Soldatvägen 65 / Höglandsnäs / Hortlax / Piteå

Chans att skapa ditt drömhem!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
89/21 kvm
Driftkostnad
37 042 kr/år
Totalareal
915 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Soldatvägen 65 finns nu chansen att utforma hemmet du alltid velat bo i! Detta hus är karaktärsfullt, charmigt och insynsskyddat och har vindsförråd som går att utforma till tv-rum eller fler sovrum och fönster i flera väderstreck. Här behöver renoveras, vilket innebär möjligheten att skapa något helt nytt och unikt från grunden, och därmed påverka materialval, utrustning och mycket mer.

Här välkomnas vi av en funktionell, öppen och praktisk hall, och efter det finner vi ett funktionellt, praktiskt och äldre kök med ljusa väggar och ljust golv och plastmatta. Vidare finns här ett trivsamt vardagsrum med fönster åt två håll och naturlig plats för soffa och soffbord. Huset har två sovrum och ett litet men funktionellt badrum som är utrustat med toalett, duschkabin, tvättmaskin, handfat och badrumsskåp.

Huset står på en lummig och trevlig hörntomt med en vacker häck som skyddar mot insyn.

Vid Höglandsnäs/Hortlax bor man naturnära och trevligt med Piteälven på bekvämt gångavstånd. Nästan lika enkelt och snabbt tar du dig till Hästgårdar och Hortlax centrum med bara en kortare cykeltur är du där!

Välkommen på visning av denna fastighet som är väl värd en liten omväg!

Bilder
Sponsrade länkar
Hus med potential
Garage och förrådsbyggnad
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en funktionell, öppen och praktisk hall med inbyggda garderob och plats för möblemang. Vita väggar och ljust golv och plastmatta.
  • Kök
    Ett funktionellt, praktiskt och äldre kök med många fördelar såsom höga skåp och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt vardagsrum med fönster åt två håll och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns tapetserade väggar och ljust golv.
  • Sovrum 1
    Från köket når du detta rum, ett väl tilltaget sovrum med garderob. Tapetserade väggar och mörkt golv.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med inbyggda garderober och plats för stor säng och dörr mot liten balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Badrum 1
    Ett litet men funktionellt badrum med toalett, duschkabin, tvättmaskin, handfat och badrumsskåp samt våtrumsmatta och mönstrad tapet.
  • Gästtoalett
    Husets gästtoalett är funktionell och utrustad med handfat, toalett och badrumsskåp.
  • Hall (Entréplan)
    Man kommer in i husets nav, entréhallen. Till höger trappa upp till andra våningen. Från hallen kommer man till kök, toalett samt vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Från innerhallen når man vardagsrummet rakt fram. Fönster från två väderstreck.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med ingång från köket.
  • Dusch/toalett (Entréplan)
    Badrum med duschkabin och tvättmaskin.
  • Sovrum/Arbetsrum (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med liten balkong.
  • Bastu (Ovanvåning):
    Bastu med omklädningsrum.
  • Ej inrätt rum (Ovanvåning)
    Här finns det potential att göra antingen ett stort tv rum/sovrum på totalt 23 kvadrat. Denna del är inte inredd. Har använts som förrådsutrymme.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall som förbinder rummen på övre våningen.
  • Toalett (Ovanvåning):
    Mindre toalett
  • Kök (Entréplan):
    Kök med matkällare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Fönster: Kopplade 1 + 1 glasfönster i bågar + lös båge
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med tillsatt extra glas.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset förvärvades 1981
    I slutet på 80-talet byggdes bastu på övre plan
    2013 inträffade vattenskada på övre plan.
    Problem med avloppet har funnits och filmning av avloppsledningar har utförts
    Cirkulationspump har bytts
    Tappvattnet måste rinna för att inte frysa. Ledningarna är dåligt isolerade.
    Kalldrag har upplevts vid köksbänk
    Sedan december har temperaturen varit sänkt till 12-15 grader.
  • Fel och brister
    Besiktningsprotokoll skickas ut till de som anmäler sig till visning eller skickas ut efter kontakt med mäklare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-12
  • Besiktningsman
    Roger Wiklund, Anticimex AB
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer skickas till de som anmäler sig till visning eller skickas ut på anmodan.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband finns på området att dra in.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage och förrådsbyggnad.
Gemensamhetsanläggningar
  • Piteå Hortlax Ga:26
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    915 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt där den som är trädgårdsintresserad kan bygga sin egen oas.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    561 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    338 000 kr
  • Markvärde:
    223 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 858 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 940 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 544 kr/år
  • Elkostnad:
    20 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16000 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 042 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    4 208 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 114 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lugnt område. Piteälven ligger inom promenadavstånd samt också en del hästgårdar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Munksundsgården
    2,18 km
    Restaurang Lavian
    2,51 km
    Borggårdens Matsalar
    3,18 km
    Pizzeria Valentine
    4,34 km
    Restaurang Sundet Piteå
    4,59 km
  • Skolor
    Munksunds skola
    2,3 km
    Föräldrakooperativet Kotten
    3,1 km
    Studieförbundet Vuxenskolan
    3,12 km
    Tallbacka
    3,13 km
    Hortlax skola
    3,38 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Piteå
    5,64 km
  • Kommunikationer
    Maran Kullbacksvägen
    2,03 km
    Piteå Viaduktvägen
    2,06 km
    Piteå SCA norra
    2,1 km
    Piteå Munksunds Skola
    2,35 km
    Piteå SCA Södra
    2,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 547 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hav
  • 639 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Hållplats - Maran Kullbacksvägen
  • 2,03 km
  • 5 min
  • -
  • 30 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier