Till salu

Torsbovägen 5

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Vaggeryd

Torsbovägen 5


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Vaggeryd

Villa med potential i lugnt område i Vaggeryd!

Välkommen till detta mysiga hus på Torsbo. Fastigheten har stor potential, här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem. Lugnt och familjärt område och med närhet till förskola, Fenix gymnasium samt Vaggeryds centrala delar.

Här saluförs ett lite mindre hus, med alla möjligheter att sätta din egna prägel. Huset är beläget på Torsbovägen 5 i en lugn del av Vaggeryd.
Fastigheten erbjuder 72 kvm boarea fördelat på 3 rum och kök. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp samt ett charmigt trägolv. I anslutning till vardagsrummet finner du ett mindre sovrum och husets kök. Köket är från IKEA , ca 2003, här finns gott om plats för ett matbord. Det finns även en stor källare, med förråd och garage, inrett gästrum, tvättstuga och flera förvaringsmöjligheter.
Fastigheten är välskött och värms upp med smidig fjärrvärme. Området är lugnt och fridfullt och närheten till Hjortsjön med bad och härlig natur, bjuder in till en trivsam och bekvämt boende.

Här finns goda möjligheten att skapa ditt drömhem. Varför inte göra en tillbyggnad för att få plats med den lite större familjen eller bara ta vara på husets potential som finns idag.

Kom och upplev på plats. Boka visning redan idag eller ring för mer information!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
72/67 kvm
Driftkostnad
42 500 kr/år
Tomtarea
1 135 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 september 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 30 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Sovrum (Entréplan)

Sovrum Större entré plan. I anslutning till vardagsrum och kök, mörkt träplankgolv


02
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och fint vardagsrum, med gott om plats, med charmigt trägolv


03
KÖK (Entréplan)

Kök från IKEA från 2003 med god förvaring. Gott om plats för matbord. Kombinerad Kyl/frys


04
Sovrum 2/kontor (Entréplan)

Sovrum mindre, kan med fördel användas som kontor och barnrum


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch och WC, plastmatta golv och vägg.


06
Hobbyrum (Källare)

Inredd gillestuga i källaren, kan med fördel användas som sovrum


07
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga, hel kaklad, rymlig och gott om plats för upphängning.


08
Förråd/Garage (Källare)

Nere i källare finns ingång till garage och ett större förråd/pannrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Tomtarea

1 135 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD BRAXEN 13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Standardpoäng

31

Mark

Sand

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarteret braxen i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-16, Senast ändrad: 2003-10-30), Abborren m fl i vaggeryd, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

880 000 kr

Markvärde

553 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

6 500 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 574 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 478 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
880 000 kr
Markvärde
553 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
6 500 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 574 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 478 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tiger

201 m


Pizzeria Amara

970 m


WOK&SUSHI I Vaggeryd

1 km


Spis

1,02 km


XO BURGER i Vaggeryd

1,15 km


Förskola växthuset

289 m


Fenix Kunskapscentrum

361 m


Förskolan Nyckelpigan

495 m


Hjortsjöskolan Område norr

616 m


Östra skolan

743 m


Coop

150 m


Hemköp

9,12 km


Coop Hagaberg

26,44 km


Lidl

28,72 km


Vaggeryd Torsbo

202 m


Vaggeryd Valhallavägen

433 m


Vaggeryd Strandvägen

1,17 km


Vaggeryd Götafors

1,87 km


Vaggeryd station

917 m


Hok station

8,06 km


Skillingaryd station

9,14 km


Månsarp station

17,05 km


Klevshult station

17,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vaggeryd station
    917 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vaggeryd Torsbo
    202 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta André eller Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.