Erik Dahlbergs väg 29
Erik Dahlbergs väg 29
Ronja Issau, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare

Till salu

Erik Dahlbergs väg 29

Utgångspris

1 450 000 kr


Utgångspris

1 450 000 kr



Centralt— Kalmar

Erik Dahlbergs väg 29


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Centralt— Kalmar

Exklusiv bostad med optimalt läge!

Välkomna till denna exklusiva bostadsrätt på Erik Dahlbergs väg 29. Byggår 2017 med fantastisk utsikt och generöst ljusinsläpp. Perfektion i varje detalj, loftbalkong i utmärkt söderläge med plats för loungeset för avkoppling. Hiss, garage, närhet till shopping och natur. Det perfekta boendet!

Lägenheten, belägen på sjätte våningen, har en fantastisk utsikt och gott om naturligt ljus. Interiört är hemmet ljust och luftigt med parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är välutrustat med bland annat diskmaskin och det helkaklade badrummet har även tvätt- och torkmöjligheter.

Månadsavgiften är låg, endast 2 543 kr. Utöver det tillkommer 212 kr för kabel-TV, fiberbredband och telefoni. Hissen, garaget och övernattningslägenheten för gäster är några av bekvämligheterna i huset.

Läget på Malmen är oslagbart med närhet till Kvarnholmen för shopping och restauranger. Innergården erbjuder gemensamma möbler och grillplats för trevliga stunder med grannar. Lindö och köpcentret Giraffen ligger inom gångavstånd och Kalmar slott och stadsparken nås på tio minuter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
2 543 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 19 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Ronja för mer information kring Erik Dahlbergs väg 29.

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Telia (fiber), kanalpaket lagom (ca 24 kanaler). Bredband via Telia (fiber).

Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 212 kr i månaden för bredband, TV och telefoni.


05
Balkong

Loftbalkong i utmärkt söderläge med många soltimmar under dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 780 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser i garaget. En garageplats kostar 780 kr/mån. Separat kö. Det finns två stycken parkeringsplatser, går att hyra för 300 kr/mån, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 543 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Kommentar, månadsavgift

Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån som avser bredband (fiber), kabel-tv , telefoni via Telia.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Vatten

25 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,64762

Andelstal insats

1,73575

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Nyckeln. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Vipan 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 55 lägenheter samt 1 gästlägenhet och en lokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Erik Dahlbergsväg 27 A-H och 29 i Kalmar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns ett cykelförråd samt en gästlägenhet att tillgå.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

438 721 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 543 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån som avser bredband (fiber), kabel-tv , telefoni via Telia.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Vatten
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,64762
Andelstal insats
1,73575
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

2 Krögare Restaurang Pizzeria - Dagens Lunch

141 m


Ming Palace Kalmar

370 m


Äventyrscafeet

382 m


Pastavagnen Kalmar

402 m


OKQ8

445 m


Jenny Nyströmskolan

163 m


Lars Kaggskolan

183 m


Gymnasiesärskolan Kalmar

213 m


Solhagaskolan i Kalmar

251 m


Kalmar Möhippa

309 m


Norr service livs

320 m


Lidl

349 m


Kvarteret Giraffen

488 m


Stora Coop Kalmar

629 m


Coop Kalmar Sandåsgatan

920 m


Kalmar Norrgård

136 m


Kalmar Chokladfabriken

358 m


Lars Kaggskolan

365 m


Kvarteret Giraffen

444 m


Kalmar Malmen

549 m


Kalmar C

1,35 km


Kalmar S St.

1,53 km


Smedby

6,94 km


Trekanten

14,39 km


Nybro station

27,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,16 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    1,29 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Kalmar C
    1,35 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Kalmar Norrgård
    136 m
    3 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.