Östergård 1 / Myrarås / Agunnaryd / Ljungby

Tillfälle för er som vill bo lantligt!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
120/77 kvm
Driftkostnad
26 998 kr/år
Totalareal
5 109 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 15:00-16:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till detta trivsamma hus i Myrarås!
Här bor ni i naturen med närhet till sjön Möckeln.

Välskött villa med rymligt och lantligt kök med en klassisk vedspis som värmer stora delar av huset.
På nedre våningen finns kontor/sovrum, matrum och allrum.
Badrum från 2018 har klinkergolv med golvvärme.
På ovanvåningen ett allrum med öppenspis och två sovrum med bra klädförvaring samt en toalett.

I källaren finns bra förvaringsutrymmen.
Här finns även en rymlig tvättstuga och ett varmgarage.
Pannrum med ackumulatortankar och separat vedförråd.

Vid den norra sidan på huset är en stensatt uteplats och på den södra ett stort altandäck.
Trevligt anlagd trädgård med plats för odling.
Här finns två sidobyggnader, en carport med förråd och hönshus samt en äldre vedbod som är under renovering till gästhus.
Villan har låga driftskostnader.

Välkommen att boka visning av ert nya hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré.
Trädgård.
Hall.
Kök med matplats.
Kök.
Kök.
Vedspis.
Matrum.
Allrum.
Allrum.
Bibliotek/kontor.
Badrum.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 -plans villa.
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Löpande enligt sotningsprogramm.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp från 2018 som är avsett för både hus och gästhus.
  • Uppvärmning
    Vedpanna och ackumulatortankar.
    Ålder: 2012
  • Renovering Omarbetning etc
    2014
    Målning utvändigt .
    2015.
    Altandäck.
    Ny ytterdörr
    Hönshus och förråd.
    2018
    Badrum på entréplan.
    Nytt avloppssystem.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-12
  • Besiktningsman:
    Mikael Walther
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Altandäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd och hönshus.
    Uthus som är under renovering till gästhus.
    Här är indraget vatten, avlopp och el.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5109 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    570 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    448 000 kr
  • Markvärde:
    122 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet är inte justerat efter renoveringarna.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1934
  • Uppvärmning:
    6 500 kr/år
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 618 kr/år
  • Sotning:
    900 kr/år
  • Elkostnad:
    12 980 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8657 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 998 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    4 275 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 845 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till Ljungby och Älmhult.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 625 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Agunnarydskolan
    3,26 km
  • Agunnaryd terminal
    719 m
    Elmtåsavägen
    974 m
    Prästgården Agunnaryd
    1,35 km
    Korsbacka
    2,22 km
    Agunnaryd K.å
    2,85 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier