Behållare Behållare
Skillingaryd, Vaggeryd
Vattugatan 5
Boarea/biarea
190/125 kvm
Driftkostnad
43 350 kr/år
Tomtarea
1 047 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Tvåfamiljsvilla med källare och dubbelgarage.

NYTT PRIS; En fastighet med många möjligheter. Generationsboende, hyreshus eller tvåfamiljshus.
I dag har nuvarande ägare valt att ha det som hyreshus och båda lägenheterna är uthyrda.

Nuvarande intäkter är ca: 242 000 kr/ år.
Driftkostnad (uppvärmning, vatten, avfall, försäkring, fastighetsskatt mm). 68 000 kr/år.

Lägenhet 1: Bottenplan, 3 rum och kök och en stor ljuvlig altan. Ca: 95 kvm
Lägenhet 2: Övre och tredje plan. 4 rum och kök. Ca: 125 kvm

Källarplan med gemensamt tvätt- och torkrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Jordvärme och fiber är anslutet till fastigheten.

Trivsam trädgård med varierande växlighet, fina fruktträd och gräsmatta. Flertalet uteplatser och en damm.
Till fastigheten tillhör också ett dubbelgarage med plats för två bilar och förvaring.

Här bor man i ett trivsamt och bra område med närhet till skolor, dagligvaruhandel och fritidsaktiveter.
I Skillingaryd bor man med närhet till både Jönköping och Värnamo med endast 25 minuters pendlingsavstånd samt snabbussen som går var 30:e minut.

Ett hus som måste ses! Varmt välkomna att boka er för visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvåfamiljsvilla med källare och dubbelgarage.

NYTT PRIS; En fastighet med många möjligheter. Generationsboende, hyreshus eller tvåfamiljshus.
I dag har nuvarande ägare valt att ha det som hyreshus och båda lägenheterna är uthyrda.

Nuvarande intäkter är ca: 242 000 kr/ år.
Driftkostnad (uppvärmning, vatten, avfall, försäkring, fastighetsskatt mm). 68 000 kr/år.

Lägenhet 1: Bottenplan, 3 rum och kök och en stor ljuvlig altan. Ca: 95 kvm
Lägenhet 2: Övre och tredje plan. 4 rum och kök. Ca: 125 kvm

Källarplan med gemensamt tvätt- och torkrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Jordvärme och fiber är anslutet till fastigheten.

Trivsam trädgård med varierande växlighet, fina fruktträd och gräsmatta. Flertalet uteplatser och en damm.
Till fastigheten tillhör också ett dubbelgarage med plats för två bilar och förvaring.

Här bor man i ett trivsamt och bra område med närhet till skolor, dagligvaruhandel och fritidsaktiveter.
I Skillingaryd bor man med närhet till både Jönköping och Värnamo med endast 25 minuters pendlingsavstånd samt snabbussen som går var 30:e minut.

Ett hus som måste ses! Varmt välkomna att boka er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Lägenhet 1, första plan.
Lägenhet 1, 95 kvm 3 rum och kök.

Kök med klassiska ek-luckor och parkettgolv. Trivsamt kök med mycket arbetsyta och mycket skåpsförvaring. Utrustat med spis, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin och kyl/frys-skåp.
Master-bedroom utrustat med inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Barnrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en öppen spis.
Ifrån vardagsrummet kommer man ut till den ljuvliga altanen.
Inglasad altan utrustad med terassvärme och golvvärme, klinker på golvet. Skjutdörrar och fönster. Ryggåstak med inbyggda spotlights.
Wc med plastmatta och klinker. Ny inredning, toalettstol, tvättställ och kommod samt duschkabin.
Lägenhet 2, andra och tredje plan.
Lägenhet 2, 125 kvm.
4 rum och kök.
Övre plan:
Välkomnande hall i trapphuset samt utgång till balkongen.
Kök med parkettgolv. Vitmålade luckor, mycket skåpsförvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, samt kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa vägar och en öppen spis.
Sovrum med parkettgolv och mycket inbyggda garderober.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Ny inredning, toalettstol, tvättställ och kommod samt duschkabin.

Tredje plan:
Möblerbar hall med målade brädgolv.
Två sovrum med målade brädgolv samt ett mindre möblerat sidorum.
Två sidovindar.
Nyrenoverad wc med plastmatta och tapetserade väggar.
Källaplan.
Tvättstuga, torkrum och flertal förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
125 kvm
Totalareal
1 047 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAGGERYD MURSLEVEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2½-plansvilla med källare.
Byggnadsår
1946
Standardpoäng
34
Mark
Sand
Grundmur
Betong.
Grund
Källare.
Stomme
Trä & betong.
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster.
Ventilation
Självdrag.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump.
Ålder: 2019
Renovering omarbetning etc
Ny undermätare till elen för lägenhet 1, första plan.
Nyrenoverad Wc på tredje plan.
Ny badrumsinteriör och fläkt till wc, första och andra plan.
Målning och tapetsering, tredje plan.
Renoverat trappan ner till källaren utvändigt.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Separata fiberanslutningar till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Braxen Mfl Jämte Område För Europaväg 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841210), Mursleven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460914)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
916 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Renhållning
3 010 kr/år
Elkostnad
4 388 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
Hushållsström
35 952 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 435 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Lägenhet 1, första plan betalar sin el själva. Nyinstallerad undermätare till lägenhet 1.
Lägenhet 2, andra och tredje plan har elen inkluderad i sin hyra.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 576 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
916 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Renhållning :
3 010 kr/år
Elkostnad :
4 388 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
Hushållsström :
35 952 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 435 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Lägenhet 1, första plan betalar sin el själva. Nyinstallerad undermätare till lägenhet 1.
Lägenhet 2, andra och tredje plan har elen inkluderad i sin hyra.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 576 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Akropolis
      421 m
    • Saigon Deli
      454 m
    • The Fresh Food Bistro
      489 m
    • Skillingaryds Pizzeria
      522 m
    • Saturnuskällaren Skillingaryd
      537 m
    • Älmhult
      390 m
    • Gullbäckens förskola
      419 m
    • Förskolan Framtiden
      462 m
    • Fågelforsskolan
      476 m
    • Fågelforsskolan 7-9
      563 m
    • Hemköp
      518 m
    • Coop
      8,67 km
    • Gruppbostad Östra Allégatan
      249 m
    • Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
      516 m
    • Hvb Saturnus
      558 m
    • Särskolan Fågelforsskolan
      563 m
    • Skillingaryd station
      694 m
    • Vaggeryd station
      7,85 km
    • Klevshult station
      8,83 km
    • Hok station
      13,89 km
    • Gnosjö station
      23,38 km
Avstånd
  • Vatten
    238 m
    6 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,09 km
    5 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Skillingaryd station
    694 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Gruppbostad Östra Allégatan
    249 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.