Mörtforsvägen 6 / Mörtfors / Fårbo / Oskarshamn

Rymligt hus i Mörtfors

Utgångspris
725 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
160/78 kvm
Driftkostnad
45 204 kr/år
Tomtarea
893 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 22 aug

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Söker du ett hus med stor boyta och lantligt läge? Detta hus har stor potential och passar utmärkt för den stora familjen. Huset har två plan, varav varje plan har hall, kök, badrum, två sovrum och vardagsrum. Därav finns goda möjligheter att nyttja huset som som två lägenheter. I källarplan finns bl.a. pannrum, matkällare, verkstad och badrum. Fiber genom fiberförening. Fin badplats i området med både omklädningsrum, sandstrand och badbrygga. Bra förbindelser via E22 både till Oskarshamn (ca 25 min) och Västervik (ca 30 min). 10-15 min bort når du Misterhults fantastiska skärgård med omkring 2000 öar, berömd för sina vackra vyer.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Mörtforsvägen 6!
Visa alla 20 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING
    HALL med klinker och tapetserade väggar. Trappa upp till övervåningen samt ner till källaren.
    HALL med plastmatta på golv och vävtapet på väggarna.
    KÖK med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Spis med plattor och ugn, fläkt, kyl/frys, stänkskydd i kakel, diskho, städskåp och skafferi med ventil.
    BADRUM med plastmatta på golv och halvkaklade väggar/våtrumsmatta. WC, handfat, spegelskåp, inbyggt badkar och vädringsfönster.
    VARDAGSRUM med trägolv och tapetserade väggar. Nytt tak ca 10-15 år sedan.
    SOVRUM med plastmatta på golv och nytapetserade väggar ca 2005. 2 inbyggda garderober. Tilläggsisolerat på insidan.
    SOVRUM med plastmatta på golv och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober.

    ÖVERVÅNING
    ÖVRE HALL med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utgång till balkong och vindslucka.
    HALL med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
    KÖK med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Spis med plattor och ugn, fläkt, stänkskydd i kakel, diskho, plats för kyl/frys, städskåp och skafferi med ventil.
    BADRUM med plastmatta på golv och halvkaklade väggar/våtrumsmatta. WC, handfat, spegelskåp, inbyggt badkar och vädringsfönster.
    VARDAGSRUM med trägolv och tapetserade väggar.
    SOVRUM med plastmatta på golv och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober.
    SOVRUM med plastmatta på golv och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober.

    KÄLLARVÅNING
    FÖRRÅD under trappa. Används nu som trädgårdsförvaring.
    MATKÄLLARE/FÖRRÅD.
    MATKÄLLARE med frysbox.
    BADRUM med WC, handfat och dusch.
    PANNRUM med kombipanna el, ved och olja. Oljetank.
    TVÄTTSTUGA med äldre tvättmaskin. Torktumlare fungerar ej.
    TORKRUM.
    VERKSTAD.

    VINDSVÅNING med helt golv och möjlighet att inreda.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    78 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Oskarshamn Torshult 1:34
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans hus med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Standardpoäng
    22
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (gemensamt för området)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (gemensamt för området)
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja, el eller ved (finns även utrustning för pellets, ej inkopplat)
    Ålder:1994
  • Renovering Omarbetning etc
    1985: Byggt om i källarplan och lagt till ett badrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering utanför tomten. Men det finns plats att ex. bygga carport eller garage på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    893 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul då det är ett dödsbo som säljer.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    451 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    338 000 kr
  • Markvärde
    113 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Uppvärmning
    30 000 kr/år
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 000 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Samfällighet
    100 kr/år
  • Mörtfors fiber ekonomisk förening
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 204 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden innehåller kostnaden för olja och el, inkl. hushållsel.
    Ingen har bott i huset permanent sedan 2012.
  • Årlig elförbrukning
    7000 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    3 383 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 56 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mörtfors hittar du i östra Småland, på gränsen mellan Västervik och Oskarshamn. I byn, där det tidstrogna pensionatet vid forsen utgör en centralpunkt, bor idag cirka 90 åretruntboende. Fin badplats i området med både omklädningsrum, sandstrand och badbrygga. Bra förbindelser via E22 både till Oskarshamn (ca 25 min) och Västervik (ca 30 min). 10-15 min bort når du Misterhults fantastiska skärgård med omkring 2000 öar, berömd för sina vackra vyer. Läs mer om Mörtfors på deras hemsida: http://www.mortfors.se/
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier