Till salu

Jönköpingsvägen 67

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Vaggeryd

Jönköpingsvägen 67


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Vaggeryd

Ståtlig villa med pool på Jönköpingsvägen 67 – En omfamnande oas i Vaggeryd

Välkommen hem – en pampig och ståtlig villa som bjuder in till en varm och omfamnande känsla. Med sina 160 kvadratmeter erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan charm och modern bekvämlighet. Här får du möjlighet att njuta av generösa ytor, vackra detaljer och en fastighet som verkligen står ut i Vaggeryd.

Villan är omsorgsfullt renoverad för att skapa ett hem i absolut harmoni. Stora öppna ytor för sociala tillfällen med fantastiska fönster med härligt ljusinsläpp kombineras med avskilda vrår för lugna stunder. Pricken över i, är det enorma trädäcket med pool som kröner husets framsida, avkopplande, unikt och exklusivt.
Den lummiga och mysiga trädgården förstärker känslan av ett hem att trivas i , här finns gott om plats för både lek och odling.

Husets entréplan är öppet och rymligt, här möts du av ett inbjudande vardagsrum, med öppen planlösning mot matplats och kök. Köket är ljust och stort med en rejäl köksö att samlas kring. Matplatsen i anslutning till köket rymmer den stora familjen, här kan du med enkelhet ha middag för hela familjen med vänner utan att trängas.
Ovanplan är mysigt med flertalet sovrum och allrum. Härifrån tar du dig via en trappa upp till husets vind, som man med fördel kan göras om till ytterligare våningsplan .
Hela fastigheten följer en röd tråd i allt från färgval till inredning, En påtagligt lugn och varm känsla infinner sig direkt när man kliver in genom entrén.

Bonus är ett stort utehus med förråd beläget på tomten. Avskilt från huset med egen infart, kan detta förvandlas till ett gästhus med uthyrnings möjligheter!

Detta är ett hem för dig som värdesätter stil, öppna och rymliga ytor, lyxig känsla samt närhet till både skola, gymnasium och Vaggeryds centrala delar.

Fastigheten är Besiktad.

Boka dig på visning redan idag!

Utgångspris
3 695 000 kr

Boarea/biarea
160/80 kvm

Driftkostnad
74 540 kr/år

Tomtarea
1 663 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 01 augusti 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 03 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta André för mer information kring Jönköpingsvägen 67.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum/matplats (Entréplan)

Stort rejält vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Fantastiska stora fönster med härligt ljusinsläpp från alla väderstreck. Altandörr ut mot trädäck och pool samt mot uterummet på husets ena kortsida. Kamin.


02
Kök (Entréplan)

Ljust kök med köks ö, rymligt , med stora ytor och god förvaring


03
Badrum (Entréplan)

Wc med dusch, plastmatta golv och vägg


04
Uterum (Entréplan)

Härligt uterum beläget på husets ena kortsida. med skjutparti både ut mot trädäck och pool samt husets baksida


05
Källare/tvättstuga (Källare)

Stor källare med mycket förvaringsmöjligheter. Flertal förråd . Tvättstuga med gott om plats för upphängning


06
Sovrum Master (Ovanvåning)

Mysigt och exklusivt sovrum, behagligt inredd med garderober och spegel listverk på vägg. Hotellkänsla


07
Sovrum/barnrum (Ovanvåning)

Sovrum 2, beläget till vänster när man kommer upp från trappen. Perfekt barnrum eller kontor, stort fönster med härligt ljusinsläpp


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Beläget till höger när man kommer upp från trapp. Även detta rymligt och gott om plats för dubbelsäng


09
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med WC och badkar


10
Allrum/tv rum (Ovanvåning)

Stort allrum, perfekt tv rum eller häng för tonårsbarnen


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 663 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD BRYGGAN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Standardpoäng

32

Mark

Sand

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Vaggeryds energi


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: kraftledning tele

Planbestämmelser

Kvarteret strömmen m fl i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-31, Senast ändrad: 2001-11-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 642 000 kr

Markvärde

466 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

54 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 800 kr/år

Renhållning

3 040 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

7400 kWh/år

Hushållsström

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

74 540 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 614 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 589 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 642 000 kr
Markvärde
466 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
54 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 800 kr/år
Renhållning
3 040 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
7400 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
74 540 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 614 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 589 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta André!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.