Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Västervik / Edsbruk
Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
Fastigh.bet: Västervik Ed 8:42
Totalareal: 1 856 kvm

Västervik / Edsbruk / Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27

Hyreshus i Edsbruk

Hyreshus innehållende 5 bostadslägeheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2017 ca 386.000 kr/år. Fastigheten överlåtes i bolag med ett samlat fastighetsbestånd i Edsbruk. I övrigt hänvisas till sammanställning över hela beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    442 kvm
  • Byggnadsår
    1950
  • Taxeringsvärde
    918 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1950
Hyreshusbyggnad - Hyreshus
  • Namn på byggnaden
    Hyreshus
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1950
  • Teknisk beskrivning
    2.5 plan, med källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1950.

    Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas. Ventilation: Självdrag. Kommentar: Godkänd OVK-besiktning är utförd.
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Kommentar
    Byggnadens beskrivning: Flerbostadshus, "Tandläkarhuset" uppfört i 2 plan med hel källarvåning. Byggnaden inrymmer idag 5 bostadslägenheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Vattenburen värme - olja.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    TV-anslutn: TV-antenn.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2010-07-28
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 152 kWh/m²
    Besiktningsman: ÅF-Infrastruktur
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1856 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    918 000 kr
  • Markvärde
    116 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Kommentarer driftkostnad
    Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 024 694 kr varav el 289 702 kr, vatten och avlopp 213 923 kr, renhållning/städning 58 340 kr, uppvärmning/bränsle 399 804 kr och försäkring 62 925 kr. Detta motsvarar ca 358 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.
  • Fastighetsskatt
    3 410 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Historia
    Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

    Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

    Edsbruk idag
    Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Kalmar / Edsbruk / Kommungatan