Lägenhet till salu på Dalbovägen 1B i Växjö

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hov,
Växjö

Dalbovägen 1B

Boarea

44.5 kvm

Avgift

2 486 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Renoverad 1,5:a med låg månadsavgift.

Vill du bo billigt i en renoverad 1,5:a? I sådana fall har du kommit rätt. Nu finns chansen att förvärva en mycket fin 1,5:a med låg månadsavgift och egen balkong i en stabil och välskött förening där värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften. Lägenheten renoverades under 2020 med bland annat nya golv, målade väggar och nytt kök från Ikea. Från lägenhetens balkong har du en fin utsikt över grönområdena, perfekt för morgonkaffet.

Bostadsrättsföreningen är belägen med gångavstånd till centrum, livsmedelsaffär, restaurang och barnomsorg. Bra bussförbindelser både till centrum, Linnéuniversitetet och Hovshaga.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 095 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Renoverad 1,5:a med låg månadsavgift.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Albin Sköld

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Nyrenoverat kök!

Snyggt kök från Ikea som har totalrenoverats under 2020.

Vardagsrum med fin utsikt!

Fint vardagsrum med utgång till balkongen med en härligt utsikt över grönområdet.

Visa alla 15 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Välkomnande entré/hall med vinylgolv och målade väggar. I hallen finns det god plats för ytterkläder och skor i angränsande klädkammare.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med fina glaspartier mellan köket och vardagsrummet. Här får du plats med soffgrupp, tv-möbel och allmänt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet når du både sovalkoven och den egna balkongen med en fin utsikt över grönområdena.

Parkettgolv och målade väggar.

Sovalkov

Från vardagsrummet når du sovalkoven med bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober samt plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Snyggt kök från Ikea som totalrenoverades 2020 med nya luckor, bänkskiva och all maskinell utrustning. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Vid köksfönstret finns det gott om plats för matbord.

Badrum

Praktiskt badrum som är utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch med nya duschväggar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2020. Kakel och klinker på väggar och golv.

Övrigt:

Lägenheten har renoverats under 2020 med bland annat nytt kök, nya golv, målade väggar, dimmer till lamporna och tvättmaskin/torktumlare. Möjlighet till snabbt tillträde.

Fakta

Beskrivning

Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963-65

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft (gemensam för föreningen)

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem/Tele 2. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler via Com Hem/Tele2. BREDBAND: Internet via Com Hem/Tele 2 eller fiber via Telia. Bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, 15 st. Det finns separat kö.
Bilplats under tak, 48 st. Det finns separat kö.
P-plats (med el-stolpe), 40 st. Det finns lediga p-platser.

Om man vill ställa sig i kö/hyra garage, carport eller p-plats kontaktas Nedzad Dzanic eller Bill Hofwander.

Garage: 261-322 kr/mån. (storleken på garaget avgör kostnaden)

Carport: 233 kr/mån.

P-plats: 100 kr/mån.

Ekonomi

Avgift

2 486 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, digital-tv, bostadsrättstilläggsförsäkring, förråd & sophantering

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring och internet tillkommer utöver angiven driftskostnad.

Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Försäkring

Bostadsrättsföreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg sedan 2012 som fortfarande gäller. Detta innebär att man som bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en vanligt hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Dalbo. I föreningen finns 179 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1963-65 på fastigheterna Hov Dalbogård 1-2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Dalbovägen 1 a-b, 3 a-c, 5 a-c, 7 a-c och 9 a-c.

Hela 179 lägenheter i föreningen och 6 st lokaler.

Härlig innergård med fina grönområden för sociala utomhusaktiviteter. Här finns även en trevlig grillplats och lekplats för barnen.

För mer info besök föreningens hemsida; https://www.hsb.se/sydost/brf/dalbo/

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Laddstolpar samt eventuellt utbyggnad av solceller.
Planering inför gemensamhetsel?
Enskilda vattenmätare.
Fasadrenovering.
Balkongrenovering.
Renovering av tvättstugor, golv och väggar.
Fågelskydd för solcellerna.

Gjorda renoveringar

1993 Utbyggnad balkonger
2005 Stambyte och badrumsrenovering
2008 Fasadombyggnad
2009-2010 Byte av fönster mot söder & väster samt några åt norr & öster
2009 Byte av låssystem
2014-2018 Förnyat utemiljön. Staket. Ny uppehållsplats. Byte spillvatten- och dagvattenledningar. Asfaltering.Ny lekplats.
Stensättning vid Entréer. Ny utebelysning . Plantering av träd, buskar, perenner och nya gräsytor
2018 Energideklaration
2020 OVK (Ventilationskontroll)
2020 Takbyte
2020 Installation av solcellsanläggning på hus 9 samt förberett övriga tak
2020 Bytt till LED-armaturer

Trapphusprojektet påbörjades 2021 och avslutades i början av 2022. Byte till säkerhetsdörrar. Uppfräschning av
trapphusen. Ommålning av tak samt väggar. Grovrengöring av golv i trapphusen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal i hus 9C, övernattningsrum att hyra i hus 5B och 7C, tvättstugor i hus 1A, 5A, 5C, 7B och 9B (grovtvätt i 7B), cykelförråd, miljöhus på innergården och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 486 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, digital-tv, bostadsrättstilläggsförsäkring, förråd & sophantering

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring och internet tillkommer utöver angiven driftskostnad.

Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Försäkring

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Shill dalbo
  
  169 m
- Shill Dalbo (ST1)
  
  169 m
- Fastfood & Fuel Växjö AB
  
  171 m
- Nano Falafelkungen
  
  504 m
- Nano Rasta Falafelkungen - Pizzeria Växjö
  
  504 m
- Förskolan Junibacken
  
  169 m
- SmoothGym
  
  254 m
- Sigfridshemmets familjecenter
  
  271 m
- Förskolan Sigfridshemmet
  
  275 m
- Förskolan Klippan
  
  322 m
- Coop
  
  967 m
- Lidl
  
  1,73 km
- Let's Shop City
  
  1,76 km
- Stora Coop Norremark
  
  2,17 km
- Växjö C
  
  1,69 km
- Växjö station
  
  1,69 km
- Gemla station
  
  9,72 km
- Alvesta
  
  14,79 km
- Moheda station
  
  18,38 km
- Dalbo Centrum
  
  86 m
- Galileen Solidaritetsförening
  
  171 m
- Växjö Liedbergsgatan
  
  192 m
- Dalbovägen
  
  210 m
- Korsövägen
  
  211 m