Välskött och trivsam villa i lugnt kvarter!
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt för familjen som söker både komfort och funktion!
På entréplanet möts du av ett stilrent och praktiskt arbetskök med matplats, smakfullt renoverat 2020 med snygga luckor och goda arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster och har direkt utgång till en generös inglasad altan i västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns även tre sovrum, ett fräscht badrum med dusch som renoverats 2025/26 samt en rymlig hall med gästtoalett.
Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en mysig gillestuga, tvättstuga, stort hobbyrum samt flera praktiska förrådsrum – idealiskt för både förvaring och fritidsintressen.
Huset är väl underhållet med tak bytt 2005, flera fönster utbytta 2009 samt energieffektiv luft-vattenvärmepump. Den stora inglasade altanen förlänger säsongen och skapar ytterligare ett härligt sällskapsutrymme. På tomten finns även ett fristående garage.
Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, skolor, sporthallar och tågstation – ett läge som kombinerar lugn och närhet till allt du behöver.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Hemvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med bra plats att hänga ytterkläder. Trappa ner till källarplan.
TOALETT
Liten toalett som ligger praktiskt vid entrén.
SOVRUM
Rum som ligger direkt in till höger med fönster mot framsidan.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med trägolv, stora fönster och plats för både soffa och matbord. Härifrån når man den inglasade altanen.
BADRUM
Badrum med modern plastmatta utrustad med wc, handfat och dusch med glasdörrar.
SOVRUM
Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng.
SOVRUM
Rum i bra storlek med fönster mot gaveln.
KÖK
Hemtrevligt arbetskök med snygga luckor och matplats intill.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Härligt sällskapsrum med trägolv, plats för soffa och Tv-möbel.
HOBBYRUM
Stort rum med bra plats för exempelvis pingisbord eller hobbyverkstad.
Även gott om plats för förvaring.
TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor utrustad med klinkergolv, tvättmaskin och tvättho.
Gott om plats att hänga tvätt.
PANNRUM
Här står värmepumpen. Plats för förvaring.
FÖRRÅD
Två rum som används som förråd samt matkällare.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
81 kvm
784 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:146
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1965
26
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Lackerad plåt
3-glasfönster (något 2-glas)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009
ca 2000 Panelat om garage. Skärmtak Entré. Fönster 9 st.
ca 2005 Golv.
2005 Yttertak
2009 Luft/vatten värmepump.
2020 Köket, nya luckor och lådor.
2025/26 Badrum.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Inglasad altan med tak i härligt västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med förråd.
Asfalterad infart
06
Tomt/Servitut
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smålandsstenar, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-05, Senast ändrad: 2024-06-27)
01
753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
522 000 kr
231 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 000 kr/år
7 200 kr/år
3 080 kr/år
26 000 kr/år
9800 kWh/år
40 280 kr/år
5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 928 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 715 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
522 000 krMarkvärde
231 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
3 080 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 280 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 928 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 715 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.