Unik Villa vid Järnsjön med stor potential!
Välkommen till denna charmiga villa belägen i Järeda 3, Järnforsen. Med en imponerande boarea på 231 kvm, 5 rum och vacker sjöutsikt, detta hem är perfekt för dig som söker en harmonisk tillvaro nära naturen. Låt bergvärmen värma dig under kalla dagar medan du avnjuter den fridfulla miljön runt sjön. Här finns möjligheten att leva bekvämt med alla moderna bekvämligheter samtidigt som du omges av en inspirerande omgivning. Varje dag blir en upplevelse i detta unika hem.
Endast 700 meter från badplatsen i Järnforsen bor du dessutom med närhet till charmiga loppisar, Virserums konsthall och gårdsbutiker som Stora Aby, Räven & Osten samt anrika Astrid Lindgrens Värld. Njut av fika på kafé Tre Systrar och upptäck allt det levande och genuina som området har att erbjuda – här blir det aldrig tråkigt!
Kom och upplev detta hem på en visning!
1 395 000 kr
231 kvm
30 924 kr/år
1 938 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Rymlig entré med plats för ytterkläder och skor. Plastmatta och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök med diskmaskin, spis med ugn, en vedspis samt kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ett stort vardagsrum i vinkel som sträcker sig längst hela längden av huset med trägolv och tapeter.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med plastmatta, målad väv på väggar, dusch, wc och tvättställ.
05
Badrum (Entréplan)
Toalett med plastmatta, målad väv på väggar, wc och tvättställ.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv, tapeter samt två kattvindar.
07
Vardagsrum 2 (Ovanvåning)
Allrum med trägolv, tapeter samt en kamin.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med linoleumgolv, tapeter samt diskbänk. Här finns också en städskrubb som går att bygga om till WC.
10
Pannrum (Entréplan)
Pannrum med bergvärmeväxlare.
01
Beskrivning
231 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 938 kvm
5 (3 sovrum)
HULTSFRED JÄREDA 3:72
02
Byggnadssätt
1,5plansvilla
1896
22
Huggen sten
Trä
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om från grannfastigheten
Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration -19
Bergvärmepump (Servat bergvärme pump årligen.)
Trefasel finns
Kittat, målat alla fönster 2024
Tätat golv (silikon vid alla lister) 2023
Ny vedspis 2022
Ny braskamin 2023
Nya plåtar på skorsten samt stege till sotare 2023
Behandlat tak mot alger och mossa 2024 (tar 2 år innan slutresultat syns)
Nytt staket, grindar 2025
Redskapsbod 2024
Installerat duschkabin 2021
Ny kyl, frys 2023
Ny spis 2022
03
Uteplats
Fin veranda med plats att umgås samt plattsättning för ute möblemang.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod.
Möjlighet att uppföra attefallshus på 30m².
Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
1938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
489 000 kr
96 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
13 119 kr/år
4 980 kr/år
3 041 kr/år
2 400 kr/år
500 kr/år
7039 kWh/år
6 884 kr/år
30 924 kr/år
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 312 kr/år)
Driftkostnaderna avser fritidsboende.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 549 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
489 000 krMarkvärde
96 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
13 119 kr/årFörsäkring
4 980 kr/årVatten och avlopp
3 041 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
7039 kWh/årHushållsström
6 884 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 924 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser fritidsboende.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 549 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Emåbaren
1,21 km
Steens
5,98 km
Bageriet Björkaholm
6 km
PIZZERIA BETÄNTEN
8,92 km
Pizzeria Betjänten
9,25 km
Björkens förskola
770 m
Järnforsens skola
800 m
Järnforsens förskola
1,39 km
Gränö västra
3,65 km
Kvillsfors förskola
6,16 km
Järnforsens livs
1,16 km
Vivian Livs
17,34 km
Bashar
30,97 km
Lidl
31,09 km
X:-tra Vetlanda
31,21 km
Closed
33,2 km
Järeda kyrka
159 m
Vallgatan
653 m
Kejsarkullen
1,16 km
Videbrovägen
1,22 km
Järnforsen station
1,26 km
Hultsfred Resecentrum
17,37 km
Hultsfred station
17,43 km
Hultsfred hembygdspark station
18,81 km
Kloster station
19,83 km
Kristinebergsbadet station
21,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsJäreda kyrka159 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
