Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vallstorp, Tranås
Gottfrids väg 1

Boarea

58 kvm

Driftkostnad

14 200 kr/år

Tomtarea

1 799 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Fint fritidshus med sjöutsikt, hörntomt!

Nu finns chansen att förvärva ett välskött fritidshus med tillhörande gäststuga. Huvudbyggnaden består utav tre rum och kök, varav två sovrum och i gäststugan finns det fem sovplatser. Här finns det flera härlig uteplatser med utsikt över sjön Noen och sol från morgon till kväll. Blir man sugen på ett morgondopp så är det bara gå ner till den gemensamma bryggan och hoppa i.

Insynsskyddad hörntomt med god yta för spring och lek samt även bra parkeringsmöjligheter för flertalet bilar.

Ett riktigt smultronställe som måste ses på plats.

Välkomna på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Budgivning

MAJ

Tisdag

Boka

Anmälan krävs

MAJ

Söndag

Boka

Anmälan krävs

Fint fritidshus med sjöutsikt, hörntomt!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Petra Åhlund

Assistent

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Gottfrids väg 1

Mysig stuga med fri baksida.

Inglasad balkong!

Perfekt uteplats när nära och kära kommer på besök, med en härlig utsikt över sjön Noen.

Brygga och badplats

Gemensam brygga som bara ligger 150 meter från stugan. Perfekt för ett morgondopp.

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Entréplan)

Entré/hall med laminatgolv och tapetserade väggar, plats för ytterkläder och skor. Från hallen når man den inglasade altanen.

Sovrum 1 (Entréplan)

Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob, plats för säng och skrivbord.

Wc/dusch (Entréplan)

Rejäl wc/dusch som har allt som man behöver, utrustningen består utav, dusch, tvättställ, badrumsskåp, garderob och toalett.

Kök (Entréplan)

Praktiskt arbetskök med bra förvaring och tillräcklig arbetsyta. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, spis, ugn, fläkt, kyl/frys. Precis intill arbetsköket så finns det plats för matsalsbord.

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns det plats för tv-möbel, matbord och soffgrupp. Fin öppenspis med insats som värmer upp stora delar av fastigheten. Härligt ljusinsläpp från flera stora fönster samt en fin utsikt.

Inglasad altan (Entréplan)

Övrigt:

Finns möjlighet till snabbt tillträde. Inventarier ingår i köpet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

1 799 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANÅS ADELÖVS-VALLSTORP 1:17

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brun, ca 100 meter

Avlopp

2-kammarbrunn.

Uppvärmning

Elradiatorer samt öppen spis med insats.

Renovering omarbetning etc

Nymålat utvändigt 2017.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Säljarna har använt sig av mobilt bredband.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats på framsidan där ena delen är inglasad. Här finns det gott om utrymme för det stora matsalsbordet samt loungehörna. Perfekt uteplats när nära och kära kommer på besök, med en härlig utsikt över sjön Noen. Här har man sol från tidig morgon till eftermiddag.
På fastighetens baksida finner man också en fin uteplats intill gäststugan med sol från lunch till kväll.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Intill huvudbyggnaden ligger en gäststuga om ca 20 kvadratmeter, här finns det hela fem sängplatser.
Redskapsbod och förråd.

Beskrivning, parkering

Bra parkeringsyta på tomten, plats för flertalet bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och välskött tomt med god gräsyta för spring och lek. Hörntomt med fritt läge.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19651117)

Planbestämmelser

Vallstorp 1:1 Del Av i Vallstorps Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651125), Adelövs-Vallstorp 1:1 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970918)

Ekonomi

Taxeringsvärde

550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

313 000 kr

Markvärde

237 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

5 500 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Hushållsström

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 325 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

313 000 kr

Markvärde :

237 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Uppvärmning :

5 500 kr/år

Försäkring :

2 500 kr/år

Vatten och avlopp :

1 000 kr/år

Renhållning :

1 600 kr/år

Sotning :

600 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Hushållsström :

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 325 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Krydderikrokus AB
  
  1,52 km
- Wiredaholm Säteri
  
  11,28 km
- Wiredaholm Golf & Konferens AB
  
  11,3 km
- Restaurang Brahehus
  
  11,83 km
- Hanna's Kök
  
  12,76 km
- School of Ancient Wisdom
  
  1,88 km
- Adelövs Friskola
  
  2,28 km
- Änglagårdens Förskola & Fritidshem
  
  2,44 km
- Förskolan Örserums skola
  
  7,05 km
- Örserumskolan
  
  7,06 km
- Lidl
  
  16,99 km
- Hemköp
  
  17,05 km
- Adelöv Nostorp
  
  833 m
- Adelöv Noen
  
  1,03 km
- Adelöv Mickelstorp
  
  1,2 km
- Adelöv Marknadsplatsen
  
  1,44 km
- Adelöv Skog V
  
  1,7 km
- Tranås station
  
  17 km
- Aneby station
  
  20,54 km
- Boxholm station
  
  29,57 km
- Huskvarna station
  
  35,71 km
- Forserum station
  
  37,02 km