Blidvägen 36 / Björkskatan / Luleå

Kvadratsmart och ljus tvåa med fint ljusinsläpp, fin utsikt, öppen planlösning och sociala ytor

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
53,5/4 kvm
Avgift
3 832 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

När du kliver över tröskeln och in i denna tvåa möts du av en kvadratsmart och ljus lägenhet med fint ljusinsläpp, fin utsikt, öppen planlösning och sociala ytor. Bostaden är högt belägen med stor härlig terrass i bästa sydvästläge med underbar, öppen utsikt ner över området vidare ut över naturen och Björsbyfjärden på avstånd. Egen carport ingår utan extra kostnad!

Här välkomnas vi av en trevlig och praktisk hall, och lite längre in finner vi ett yteffektivt, välplanerat, ljust, funktionellt och socialt kök som flyter öppet med ett trivsamt, ljust och mysigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora fönster som släpper in solens strålar. Vacker utsikt från den väl tilltagna terrassen på ca 20 m² med rejäl odlingsbänk längs efter hela räcket. Lägenheten har ett sovrum i lagom storlek och ett rymligt, funktionellt badrum som är utrustad med badkar och tvättmaskin. Praktiskt med det egna förrådet som finns lättillgängligt utanför lägenhet på samma plan.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum / kök/ matplats / terrass
Vardagsrum
Överblick
Terrass 20 m²
Arbetskök
Blidvägen 36
Vy från terrassen
Vardagsum
Arbetskök / matplats
Sovrum
Överblick
Entré
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Kliv in i en trevlig, yteffektiv och praktisk hall med klädhylla, en fristående garderob samt en inbyggd med invändig belysning. Här finns ljusa väggar och nytt träådrat laminatgolv i ljusgrå ton. Eget förråd finns lättillgängligt utanför lägenheten på samma plan ca 4 m².
  • Kök
    Ett yteffektivt, välplanerat, ljust, funktionellt och socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, bra plats vid fönstret för matbord, stolar. Bänkskiva i laminat och ljust kakel och bra förvaringsmöjligheter i vit originalinredning samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
    Kombinerad kyl / frys i rostfritt relativt nyinköpt, detsamma gäller spis med häll och diskmaskin. Köksfläkt är utbytt av förening 2010. Ljusa väggar, linoleumgolv i arbetsplats i övrigt ekparkett som flyter samman med vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt, ljust och mysigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora fönster som släpper in solens strålar och naturlig plats för soffa och soffbord. Ljusa väggar, ekparkettgolv som flyter i ett med köksmatplats. Direktutgång till den härliga terrassen på hela 20 m². Bästa sydvästläge med fri utsikt ner över området, inga hus som skymmer.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett rogivande och fint rum med bland annat utmärkta förvaringsmöjligheter i tre nya, moderna, extra höga garderober. Ljusa väggar och nyare ekparkettgolv, fönster i nordostläge.
  • Badrum 1
    Ett rymligt, funktionellt och fint badrum i originalskick med badkar, toalett, handfat, badrumsskåp, vädringfönster och tvättmaskin samt våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten är välbevarad och underhållen med nyare maskiner i kök, uppfräschad med nytt golv i entréhall och ekparkett i sovrum samt nya höga garderober i modernt stuk (invändig belysning). Genomgående ljus bostad med det lilla extra i den otroligt fina terrassen som förhöjer upplevelsen av frihet med härlig rymd och i bästa solläge med fri utsikt ner över området. Trätrall lagd över hela golvet, markiser finns samt rejäl odlingsbänk i betong längs hela terrassen för den som gillar odling eller blomsterprakt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • En trappa upp i huset. Entréhall, klädupphäng, garderober. Badrum med badkar, tvättmaskin. Kvadratiskt sovrum, tre garderober. Öppen sällskapsyta med arbetskök, matplats och vardagsrum som flyter i ett. Bästa uteplatsen i terrass på hela 20 m² i bästa solläge och med längsgående odlingsbänk efter hela räcket. Toppenläge på denna, inga hus framför som skymmer den fina utsikten ner över områden och vidare med Björsbyfjärden på avstånd.
  • Biarea:
    4 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Kommentar, byggnad
    HSB:s Brf Terrassen bildades år 1986. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björkskatan 1:792. På fastigheten har under 1986-87 uppförts hus med adress Blidvägen 34-44, 47-53, 50-64 och 63-73 som innehåller 122 bostäder. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun. De olika lägenheterna fördelas enligt nedan:

    1 rok - 13 st
    2 rok - 48 st
    3 rok - 34 st
    4 rok - 27 st

    Läs mer på https://www.hsb.se/norr/brf/terrassen/
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    172 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-12
  • Besiktningsman:
    Anders Nordlund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Abonnemang på kabel-TV via Com Hem (f n 55 kr/månad för grundutbudet), IP-telefoni och bredbandsabonnemang via Bredbandbolaget (f n 125 kr/månad). Ingår i månadsavgift och redovisas separat på hyresavin.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport (122 st): Ingår i avgiften. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I månadsavgiften för varje lägenhet ingår carport med eluttag för motorvärmare. Elförbrukningen på carportens uttag mäts och årets förbrukning debiteras på tredje kvartalets hyresavi (juli, augusti, september).

    Dessutom finns extra p-platser med motorvärmare som man kan hyra årsvis. Samt några p-platser utan motorvärmare som kostar 100/mån.
    I dagsläget är det inte så lång kö (2019-04-10). Kontakta Vicevärden för intresseanmälan.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 832 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, carport med eluttag för motorvärmare, kabel-TV, telefon- och bredbandsabonnemang.

    Föreningen tillämpar gemensamhets-el i syfte att kollektivt förhandla fram bästa elpris för medlemmarna. Kostnaden för den egna förbrukningen betalas av varje medlem/lägenhetsinnehavare och tillkommer månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. OBS! Varje bostadsrättsinnehavare skall teckna tilläggsförsäkring för bostadsrätt, så kallad bostadsrättsförsäkring, som ett tillägg i den egna hemförsäkringen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,65728
  • Andelstal insats:
    0,65728
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna höjdes senast 2013-01-01 med 2 %, ingen ny höjning är planerad (2019-03-27).
Föreningen
  • Benämning
    Terrassen i Luleå, HSB. I föreningen finns 122 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Terrassen ligger ca 5 km från centrala Luleå i bostadsområdet Björkskatan. Området har övervägande bostadsrätter och villor. Brf Terrassen är beläget på båda sidor av Blidvägen. Luleå Tekniska Universitet är bara 2 km bort och nås enkelt via gång- och cykelvägar.

    Samtliga lägenheter har en uteplats/terrass på 20 m². Nästan alla terrasser/uteplatser ligger i söderläge, med underbar kvällssol på sommaren.

    Besök gärna föreningens hemsida, https://www.hsb.se/norr/brf/terrassen/
  • Kommande renoveringar
    Inga större åtgärder är planerade de närmsta åren.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna höjdes senast 2013-01-01 med 2 %, ingen ny höjning är planerad (2019-03-27).
  • Gjorda renoveringar
    2010: Fläktbyte, ventilation
    2011: Lekplats
    2010-2013: Takbyte
    2013: Termostat och ventilbyte. Mangel och trinettkök
    2011-2014: Byte radiatorventiler
    2014: Filterbyte fläktar
    2015: 7 st nya p-platser med motorvärmare, byte av några golvmattor i trapphus, ny torktumlare (Blidv. 66), filterbyte fläktar samt byte av några hängrännor
    2016: Renovering bastu och byte reglermotor varmvatten
    2017: Bytt två tvättmaskiner + en torktumlare (Blidv. 66), ny mangel samt nya fjärrvärmecentraler
    2018: Bytt till brandklassade förrådsdörrar, målning förråd/soprumsdörrar, takarbete på cykelboda, beskärning av buskar/häckar samt omplantering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en kvartersgård på Blidvägen 59 med kök och plats för 20-30 personer som föreningens medlemmar får nyttja till möten och privata sammankomster. Även bastu finns i denna lokal. Om man har gäster som ska övernatta och saknar själv utrymme kan man hyra lokalen, som är försedd med två vik-sängar, dessa sängar kan även lånas hem. Bokning av lokal samt utkvittering av bastunyckel sker via Vicevärden och för varje tillfälle debiteras en avgift. Fyra tvättstugor finns i två separata byggnader, Blidvägen 55 och 66. Tvättplats för bilar finns bredvid Blidvägen 66. På ojämna sidan finns ett litet cykelrum i samma byggnad som soprummet fast på andra sidan av carportarna. På den jämna sidan är cykelrummet placerat uppe på den stora parkeringen i förrådet med tre vita dörrar. Det finns även en släpvagn man kan hyra för 150:-/per dygn. Lekplats.
Området
  • Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor för årskurs 1-9. Till Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka, och Coop-butik är det ca 500 m.

    Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå tekniska universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalom - och pulkabacke, grillplatser, elljusspår för längdskidåkning och löpning samt utomhus gym. På toppen finns Ormbergets restaurang där man kan äta lunch/middag eller boka relaxavdelningen som har bastu, jacuzzi och vedeldad badtunna med utsikt över Luleås vackra stad.

    Det finns fyra förskolor, Norrskenet, Brisen, Ormberget och Vintergatan. Två låg - och mellanstadieskolor (F-åk 6), Boskataskolan och Ormbergsskolan. Högstadieskolan heter Björkskataskolan (åk 7-9) och så finns även Norrskenet (F-åk 9) som är en friskola.

    Historik:
    Björkskatan tillhörde historiskt sett byn Björsbyn i Nederluleå socken. I vad som nu är stadsdelens sydvästra del låg några gårdar, varav en är bevarad, som gick under namnet Björkskatan. Strax utanför dessa ligger den lilla ön Björkskatagrundet. Mellan denna och Lulsundskanalen sträcker sig Björkskatafjärden. Björkskatan kom senare att syfta på bebyggelsen söder om kommungränsen, det vill säga dagens Lulsundet.

    Efter kommunsammanslagningen 1969 kunde staden Luleå expandera norrut. I början av 1970-talet byggdes några hundra villor kring ett antal säckgator kring Midsommarvägen och Vårvägen. Det var den första delen av en större stadsdel, som ursprungligen benämndes Norra Björkskatan. Namnet kortades snart till Björkskatan, samtidigt som Lulsundet återfick sitt tidigare namn. Namnet Norra Björkskatan förekommer dock fortfarande på vägskyltar i området.

    Större delen av Björkskatan, inklusive centrumanläggningen, byggdes under sent 1970-tal. Vid denna tid förbands stadsdelen även med Porsön och det framväxande Luleå tekniska universitet, dels genom en gång- och cykelbro, dels genom trafikleden Björkskataleden.
  • Kommunikationer
    LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med två linjer som passerar området Björkskatan med hållplats vid Blidvägen. Linje 2 går ut till Sunderby Sjukhus och linje 3 går till Bergnäsets hälsocentral. Båda linjerna passerar centrum.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björkskatans restaurang
    361 m
    Plaza pizzeria
    465 m
    Porsön Resturang Och Pizzeria
    1,56 km
    Restaurang Ormberget
    1,61 km
    Kårhusrestaurangen i Luleå AB
    1,67 km
  • Skolor
    Förskolan Brisen
    95 m
    Boskataskolan
    229 m
    Björkskatans Sporthall
    317 m
    Björkskataskolan
    354 m
    Vintergatans förskola
    372 m
  • Mataffärer
    Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna
    4,02 km
    Stora Coop
    4,38 km
    ICA Maxi
    6,06 km
    Coop Norrbotten ek för
    6,39 km
  • Kommunikationer
    Björkskatan centrum
    168 m
    Blidvägen
    170 m
    Stormvägen
    296 m
    Andreaskyrkan
    476 m
    Regnvägen
    706 m
  • Tågstationer
    Luleå Notviken station
    3,09 km
    Luleå Centralstation
    3,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 341 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Lokalt centrum
  • 296 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Tågstation - Luleå Notviken station
  • 3,09 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Hållplats - Björkskatan centrum
  • 168 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,01 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 51 min
  • Sjö
  • 516 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Välkommen till Björkskatan

Björkskatan är en stadsdel i Luleå, belägen på en björkbevuxen udde (därav namnet), vid Björsbyfjärdens östra strand. Stadsdelen har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, mestadels med villor och radhus men här finns även lägenheter och studentbostäder.

Allmänt om område

I Björkskatan centrum kan man handla på Coop-butiken, men är man hungrig och inte orkar laga mat så kan man välja mellan Björkskatans restaurang eller Plaza pizzeria. För den som gillar att träna på gym så finns Step In. Vill man istället sitta hemma och läsa en bok kan man låna på biblioteket som ligger i anslutning till Björkskataskolan. I övrigt finns vårdcentral och apotek. Björkskatan har en egen stadsdelspark där det finns en lekfull spegellabyrint med plattformar av trä där man kan sitta och mötas, spela boule eller utöva Qi Gong. Aktiviteterna i skogen är stillsamma och lugna i förhållande till det intilliggande skol- och idrottsområdets livfulla aktiviteter. Här finns även en stor klätterställning och yta för skateboardåkning. Ett roligt ställe för både stora och små!

Sport och fritid runt hörnet

Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalom - och pulkabacke, grillplatser, elljusspår för längdskidåkning och löpning samt utomhusgym. På toppen finns Ormbergets restaurang där man kan äta lunch/middag eller boka relaxavdelningen som har bastu, jacuzzi och vedeldad badtunna med utsikt över Luleås vackra stad. På Björkskatans IP finns en sporthall, ishockeyrink, tennisplan samt fotbollsplan med konstgräs där många matcher och träningar sker under säsong. Lira Bollklubb är en uppskattad förening som fostrat många bolltalanger. Längs med Björsbyfjärden kan man hitta en och annan badplats och under vintertid finns det leder för den som vill köra skoter. Eller så kan man promenera runt skogsstigarna och plocka bär eller leka i någon av alla lekplatser som finns på området.

Kommunikation

Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykel - och gångvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Hit kan man även ta bussen med LLT, Luleå lokaltrafiks linjer 2 & 3.

Barnomsorg

På Björkskatan finns fyra förskolor, Norrskenet, Brisen, Ormberget och Vintergatan. Två låg - och mellanstadieskolor (F-åk 6), Boskataskolan och Ormbergsskolan. Högstadieskolan heter Björkskataskolan (åk 7-9) och så finns även Norrskenet (F-åk 9) som är en friskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier