Till salu

Hemvägen 11

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Hemvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Välskött och trivsam villa i lugnt kvarter!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt för familjen som söker både komfort och funktion!

På entréplanet möts du av ett stilrent och praktiskt arbetskök med matplats, smakfullt renoverat 2020 med snygga luckor och goda arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster och har direkt utgång till en generös inglasad altan i västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns även tre sovrum, ett fräscht badrum med dusch som renoverats 2025/26 samt en rymlig hall med gästtoalett.

Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en mysig gillestuga, tvättstuga, stort hobbyrum samt flera praktiska förrådsrum – idealiskt för både förvaring och fritidsintressen.

Huset är väl underhållet med tak bytt 2005, flera fönster utbytta 2009 samt energieffektiv luft-vattenvärmepump. Den stora inglasade altanen förlänger säsongen och skapar ytterligare ett härligt sällskapsutrymme. På tomten finns även ett fristående garage.

Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, skolor, sporthallar och tågstation – ett läge som kombinerar lugn och närhet till allt du behöver.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 095 000 kr

Boarea/biarea
81/81 kvm

Driftkostnad
40 280 kr/år

Tomtarea
784 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Måndag 20 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med bra plats att hänga ytterkläder. Trappa ner till källarplan.

TOALETT
Liten toalett som ligger praktiskt vid entrén.

SOVRUM
Rum som ligger direkt in till höger med fönster mot framsidan.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med trägolv, stora fönster och plats för både soffa och matbord. Härifrån når man den inglasade altanen.

BADRUM
Badrum med modern plastmatta utrustad med wc, handfat och dusch med glasdörrar.

SOVRUM
Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Rum i bra storlek med fönster mot gaveln.

KÖK
Hemtrevligt arbetskök med snygga luckor och matplats intill.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Härligt sällskapsrum med trägolv, plats för soffa och Tv-möbel.

HOBBYRUM
Stort rum med bra plats för exempelvis pingisbord eller hobbyverkstad.
Även gott om plats för förvaring.

TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor utrustad med klinkergolv, tvättmaskin och tvättho.
Gott om plats att hänga tvätt.

PANNRUM
Här står värmepumpen. Plats för förvaring.

FÖRRÅD
Två rum som används som förråd samt matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

81 kvm

Tomtarea

784 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:146


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster (något 2-glas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009

Renovering omarbetning etc

ca 2000 Panelat om garage. Skärmtak Entré. Fönster 9 st.
ca 2005 Golv.
2005 Yttertak
2009 Luft/vatten värmepump.
2020 Köket, nya luckor och lådor.
2025/26 Badrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med tak i härligt västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage med förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Smålandsstenar, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-05, Senast ändrad: 2024-06-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

522 000 kr

Markvärde

231 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

3 080 kr/år

Elkostnad

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 280 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 928 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 715 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
522 000 kr
Markvärde
231 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 080 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 280 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 928 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 715 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.