Charmigt lantligt boende med modern komfort och naturskönt läge!
Välkommen till denna trivsamma och välskötta bostad, vackert belägen på landet mellan Gislaved och Smålandsstenar. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med skog och öppna landskap som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och butiker.
Bostaden erbjuder ett stort och modernt kök med generösa arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats, där braskaminen skapar en varm och ombonad känsla under årets svalare månader.
Vidare finns ett stilrent kaklat badrum med tvättdel samt två trivsamma sovrum som passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som söker ett bekvämt boende på landet.
Utomhus väntar en härlig stenbelagd uteplats under tak – en perfekt plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar eller en kopp kaffe i lugn och ro, oavsett väder.
På tomten finns dessutom ett praktiskt uthus med ett enklare gästrum, badrum samt förråd och hönsgård, vilket ger fina möjligheter för hobbyverksamhet, djurhållning eller övernattande gäster.
Detta är ett hem för dig som uppskattar lugnet, naturen och livskvaliteten på landet, utan att behöva ge avkall på närheten till samhällets bekvämligheter.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem där du kan njuta av ett harmoniskt liv i en vacker och rofylld miljö!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Östra Ryd 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Rymlig och ljus hall med fint laminatgolv.
Öppet in till stilrent och snyggt kök med laminatgolv, infälld belysning och plats för matbord.
Utrustning: Spishäll, modern fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin.
Groventré med laminatgolv.
Mysigt vardagsrum med laminatgolv, braskamin och helglasdörrar ut till uteplatsen på baksidan.
Badrum/Tvätt med kakel/klinker och infälld belysning. Utrustning: wc, handfat med fin kommod, badkar, tvättmaskin, torktumlare.
ÖVRE PLAN
Hall med laminatgolv och snygg fondtapet.
Rejäl och praktisk klädkammare som ligger i anslutning.
Två bra sovrum med laminatgolv.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
2 765 kvm
3 (2 sovrum)
GISLAVED GISLAVED 4:8
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1974
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Grävd brunn
Trekammarbrunn med infiltration
Värmepump luft-luft/Kamin/Direktverkande el
2023: Byte av altandörr till en dubbeldörr.
2026: Byggt en uteplats på baksidan av huset.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-20
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Härlig stenbelagd uteplats med tak och fina planteringar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med inrett sovrum/allrum och wc/dusch(äldre)
Förråd och hönsgård.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gislaved gislaved ga:6
08
Tomt/Servitut
2765 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt
01
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
669 000 kr
191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 000 kr/år
6 168 kr/år
333 kr/år
3 433 kr/år
522 kr/år
22 489 kr/år
4600 kWh/år
36 945 kr/år
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 395 kr/år)
Uppvärmningskostnaden är för vedkostnaden ca 5 kbm/år. Elkostnaden är för värme och hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 955 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
669 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
4 000 kr/årFörsäkring
6 168 kr/årVatten och avlopp
333 kr/årRenhållning
3 433 kr/årSotning
522 kr/årElkostnad
22 489 kr/årÅrlig elförbrukning
4600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 945 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 395 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är för vedkostnaden ca 5 kbm/år. Elkostnaden är för värme och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 955 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.