Balkarp Södergård 5
Balkarp Södergård 5
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Till salu

Balkarp Södergård 5

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Bölminge— Hamneda— Ljungby

Balkarp Södergård 5


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Bölminge— Hamneda— Ljungby

Livskvalité med naturskönt och enskilt läge!

Här finner ni en tillbyggd och välskött stuga där de gamla möter de nya.
Lugnt naturskönt läge med privat innergård.
Här finner ni uteplats och pool.
I stugans äldre del finner ni ett rymligt kök med bra arbetsytor och plats för matbord.
Allrummet är stugans mittpunkt.
Med unikt ljusinsläpp från flera stora fönster och takfönster.
Modern braskamin vilken värmer stora delar av stugan.
Stugan har två sovrum och gäststuga.
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
De mindre sovrummet är bibliotek och här finns en enkelsäng i ett platsbyggt sängskåp.
Rymlig gäststuga.
Välkommen till ert nya hem!
Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 för en visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
129/13 kvm
Driftkostnad
37 205 kr/år
Tomtarea
1 559 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Balkarp Södergård 5 Anmäl intresse.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med klädförvaring.


02
Kök (Entréplan)

Ljust och rymligt kök med matplats.
Bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Utgång till uteplats.


03
Allrum (Entréplan)

Rymligt allrum med fint ljusinsläpp från takfönster.och de stora fönsterpartierna i flera väder-streck.
Här finns plats för flera sittgrupper.
Braskamin.


04
Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med klädförvaring.


05
Bibliotek/ gästrum. (Entréplan)

Mysig rum i engelsk stil.
Här finns en gästsäng i ett platsbyggt sängskåp.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch och tvättmaskin.


07
Gäststuga.

Fin gäststuga med plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Tomtarea

1 559 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY BALKARP 7:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla.

Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster/ Isolerglas på nya delen.

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och braskamin.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

840 000 kr

Markvärde

119 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

4 670 kr/år

Vatten och avlopp

1 680 kr/år

Renhållning

2 173 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

28 382 kr/år

Årlig elförbrukning

11034 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 398 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

OBS kunden har haft fast elpris. Gör beräkning på ert dagsaktuella pris.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 133 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
840 000 kr
Markvärde
119 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
4 670 kr/år
Vatten och avlopp
1 680 kr/år
Renhållning
2 173 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
28 382 kr/år
Årlig elförbrukning
11034 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 205 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 398 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
OBS kunden har haft fast elpris. Gör beräkning på ert dagsaktuella pris.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 133 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bolmen Fisk AB

8,18 km


Steakhouse i Skeen

8,35 km


Wärdshus Tranan

13,75 km


ÄLG&MORE Småländsk Streetfood

14,5 km


Byholmas Gamla Station

14,59 km


Torpa Förskola

7,4 km


Annerstads förskola

7,94 km


Förskola Hamneda

9,19 km


Förskolan Junibacken

11,73 km


Förskolan Traryd

11,84 km


City Gross Ljungby

19,08 km


Bölminge

1,21 km


Extorp

1,6 km


Torpavägen

2,28 km


Balkö

2,67 km


Bolmarydvägen

5,09 km


Markaryd station

25,96 km


Älmhult

30,2 km


Diö station

31,62 km


Killeberg station

33,44 km


Vittsjö station

38,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,23 km
    6 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats
    Bölminge
    1,21 km
    3 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.