Lönnvägen 2
Lönnvägen 2
Alexander Midjich, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexander Midjich

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lönnvägen 2


Söderåkra— Torsås

Lönnvägen 2


Kommande försäljning

Söderåkra— Torsås

1,5-plans villa centralt i Söderåkra med pool!

Välkommen till Lönnvägen!

Här bjuds du på härliga utemiljöer med uteplats på framsidan samt pooldäck och nedsänkt glasfiberpool på baksidan. Trädgårdstomt med lättskött gräsmatta och en rymlig 1,5-plansvilla placerad på en hörntomt centralt i Söderåkra.

Du välkomnas in till en stor och ljus hall med gott om yta och anslutning till hela huset. Köket går i samma tecken med plats för matbord utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn. Bra ljusinsläpp från burspråket och det ljusa materialvalen bidrar till den ljusa känslan.
Entréplan bjuder även på ett rymligt vardagsrum där man får plats med både en matsalsdel och sällskaps-del. Det som stått nuvarande ägare varmt om hjärtat är det stora uterummet som du når via vardagsrummet. Här dukar du upp för många gäster eller delar av som du själv önskar. Från uterummet har du dörr ut till baksidan där poolen finns, skönt att kunna svalka sig i de lite varmare dagarna.
Det finns möjlighet till totalt fyra sovrum i huset, ett på entréplan och tre på övervåningen. Två badrum, ett på vardera plan och gott om förvaringsmöjligheter i både förråd och klädkammare.

Bostaden ligger på promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, lunchrestauranger och för den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd. E22:an tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Är detta ditt framtida boende, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och intresse!


Boarea
144 kvm
Tomtarea
1 129 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring visningsmöjligheter.

Alexander Midjich
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor och härlig uteplats på framsidan med plats för många. Här sitter du och njuter under hela dagen.
Plats att njuta på

Stor och härlig uteplats på framsidan med plats för många. Här sitter du och njuter under hela dagen.

På baksidan har du en nedgrävd pool i anslutning till altan och uterum.
Plats att njuta på

Stor och härlig uteplats på framsidan med plats för många. Här sitter du och njuter under hela dagen.

Pool

På baksidan har du en nedgrävd pool i anslutning till altan och uterum.

Hela huset genomsyras av ett bra ljusflöde med stora öppningar mellan rummen.
Ljust och rymligt

Hela huset genomsyras av ett bra ljusflöde med stora öppningar mellan rummen.




Rumsbeskrivning

01
-Entréplan-


02
Entré

Välkommen in! Rymlig hall med bra yta att hänga av sig ytterkläderna. Klinker och parkettgolv. Här finns trappen som leder till övervåningen.


03
Kök

Kök med plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn.


04
Tvättstuga

Tvättstugan når man via köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare.


05
Sovrum

Sovrum med plastmatta.


06
Badrum

Badrum med våtrumsmatta.


07
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både sällskapsytan och matsalsdel.


08
Inglasat uterum

Inglasat uterum med isolerat tak och väggar.


09
-Övervåning-


10
Allrum

När du kommer upp för trappan möts du av ett rymligt allrum.


11
Sovrum

Sovrum med laminatgolv.


12
Sovrum

Sovrum med laminatgolv.


13
Badrum

Badrum med toalett, tvättställ och dusch , samt ett större förråd.


14
Rum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 129 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS ÖVRABY 1:145


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

41

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luft-luft värmepump
Ålder: 10

Renovering omarbetning etc

Ny fasad på baksidan
Tvättstuga renoverad 2014
Elradiatorer byttes ut 2012
Glasfiber pool installerad 2005


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här väljer du mellan två uteplatser, en takförsedd uteplats på framsidan med gott om plats.
På baksidan finns ytterliga uteplats med nedsänkt pool. Anslutning till det inglasade uterummet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart på framsidan.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-20, Senast ändrad: 1990-09-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

848 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

699 000 kr

Markvärde

149 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Fastighetsskatt/-avgift

6 360 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
848 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
699 000 kr
Markvärde
149 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Fastighetsskatt/-avgift
6 360 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Möre HB

541 m


Möre Golfkrog

1,42 km


Stufvenäs Gästgifveri

4,49 km


The Edible Country - Stufvenäs Småland

4,73 km


Till Tobbe & Fred AB

5,16 km


Förskolan Eklövet

310 m


Korrespondensgymnasiet

770 m


Söderåkra skola Rektorsområde 2

779 m


Förskolan Smultronet

4,53 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,08 km


Tempo

6,04 km


Smedby

27,54 km


Trekanten

28,36 km


Kalmar C

29,92 km


Vissefjärda

31,14 km


Holmsjö station

32,02 km


Prästgårdsvägen

330 m


Pårydsvägen

491 m


Sophiagården

692 m


Söderåkra kyrka

723 m


Övraby

1,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,46 km
    4 min
    8 min
    21 min
  • Hav
    3,38 km
    8 min
    15 min
    55 min
  • Hållplats
    Prästgårdsvägen
    330 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Alexander Midjich
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.