Tånnö Nämndemansgård 1 & 2 / Tånnö / Värnamo

Smålandsidyll med stora ateljéer/kontor!

Pris
4 300 000 kr
Totalareal
9 067 kvm
Rum
11 rum (4-8 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fastighet med stora ateljéer/kontor lämpliga för dej som egenförtagare eller för annan fri yrkesutövare som konstnär, fotograf, arkitekt, konsthantverkare eller för dej som kanske har en utrymmeskrävande hobby.

Välkommen till Smålandsidyllen Tånnö Nämndemansgård 1 och 2 . Med ostört , natur- och sjönära läge på fastigheten hittar vi inte ett utan två bostadshus!

Här finner du två karaktärsfulla och charmiga hus med anor från 1700-talet om 267 respektive 167 mycket välskötta kvadratmeter med ateljéer/kontor på sammanlagt dryga 100 kvadratmeter. Stora fönster i flera väderstreck med svårslagen utsikt över hagar, åkrar och sjön Vidöstern.

De här husen erbjuder boende med många härliga utrymmen, såväl invändigt med plankgolv, flera öppna spisar/ kakelugnar, påkostade material och tidstypiska detaljer som utvändigt med flera härliga ytor med trädäck som har förmiddags- eftermiddags- och kvällssol.

Husen står på en stor, välskött och rogivande naturtomt/trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, förråd och uthus och gott om plats för trädgårdsodling.

Fastigheten är attraktivt belägen i utkanten av det lilla trevliga samhället Tånnö som ligger 9 km söder om Värnamo- perfekt för dej som vill bo på landet men samtidigt ha nära till en stad med kommunikationer och allehanda service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus och ändå ta dej till jobbet med en kortare buss- eller biltur. I Tånnö finns förskola och skola, badplats och en fin småbåtshamn.

Fastigheten erbjuder flera möjligheter som generationsboende, bo och driv eget företag hemma, bo i det ena huset och hyr ut det andra (möjlig årshyra för Hus nr,1 är 72.000:-, driftskostnader betalas av hyresgästen) mf.

Tomtens storlek och utformning öppnar för möjligheten att stycka av en eller två tomter för försäljning.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 62 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Tånnö Nämndemansgård 1
    Entréplan:
    Hall med klinkergolv. Bakugn och utgång till trädäck.
    Kök med korkoplastgolv. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt kakelugn. Lucka i golvet ner till matkällare.
    Sal/Vardagsrum med brädgolv. Rörspis.

    Övre plan:
    Hall med brädgolv.
    Sovrum 1 med brädgolv och öppen spis. Barnrum och klädkammare.
    Sovrum 2 med brädgolv. Öppen spis.
    Badrum med tvättavdelning. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork, duschkabin och badkar.
    Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

    Tånnö Nämndemansgård 2
    Entréplan:
    Hall med klinkergolv.
    Kök med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl & frys samt braskamin.
    Matplats med brädgolv.
    Sal med brädgolv. Kakelugn samt utgång till trädäck i västerläge.
    Bibliotek med brädgolv. Kakelugn.
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork, dusch, massagebadkar och golvvärme.
    Klädkammare.
    Tvättavdelning med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
    Orangeri/Vinterträdgård med marmorgolv och golvvärme. Utgång till trädäck och trädgård.
    Kontor/Allrum med marmorgolv och golvvärme.
    Stort kontor/Allrum med marmorgolv och golvvärme med loft och Arkiv/Klädkammare. Förberett för kamin. Utgång till trädgård.
    (Golvvärme och luftvärmepump i kontorsdelen)

    Övre plan:
    Allrum med brädgolv och öppen spis.
    Sovrum med brädgolv och kakelugn.
    Toalettrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Nämndemansgård 1
    Boarea: 167 kvm
    Rum: 3 ROK

    Nämndemansgård 2
    Boarea: 147 kvm / Biarea: 107 kvm (görs enkelt om till boarea) /
    Biarea (Gästhus/förråd): 16 kvm
    Rum: 8 ROK
  • Rum:
    11 (4-8 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÅNNÖ 1:17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ -plansvilla i vinkel & 2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1973/1984/1989
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Torpargrund & platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & luftvärmepump & kakelugnar & Braskamin
  • Allmän information
    Nämndemansgård 1
    Byggnadstyp: 2-plansvilla
    Byggår: 1929
    Taktyp: Tegelpannor
    Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    Stomme: Trä
    Grund: Torpargrund
    Fasadtyp: Stående träpanel
    Fönster: 2 -glasfönster
    Bjälklag: Trä

    Nämndemansgård 2
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
    Byggår: 1929
    Taktyp: Takpannor
    Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    Stomme: Trä
    Grund: Torpargrund & platta på mark
    Fasadtyp: Stående träpanel
    Fönster: 3 -glasfönster
    Bjälklag: Trä
  • Renovering Omarbetning etc
    Gällande renoveringar se bifogad bilaga under dokument.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Nämndemansgård 1
    Trädäck i västerläge.

    Nämndemansgård 2
    Trädäck i västerläge.
    Trädäck i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga/förråd 16 kvm isolerat.
    Uthus/förråd.
  • Beskrivning, parkering:
    Gårdsplan
Gemensamhetsanläggningar
  • Värnamo Tånnö Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9067 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt & naturtomt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 676 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 313 000 kr
  • Markvärde:
    363 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1938
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 446 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åminne Restaurang
    3,1 km
    Drömminge Bygdegård
    5,26 km
    Rasta Värnamo
    5,91 km
    Bredasten Pizzeria
    6,01 km
    Rosegarden
    6,06 km
  • Skolor
    Tånnö Skola
    1,61 km
    Skalmanshus förskola
    1,63 km
    Å-Mini Förskola
    3,19 km
    ägare kd feddersen
    5,26 km
    Förskola Hånger
    6,06 km
  • Mataffärer
    Coop Nära
    7,12 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    7,05 km
    Bor station
    7,19 km
  • Kommunikationer
    Fröakärr
    502 m
    Tånnö Norra
    663 m
    Tånnö Karlslundsvägen
    1,19 km
    Svensbygget
    1,41 km
    Tånnö Lärkvägen
    1,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 360 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Tågstation - Rörstorp station
  • 7,05 km
  • 10 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Fröakärr
  • 502 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier