två sidofönster och balkongdörr för bra ljusflöde och rymd.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ljus granmönstrad laminat på golv i kombination med ljusblå tapet på väggar. Avskild naturlig sovalkov med mörk fondvägg (snedvägg) i behaglig och avkopplande miljö. Tillhörande rymlig snedgarderob för bra förvaring.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ljus tvåstavslaminat på golv tillsammans med lila målade väggar kombinerat med mörk lila målad fondvägg. Vitmålat brädbeklätt tak. Härifrån nås också stor sidogarderob för bra förvaring med trägolv och ljusblå målade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Trivsamts sovrum med ljusmelerad plastmatta på golv tillsammans med mörkmelerad tapet på väggar. Blommönstrad fondtapet för ett smakfullt intryck. Tillhörande snedgarderob i vinkel för bra förvaring.
  • Wc (Övre plan)
    Helkaklad wc med mörkt klinker på golv kombinerat med vitt kakel på väggar. Detaljinslag av mörkt kakel vid handfat. Här finns wc, handfat med belysning ovan.
  • Källare (Källarplan)
    Oinredd källare med väl tilltagna biytor fördelade på pannrum med värmepanna och pelletsbrännare. Behållare för påfyllning av pellets samt varmvattenberedare. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänk för avlastning- och arbetsyta. Avskilt förrådsutrymme för bra förvaring. I källare finns också bastu med duschkabin och badkar samt stor sval matkällare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    1998
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare och krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad med träpanel på gavelspetsar
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Se brandskyddsprotokoll under dokument och länkar
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning är ej utförd
  • Uppvärmning
    Pellets och elpatron
    Ålder:CTC-Panna 1974 och pelletsbrännare 1997
    Märke på värmeanläggning: CTC-panna med "Janfire" pelletsbrännare
  • El, stammar
    Elcentral med glaskeramiksäkringar och jordfelsbrytare. Tillbyggnad (1998) har elcentral med automatsäkringar.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Balkongen renoverades 2017 med ny bandplåt och balkongräcke.
    Toalett på ovanvåning renoverades ca 2010.
    Altanen renoverades 2009.
    Köksrenovering utfördes cirka år 2007.
    Huset byggdes till 1998 med matrum och två sovrum.
    Badrumsrenovering på entrévåning utfördes 1992 efter att läckage hade uppstått. 
    Montering av fuktskyddsmatta utfördes ca. 1990 från yttertrappa och runt till bakre vänster hörn, ej vid asfalt.
    Takpannor på den äldre delen av huset från 1981.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    197 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-10
  • Besiktningsman
    Samuel Sandahl, Climeco AB
  • Beskrivning
    Se energideklaration under dokument och länkar.
TV/Internet
  • Idag TV via markbundna nätet och boxer. Fiber finns förberett vid tomtgräns. Anslutning ej anmäld.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Från vardagsrum nås inglasad altan med delvis skjutbara glaspartier (englas). Skyddande plasttak "Icopal fastlock" mot väder och vind samt för bra ljusinsläpp. Från altan nås baksida och trädgård via trappa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage med plats för en bil med bra förvaringsmöjligheter av trädgårdsredskap m.m. i bakkant av garaget.
  • Parkeringsbeskrivning
    Asfalterad garageinfart med upp till fyra till fem parkeringsplatser plus en parkeringsplats i garage. Dessutom en stor parkeringsplats på tomtens ena hörn.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1038 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skillingaryds Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19290620), Haren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390520)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    775 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    614 000 kr
  • Markvärde
    161 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 967 kr/år
  • Renhållning
    1 686 kr/år
  • Sotning
    700 kr/år
  • Hushållsström
    3 360 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 213 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader varierar för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Årlig elförbrukning
    2 800 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 813 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 524 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Strategiskt belägen fastighet med Fågelforsskolan F-9 på 200 meters promenadavstånd. Önskas friskvård nås simhall och separat gym i anslutning till Fågelforsskolan. Med cirka 500-600 meters avstånd nås centrum med flertalet faciliteter som livsmedelsbutik, blomsterhandel, apotek, systembolag, klädaffär, konditori m.m. Önskas någonting till livs erbjuds hela tre pizzerior och en Kinarestaurang. För övriga fritidsaktiviteter erbjuder Movalla idrottsplats fotbollsplaner, tennisplan och ishall omkring en kilometers avstånd. Dessutom elljusspår för sköna promenader och löprundor under årstiderna Under vintersäsong vid snötillgång spåras skidspår och för barnen erbjuder Himlabacken pulka.
    Skillingaryd har stor tillverkningsindustri och lagerverksamhet i olika grenar som skapar många arbetstillfällen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / / Skillingaryd / Västra Fåglabäcksvägen