Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Misterhultsvägen 24A / Misterhult / Figeholm / Oskarshamn

Välbevarat 1800-tals hus i Misterhult

Utgångspris
760 000 kr
Boarea/biarea
ca 157/14 kvm
Driftkostnad
28 923 kr/år
Totalareal
3 666 kvm
Rum
6 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 apr

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Gå in i denna tvåplansvilla och möts av ett charmigt och karaktärsfullt hem med kakelugn, vackra golv, härlig atmosfär och vackert ljusinsläpp. Vidare erbjuds du här ett välbevarat boende med stora sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter och fönster i flera väderstreck.

Huset består bland annat av ett trivsamt och rymligt vardagsrum, ett stort, praktiskt och fräscht kök, två badrum samt två-fyra sovrum. De ytskikt som tapetserats om senaste året följer Coloramas kollektion "Gammalsvenska", allt för att behålla husets karaktär och äldre stil.

Huset står på en stor, rogivande och trevlig trädgårdstomt med bärbuskar, syrénhäckar som skyddar mot insyn, vackra björkar, visthusbod, växthus och jordkällare.

I Misterhult är det lätt att trivas och läget på Misterhultsvägen är briljant. Här bor du naturnära med Misterhults naturreservat och Götemaren badplats på bekvämt avstånd. I området finns förskola, skola, lekplats och vackra promenadstråk, perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Misterhultsvägen 24A!
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Allrum
Hall
Allrum
Kök
Kök
Matsal
Kakelugn i bibliotek
Bibliotek
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning bottenvåning 2D
Planlösning ovanvåning 2D
Planlösning bottenvåning 3D
Planlösning ovanvåning 3D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Fantastiskt fågelliv året runt.
Stor grönskande trädgård med vackra ståtliga björkar, syrenhäckar, ek och Guldregn.
Man kan uppleva lika vackra soluppgångar som solnedgångar.

Den boende
Lägg till Vad vi gillar med Misterhultsvägen 24A

Fridfullt, bevarat och välvårdat 1800-tals hus med närhet till natur, hav och sjöar. Naturreservat runt husknuten.

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Här möts vi av en rymlig, funktionell och lättmöblerad hall med gott om utrymme för ytterkläder, skor och plats för möblemang. Nytapetserade väggar med nymålad bröstpanel från 2018 och laminatgolv.
  • Bibliotek (Bottenvåning)
    Från hallen och köket når du detta rum, ett inbjudande och mysigt bibliotek med en fin kakelugn och ett gammalt bevarat kassaskåp som är inbyggt i väggen. Ljusa nymålade väggar från 2018 och vackert trägolv.
  • Kök (Bottenvåning)
    Ett stort, praktiskt och fräscht kök med många fördelar, neutrala färgkombinationer, bra förvaringsmöjligheter, fungerande vedspis och vitt kakel. Vidare finns en ny spis med häll som är inköpt 2018, kyl och frys i fullhöjd och rymligt skafferi. Köket har ett trägolv och tapetserade väggar.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Med ingång både från kök och allrum hittar du ett rymligt och socialt matrum med vackert trägolv, tapetserade väggar samt plats för stor matgrupp.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Ett litet men lättmöblerat, öppet och trevligt allrum med plats för eldstad. Här finns ljusa målade väggar och vackert trägolv.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Ett ljust och funktionellt badrum med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. I badrummet finns även en badrumsfläkt samt vädringsfönster. Rummet har ny våtrumsmatta från 2018 och målade väggar.
  • Groventré (Bottenvåning)
    Från groventrén når du tvättstuga, badrum samt kök. Det finns även utgång till baksidan. Rummet har plastmatta samt målade väggar.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, bra arbetsytor för vikning av tvätt och bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober. Rummet har ny plastmatta sedan 2016 och nymålade väggar med våtrumsfärg 2018. Garderobsdörrar ommålade samt nya handtag också från 2018.
  • Hall (Ovanvåning)
    När du kommer upp för trappan, som är ca 200 år gammal, möts du av en liten hall med målat trägolv och tapetserade väggar samt klädkammare.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Ett trivsamt, socialt och rymligt vardagsrum med fantastiska inredningsmöjligheter, stora fönster som släpper in solens strålar och plats för många gäster. Här finns ljusa tapetserade väggar och vackert trägolv, vädringsbalkong, plats för eldstad och dörr upp till den oinredda vindsvåningen.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Trevligt och välplanerat badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta (reparerad och nymålad 2018). Här finns toalett, handfat, badkar och vädringsfönster.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Harmoniskt sovrum med neutrala färgkombinationer, tapetserad fondvägg och målade väggar från 2018 tillsammans med ett vackert trägolv. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Ett lagom stort och mysigt rum med plats för säng och nattduksbord samt tapetserade väggar och vackert trägolv. Passar utmärkt som gästrum eller barnrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 157 kvm uppmätt av energikonsult när energideklaration gjordes 2019. 119 kvm enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea:
    14 kvm
  • Rum:
    6 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    OSKARSHAMN MISTERHULT 1:96
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med inredningsbar vind
  • Byggnadsår:
    ca 1820
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Torpargrunder samt del med betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    1+1 glas fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med plåttäckning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om, egen brunn för bevattning
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet system med pelletspanna (kan även gå på el) samt eldstäder
  • Renovering Omarbetning etc
    ca 1965 byggdes huset ut med tvättstuga och badrum.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-14
  • Besiktningsman
    Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV via parabolantenn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage, visthusbod, jordkällare och växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage samt plats för flera bilar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3666 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med fina björkar, stort fint gullregn, syrénhäckar, bärbuskar och vilda blommor. Helt klart något för den som är trädgårdsintresserad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    405 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    313 000 kr
  • Markvärde:
    92 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    11 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 800 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    5 223 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 923 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 038 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 685 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Misterhult är ett naturskönt samhälle i Oskarshamns kommun. I samhället finns en förskola och skola för barn upp till åk 6. Närhet till Misterhults naturreservat och skärgård med sina drygt 2000 öar. Området tillämpar sig oerhört bra för friluftsliv. Trakterna är också rika på fornlämningar för den som är intresserad. Är man sugen på bad finns badplatsen ”Götemaren” med sandstrand, bryggor och omkädningsrum ca 5,5 km bort. Ett annat alternativ till bad är Dragskärbadet med både klippbad och sandstrand samt handikappsbad ca 20 min körväg med bil. I Figeholm, ca 15 min bilresa bort, finner du både affärer och restauranger tillsammans med en 9-håls golfbana samt småbåtshamn med segelbåtsdjup.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,8 km
  • 11 min
  • 20 min
  • 1 tim 20 min
  • Hav
  • 5,05 km
  • 8 min
  • 23 min
  • 1 tim 28 min
  • Gässhult Säteri
    4,03 km
  • Misterhults Dagis
    299 m
    Misterhultskolan
    357 m
  • Lyckåsvägen
    116 m
    Misterhult
    161 m
    Misterhult skola
    346 m
    Misterhults gård
    1,42 km
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Marinus den 27 mars
    Hej, Är det bergvärme eller annat värmekälla?
    Svar från Jennifer Hartzell
    Hej! Det är pelletspanna samt kompletterande eldstäder. Mvh Jennifer Hartzell

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier