Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Södergård 8 / Öxnalt / Lidhult / Ljungby

SKOGSGÅRD MED HÄSTSTALL

Utgångspris
2 490 000 kr
Boarea/biarea
144/26 kvm
Totalareal
17 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
Ljungby Öxnalt 2:5
Objekttyp
Skog
Inriktning
Hästgård, Skog
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Skogsgård med totalt 17 ha mark, varav 13,3 är produktiv skogsmark, 2,2 ha imp, 1 ha inägo/åker ha är bete och ca 1,5 ha övrig mark. Virkesförråd på 1 757 m³sk. Rymligt boningshus i 2 plan med en boyta på ca 149 kvm, vardagsrum med kakelugn, rymligt kök, 3 sovrum , härligt allrum med öppen spis. Ekonomisk uppvärmning med vedeldning. Stall med 3 hästboxar, bra garagebyggnad samt sin egna "snickeboa". Fiskerätt i 4:a sjöar. Välkommen till en gård med stor möjligheter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Skog
  • Inriktning
    Hästgård, Skog
  • Generell areatyp
    Skogsbruksplan
  • Skogsmark
    13 ha
  • Skogsimpediment
    2,2 ha
  • Åkermark
    1 ha
  • Övrigmark
    0,7 ha
  • Väg och kraftledning
    0,1 ha
  • Totalareal
    17 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad
    2 plans byggnad
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    814 000 kr
  • Standardpoäng
    41
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    144 kvm
  • Biarea
    26 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    ---------------- ENTRÉPLAN ---------------------
    ENTRÉ - Via en öppen och skyddande veranda når man entrédörren.
    HALL - Rymlig hall med textilmatta.
    VARDAGSRUM -Stort trevligt rum med en härlig kakelugn, laminatgolv.
    KÖK - med modern inredning med vita luckor, bänkskivor i ek, utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och en kombinerad rostfri kyl/frys från 2013, diskmaskinen är från 2008-09. Här hittar man även ett stort "gammaldags" skafferi och en separat dörr till ett förråd med en ack.tank på 500 lit och en torktumlare.
    KÖKSENTRÉ - Från köket kommer man även ut i en grovingång med hydrofortank, vattenfilter och tvättmaskin.
    SOVRUM 1 - Till vänster i hallen når man detta sovrum med plastmatta på golvet och fönster på södergaveln.
    WC - Utrustad med tvättställ, handdukstork och toalett. Klinkergolv och målade väggar.

    ------------- ÖVERVÅNING ---------------------
    HALL - Med textilmatta.
    ALLRUM - Stort rum med öppen spis och charmigt trägolv.
    SOVRUM 2 -Rymligt med trägolv och egen klädkammare.
    BADRUM - Inredning med tvättställ, duschhörna och toalett. Våtrumsmatta på golv och vägg.
    SOVRUM 3 - Ljust och trivsamt med trägolv och 3 garderober.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Timmer
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Röd stående träpanel
    Takbeklädnad: Tegel
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Ved eller pellets (Bra)
    Märke på värmeanläggning: Baxi
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Beskrivning: Säljaren har endast använt fastigheten som en fritidsbostad.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Utmed bostadens södergavel finns en öppen altan.
  • Parkering
    Välplanerad grusad gårdsplan med bra framkomlighet.
Ekonomibyggnad - Stall o pannrum
  • Värdeår
    2005
  • Taxeringsvärde byggnad
    202 000 kr
  • Area
    105 kvm
  • Beskrivning
    Ekonomibyggnad med röd träfasad och betongtak. Byggnaden innehåller ett stall med 3 hästboxar samt vidbyggd gödselplatta. I byggnaden finns även ett stort pannrum anpassat för ved- och pelletseldning, pannan är av märket Baxi anpassad för halv meters ved, kan även eldas med pellets, pannan är dockad till ackumulatortankar på totalt 2 500 liter samt har en extra tank på med 500 liters vattenmagasin i boningshuset, där det även finns en 6 kWh elpatron monterad.
Ekonomibyggnad - Garage
  • Taxeringsvärde byggnad
    13 000 kr
  • Area
    70 kvm
  • Beskrivning
    Garagebyggnad (70 kvm): Fasad och tak av plåt.
Övrig - Snickarbod
  • Beskrivning
    Snickarbod (ca 50 kvm) med fasad av träpanel och massonit, tak av plåt, plintgrund. Har används som snickarverkstad. Här finns en gammal murstock för ved uppvärmning (ej godkänd idag).
Övriga uppgifter
  • Fiske
    Fastigheten har 4,17 % andel i fiskesamfälligheterna Ljungby Öxnalt FS:1 och FS:2. Detta medför fiskerätt i sjöarna Moasjön, Yxnasjön, Hålsjön och Kvarnabäcken.
  • Jakt
    Jakten är fri för köparen. Vid visningen så kommer gränserna vara markerade med röd snitsel.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet
    Ljungby Öxnalt Fs:2
  • Samfällighet
    Ljungby Öxnalt Fs:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    1 029 000 kr
  • Markvärde
    1 274 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Fastighetsskatt
    6 105 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 270 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }