Bälingevägen 600 A / Bälinge / Luleå

Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
43/20 kvm
Driftkostnad
6 894 kr/år
Tomtarea
2 038 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

"Egen täppa lugn och ro...." Trevlig, fin stuga i äldre skick på plintar och oisolerad men med fantastiskt fint läge! Stor, öppen gräsmattetomt inramad av huvudstuga samt enkelt uthus. Andra raden från älven med den stora plana gräsmattetomten i bästa söder / sydvästläge. Enkel uteplats på gavel samt stor inbyggd veranda i anslutning till stugentré. 43 m² fördelas på hall, kvadratiskt allrum med murad öppen spis samt kvadratiskt, ljus köksavdelning. Duschrum. Många fönster runt om i alla väderstreck ger bra ljusinsläpp samt härlig vy över granntomterna ner mot älven. El indraget, sommarvatten i förening, vvb 30 l i kök, sluten tank för bad- / disk två m³. Uthus med förråd och utrymme för torrdass. Kom och köp!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Bälingevägen 600 A
Bälingevägen 600 A
Bälingevägen 600 A
Bälingevägen 600 A
Bälingevägen 600 A
Kök
Allrum / storstuga
Bälingevägen 600 A
Allrum / storstuga
Kök
Kök
Visa alla 19 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Inget problem om det blir en kylig dag. En brasa i järnspisen värmer upp direkt

Dagny Vikström

Kul att klippa en gräsmatta som är så grön, så solig och öppen.

Dagny Vikström

På den inglasade altanen trivs både människor och djur

Dagny Vikström

Det är mycket nära till blåbärskogen

Dagny Vikström

Valborg

Dagny Vikström

20 liter hallon på tomten år 2017

Dagny Vikström
Lägg till Vad vi gillar med Bälingevägen 600 A

Mycket trevliga och positiva grannar

  • 1

Solig innergård med stor gräsmatta mot söder, oftast vindstilla och sällan mygg

  • 1

Närheten till den mäktige Luleälven och utsikten över älven mot Gammelstad

  • 1

Avskilt lungt område men ändå nära till Luleå centrum

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevlig, fin stuga i äldre skick på plintar och oisolerad men med fantastiskt fint läge! Stugan är enkel och har inte nyttjats mer än som ett utflyktsmål över dagen under många år. Underhåll, omvårdnad och en del fixande för att få den till en riktig pärla. Väl värt det med tanke på pris, läge och avstånd stan! Här finns sommarvatten indraget samt el förstås. Stugan är 43 m² och uppdelad i entréhall, kvadratiskt luftigt kök samt allrum med murad öppen spis, ljusa trägolv överallt. Luftigt, kvadratiskt kök med ljusa väggar och innertak, ljusa moderna köksluckor. Praktisk arbetsbänk med fin vy ner mot älven och trevlig infart med häck mot lilla grusvägen samt ståtlig björk som inramar. Genomgående bra med fönster runt om och härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. I allrum däremot så är det furupanel naturell på väggar och innertak, lite vit målarfärg även här skulle ge mer ljus. Kvadratiskt, luftigt med murad öppen spis, fönster i tre väderstreck. Köksutrustning består av kombinerad kyl / frys, spis samt fin gjutjärnskamin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ljus, fin äldre stuga som är enkel i sitt utförande och oisolerad, ett sommarhus helt enkelt. Boytan består av förstuga med krokar för klädupphäng. Ett rymligt kök samt ett vardagsrum med murad öppen spis. Bra med fönster runt om och fin utsikt över grannens tomt ner mot älven.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    1 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Sotad senast 2016-10-02 enligt sotare.
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten (förening)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (2 m³ sluten tank)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / gjutjärnskamin / murad öppen spis
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inbyggd uteplats i bästa sydvästläge med fönster runt om samt tre glasskjutdörrar ut till tomten, ingång även på gavel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus ca 20 -25 m², ett par förrådsutrymmen samt ett "torrdass" eller tänkt torrdass som ny ägare får inreda med packtoa eller liknande.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2038 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan, öppen gräsmattetomt, stor och solig med sina dryga 2000 m². Entré på tomtsidan med inbyggt uterum. Enkelt uthus ca 20-25 m² ramar in tomten på ett trevlig vis. Uteplats på husets gavel med vindskyddande staket på två sidor, utsikt älven.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bad-och båtplats
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Gäddvik(storheden), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    510 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    191 000 kr
  • Markvärde
    319 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Vatten och avlopp
    125 kr/år
  • Renhållning
    697 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    3 319 kr/år
  • Hushållsström
    1 753 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    6 894 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2258 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Vägförening ca 1000 / år, ibland lite mer om ngt underhåll behövs. Vattenförening 125 kr / år.
  • Fastighetsskatt
    3 825 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 284 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Öppen landsbygd endast dryga milen från Luleå centrum.
  • Kommunikationer
    Länstrafiken
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör ut från stan till Gäddvik och vid fyrvägskorsning kör du rakt fram mot Bälinge / Avan. Strax före bondgård på höger sida (strax innan Bälinge) vit skylt (Bälingevägen 592 - 604). Sväng in här och följ vägen som efter ngr hundra meter svänger kraftigt till vänster, fortsätt bara följa den en bit och sväng vänster i slutet så kommer du till detta lilla sommarstugeområde och snart vår röda stuga TILL SALU på vänster sida, se våra skyltar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier