Alla bilder

Tjustvägen 31 / Edsbruk / Västervik

Flerbostadshus i Edsbruk

Fastigh.bet
Västervik Ed 1:95
Totalareal
2 229 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Hyreshus innehållande 13 bostadslägenheter i Edsbruk. Fastigheten överlåtes i bolag med samlat fastighetsbestånd i Edsbruk. Hyresintäkter 2017 ca 763 000 kr/år. I övrigt hänvisas till sammanställning över hela beståndet samt beräknad proformabalansräkning

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 13 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    955 kvm
  • Byggnadsår
    1969
  • Taxeringsvärde
    1 869 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1969
Hyreshusbyggnad - Hyreshus
  • Namn på byggnaden
    Hyreshus
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1969
  • Teknisk beskrivning
    2 plan, med källare. Byggnadsår 1969.

    Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Takpapp. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas.
  • Kommentar
    Byggnadens beskrivning: Flerbostadshus uppfört i två plan med hel källarvåning. Byggnaden inrymmer totalt 14 bostadslägenheter om sammanlagt 955 m². Hel källarvåning innehållande förråd, tvättstuga, torkrum, apparatrum m.m.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Vattenburen värme med luftvärmepump och oljetillskott. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommentar: Godkänt OVK är utförd.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Radon
    Radon: Status okänd. Mätning har genomförts.
  • Internet
    TV-anslutn: TV-antenn.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2229 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 299 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 869 000 kr
  • Markvärde
    430 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Kommentarer driftkostnad
    Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 024 694 kr varav el 289 702 kr, vatten och avlopp 213 923 kr, renhållning/städning 58 340 kr, uppvärmning/bränsle 399 804 kr och försäkring 62 925 kr. Detta motsvarar ca 358 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.
  • Fastighetsskatt
    6 897 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 480 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Historia
    Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

    Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

    Edsbruk idag
    Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier