Videbrovägen 12 / Järnforsen / Hultsfred

Gedigen rymlig villa med stort garage och en nybyggd relaxavdelning i källaren!

Utgångspris
650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
167/113 kvm
Driftkostnad
26 000 kr/år
Tomtarea
2 420 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Gedigen och rymlig villa på stor naturtomt med berg och gräsytor. Nybyggt rymligt garage med fjärrstyrd port, förråd och altan på baksidan. Relaxavdelning i källaren med bubbelbadkar, bastu och dusch. Ett perfekt hus för den som behöver stora bostadsytor och förråd/garageutrymmen eller driver sitt företag hemifrån. Lättskött uppvärmning med bergvärme. FÖR-BESIKTIGAD!

Sponsrade länkar
Bilder
Videbrovägen 12
Baksidan
Nybbyggt stort garage och förråd
Altan på baksidan av garaget
Vardagsrum med stavparkett
Kamin
Rymligt vardagsrum
Vackra teakdörrar ut till uteplatsen på baksidan
Uteplats på baksidan
Matrum
Kök
Visa alla 24 bilder
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med parkettgolv. Kök med furuinredning, plastmatta på golvet, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Liten matplats för två personer. I anslutning till köket finns ett matrum med stavparkett. Från matrummet når man det stora vardagsrummet som har stavparkett, kamin och utgång via vackra glasdörrar till verandan på baksidan och trädgården. Sovrum med stavparkett och utgång till den inglasade verandan. Helkaklad wc/dusch med duschkabin, handfat och toalett. Sovrum med stavparkett.

    Övervåningen har ett ljust och inbjudande allrum med takfönster, trägolv och en eldstad. Två sovrum med plastmatta varav ett med utgång till balkongen.

    Källare med matkällare, verkstad, garage, tvättstuga med tvättmaskin och torkrum, brandsäkert arkiv/kassaskåp och pannrum med bergvärmepump. I källaren finns en nybyggd (2014) relaxavdelning med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch, handfat, bubbelbadkar med en stjärnhimmel av ledlampor, handdukstork och en bastu.

    Övrigt:
    Denna fastighet är För-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    113 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hultsfred Prästnäs 1:56
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glas teakfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2008
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman
    C-O Dahls Sanerings AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på baksidan av garage samt altan utanför vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Stort garage med förråd byggt 2014. I anslutning till garaget finns också ett mindre garage som passar för släpkärra eller ved. På baksidan av garaget finns en altan mot trädgården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2420 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Va-ledning
  • Planbestämmelser
    Järnforsens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19480421)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    286 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    242 000 kr
  • Markvärde
    44 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    17 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 000 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av ulrika den 9 oktober
    Hej Jag är intresserad av att ta del av besiktningsprotokollet för Videbrovägen 12. FInns även energideklaration? VIlken tid är visningen den 16 oktober, utifall jag vill komma och titta? Jag är från Stockholm och har plan att kunna se fler objekt utifall de ännu är intressanta. mvh Ulrika Nordén
    Svar från Anna Rundblad
    Hej! Tack för ditt mail. Vi återkommer till dig så snart vi är på kontoret i morgon tisdag. Ha en fortsatt trevlig kväll! Mvh, Henrik Åhlund, Mäklarhuset i Vetlanda, tel: 0383-180 91, henrik.ahlund@maklarhuset.se

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier