Ståtlig villa med pool på Jönköpingsvägen 67 – En omfamnande oas i Vaggeryd
Välkommen hem – en pampig och ståtlig villa som bjuder in till en varm och omfamnande känsla. Med sina 160 kvadratmeter erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan charm och modern bekvämlighet. Här får du möjlighet att njuta av generösa ytor, vackra detaljer och en fastighet som verkligen står ut i Vaggeryd.
Villan är omsorgsfullt renoverad för att skapa ett hem i absolut harmoni. Stora öppna ytor för sociala tillfällen med fantastiska fönster med härligt ljusinsläpp kombineras med avskilda vrår för lugna stunder. Pricken över i, är det enorma trädäcket med pool som kröner husets framsida, avkopplande, unikt och exklusivt.
Den lummiga och mysiga trädgården förstärker känslan av ett hem att trivas i , här finns gott om plats för både lek och odling.
Husets entréplan är öppet och rymligt, här möts du av ett inbjudande vardagsrum, med öppen planlösning mot matplats och kök. Köket är ljust och stort med en rejäl köksö att samlas kring. Matplatsen i anslutning till köket rymmer den stora familjen, här kan du med enkelhet ha middag för hela familjen med vänner utan att trängas.
Ovanplan är mysigt med flertalet sovrum och allrum. Härifrån tar du dig via en trappa upp till husets vind, som man med fördel kan göras om till ytterligare våningsplan .
Hela fastigheten följer en röd tråd i allt från färgval till inredning, En påtagligt lugn och varm känsla infinner sig direkt när man kliver in genom entrén.
Bonus är ett stort utehus med förråd beläget på tomten. Avskilt från huset med egen infart, kan detta förvandlas till ett gästhus med uthyrnings möjligheter!
Detta är ett hem för dig som värdesätter stil, öppna och rymliga ytor, lyxig känsla samt närhet till både skola, gymnasium och Vaggeryds centrala delar.
Fastigheten är Besiktad.
Boka dig på visning redan idag!
Har du några frågor?
Kontakta André för mer information kring Jönköpingsvägen 67.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med André
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum/matplats (Entréplan)
Stort rejält vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Fantastiska stora fönster med härligt ljusinsläpp från alla väderstreck. Altandörr ut mot trädäck och pool samt mot uterummet på husets ena kortsida. Kamin.
02
Kök (Entréplan)
Ljust kök med köks ö, rymligt , med stora ytor och god förvaring
03
Badrum (Entréplan)
Wc med dusch, plastmatta golv och vägg
04
Uterum (Entréplan)
Härligt uterum beläget på husets ena kortsida. med skjutparti både ut mot trädäck och pool samt husets baksida
05
Källare/tvättstuga (Källare)
Stor källare med mycket förvaringsmöjligheter. Flertal förråd . Tvättstuga med gott om plats för upphängning
06
Sovrum Master (Ovanvåning)
Mysigt och exklusivt sovrum, behagligt inredd med garderober och spegel listverk på vägg. Hotellkänsla
07
Sovrum/barnrum (Ovanvåning)
Sovrum 2, beläget till vänster när man kommer upp från trappen. Perfekt barnrum eller kontor, stort fönster med härligt ljusinsläpp
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Beläget till höger när man kommer upp från trapp. Även detta rymligt och gott om plats för dubbelsäng
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med WC och badkar
10
Allrum/tv rum (Ovanvåning)
Stort allrum, perfekt tv rum eller häng för tonårsbarnen
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 663 kvm
5 (4 sovrum)
VAGGERYD BRYGGAN 1
02
Byggnadssätt
1929
32
Sand
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber via Vaggeryds energi
04
Tomt/Servitut
1663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: kraftledning tele
Kvarteret strömmen m fl i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-31, Senast ändrad: 2001-11-15)
01
2 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 642 000 kr
466 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
54 000 kr/år
8 800 kr/år
3 040 kr/år
700 kr/år
7400 kWh/år
8 000 kr/år
74 540 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 614 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 589 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 642 000 krMarkvärde
466 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
54 000 kr/årVatten och avlopp
8 800 kr/årRenhållning
3 040 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
7400 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
74 540 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 614 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 589 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta André!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.