Rutviksvägen 506 / Kyrkbyn / Gammelstad / Gammelstad / Luleå

Utgångspris
165 000 kr
Boarea
15 kvm
Driftkostnad
1 582 kr/år
Rum
1 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välbevarad, mycket fräsch kyrkstuga i hjärtat av Världsarvet - Gammelstads Kyrkstad! Här luktar det fräscht virke och kyrkstugan är väldigt mysig med sina ca 15 m². Förhall och storstuga / allrum, med fint trägolv och panel på väggar / tak. Spröjsat fönster med fin utsikt över området. Praktisk fin köksalkov med ny vit inredning och ny eldragning. Panel är förbättringsmålad på utsidan, samt bytt häng - och stuprännor. Mekanisk ventilation är installerad för stenfotsgrunden (manuellt påslag). Närhet till servicehus med diskrum och separat dam / herrtoalett. Närhet till den fantastiskt fina kyrkan och kyrktorget samt närhet till Friluftsmuseet Hägnan, där det finns café, lanthandel och djur under sommarsäsong.

Bilder
Sponsrade länkar
Kyrkstuga 506 / Rutviksvägen
Kyrkstuga 506 / Rutviksvägen
Kyrkstuga 506 / Rutviksvägen
Allrum
Storstuga
Storstuga
Allrum
Köksvrå
Kyrkbyn (på väg mot servicehus)
Servicehus nära WC / tvätt
Kyrkstuga 506 / Rutviksvägen
Karta över Kyrkbyn
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Hall med plats för klädavhäng. Trägolv, panel på väggar och innertak. Dörr in till storstugan.
  • Storstuga / allrum
    Kvadratiskt utformat med spröjsat fönster ut mot Rutviksvägen och utsikt kyrkstugor. Här finns plats för både köksbord, bäddsoffa mm. Trägolv, panel på väggar och innertak.
  • Köksvrå
    Nyrenoverat fint med ny vit köksinredning, över - och underskåp. Bänkskiva, ståendes under finns kyl med frysfack. Nydragen el och praktiskt med arbetsyta. Trägolv, panel på väggar och innertak. Vatten kan du hämta i servicehus som ligger nära till, tvärs över vägen. Här finns även WC.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ägare av en kyrkstuga ska ha ett markupplåtelseavtal skrivet med Nederluleå församling och här beskriver vi lite om deras bestämmelser rörande kyrkstugans nyttjande.

    * Numera finns inga restriktioner kvar om vem som får äga en kyrkstuga, ägaren behöver inte vara skriven i Luleå kommun.
    * Kyrkstugan ska underhållas och vårdas på ett tillbörligt sätt. Du förbinder dig att efterfölja de uppmaningar om reparationer och underhåll som kan väckas i samband med den regelbundet återkommande synen.
    * Kyrkstugan får endast nyttjas under veckoslut och större kyrkhelger. Boende under veckorna är endast tillåtet för konfirmander med anhöriga under konfirmationsundervisningen. OBS! Nederluleå församling lättat
    lite på reglerna då kyrkan numera har gudstjänst varje dag, vilket gör att man kan övernatta vilken dag som helst (dock ej bo i stugan).
    * I kyrkstugan får telefon inte installeras och TV-antenn får inte sättas upp på stugan.
    * Planteringar och andra anordningar som fasta bänkar och bord kring kyrkstugan är inte tillåtna.
    * På grund av eldfaran är öppen eld inte tillåten inom kyrkstadsområdet. Eldningsförbud råder enligt Luleå kommuns gällande bestämmelser för eldstad som inte har sotats eller besiktigats inom ett ett-årsintervall. Det åligger kyrkstugägaren att se till att sotning sker.
    * Ombyggnader och reparationer kan kräva byggnadslov. Kommunens byggnadsnämnd lämnar information om vid vilka åtgärder byggnadslov behövs. Genom kyrkstadens stora kulturhistoriska värde är kraven vid byggnadslov strängare än i vanliga fall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    15 kvm
  • Liten farstukvist med räcke. Förhall, furupanel på väggar och golv. Väldigt fräsch stuga, luktar bara friskt virke när man kommer in. Mycket välunderhållen med trägolv, panel på väggar och innertak. Köksalkov med ny skåpinredning och bänkyta.
  • Rum:
    1 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Kyrkvallen 1:1/ Rutviksvägen 506
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Grund:
    Huggen sten
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    Enkla fönster
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Nymålad träpanel på utsidan, bytt häng / stuprännor. Mycket fräsch invändigt med eldragning, panel på väggar och innertak samt ljust trägolv. Ny köksinredning med över - och underskåp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gemensamt servicehus med diskrum och städförvaring, samt separat dam / herrtoalett.
Tomt/Servitut
  • Arrende:
    Ja
Övrigt
  • Kyrkstadsrådet i samarbete med Luleå kommun och Trafikverket har beslutat att Rutviksvägen som kyrkstugan ligger vid ska göras om. Idag är vägen 7 m bred, men blir sen 5 m bred med gångbana på varje sida. Syftet med projektet är att förbättra avvattning och snöröjning, samt öka tryggheten för fotgängare i området genom åtgärder som ska minska genomfartstrafiken och dämpa hastigheten. Detta gäller även väg 590, Gamla Bodenvägen och väg 968. Byggstart preliminärt under 2019. Arkeologisk förundersökning planeras till september 2018.
    För mer information:
    https://www.lulea.se/forvaltning.4.783904bb15121c2e25a47e8.html
    https://www.trafikverket.se/gammelstadskyrkstad
Ekonomi
  • Elkostnad:
    1 195 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    52 kWh/år
  • Hushållsström:
    387 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 582 kr/år
  • Försäkring
    Länsförsäkringar årspremie 574 kr.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kaptensgården
    254 m
    Kyrkbyns Bistro & Pizzeria
    337 m
    Kafé Fägnan
    455 m
    Gammelstads Grill och Pizzeria
    844 m
    Restaurang Salt & Peppar
    890 m
    Leo's Lekland Luleå
    2,72 km
  • Skolor
    Kyrkbyskolan
    439 m
    Förskola Kyrkbyn
    439 m
    Stadsöskolan
    993 m
    Stadsöns förskola
    1,15 km
    Förskolan Bäckhagen
    1,32 km
  • Mataffärer
    Coop Norrbotten ek för
    3,24 km
    ICA Maxi
    3,44 km
    Skanska Sunderbyn
    3,62 km
  • Tågstationer
    Sunderby Sjukhus
    5,17 km
    Luleå Notviken station
    5,6 km
  • Kommunikationer
    Kyrktorget
    216 m
    Framlänningsvägen
    397 m
    Sandåkersvägen
    462 m
    Gammelstad V97 LTN
    798 m
    Gammelstad Väg 97
    810 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,37 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 2,03 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hav
  • 3,72 km
  • 12 min
  • 14 min
  • 56 min
  • Tågstation - Sunderby Sjukhus
  • 5,17 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 22 min
  • Hållplats - Kyrktorget
  • 216 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier