Burströmsvägen 68 / Skurholmen / Luleå

Ljus trea på första våningen

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
75.5 kvm
Avgift
4 578 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Sällsynt möjlighet att få skapa sitt egna hem i en ljus trea på bottenplan (tre trappsteg) Burströmsvägen! Kom & köp!!

Här erbjuds en ljus och luftig lägenhet som ger en direkt känsla av hemtrevnad när man kommer in. Är du på jakt efter en lägenhet som är bra planerad och lättillgänglig på första våningen, som egentligen är ett renoveringsobjekt men ändå välhållen, då kan det här vara lägenheten för dig!
Luftigt vardagsrum i bra storlek med fint originalparkettgolv. Rymliga, kvadratiska sovrum. Inglasad balkong i söderläge in mot gården och går du ut runt hörnet så har du ett stort grönområde med grillplats (som du har uppsikt över från dina fönster i vardagsrum och ett sovrum) men också en lekplats med rutschkana, gungor mm. Kök med bra förvaring och arbetsyta samt fin, liten matplats med fönster ut mot innergården. Helkaklat badrum med glasvägg som avskiljer duschen.

Från gården ser du ut mot Skurholmsfjärden där man kan promenera runt sjön på "Hälsans stig", även kallad "blodomloppet" i folkmun. Längs slingan finns många viloplatser med vacker utsikt, en och annan lekpark, Golfängens minigolf samt utegym. Närhet till Kronan och promenad genom skogen ger också närhet till Ormbergets friluftsområde med fina löpslingor, cykelstigar för den äventyrlige, utegym mm. Du kan förstås ta bilen......

Bilder
Sponsrade länkar
Burströmsvägen 68
Kök
Entréhall
Vardagsrum
Burströmsvägen 68
Sovrum 1
Inglasad balkong
Kök
Köksmatplats
Burströmsvägen 68
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Burströmsvägen 68 / innergård
Föreningens tvättstuga (port mittemot)
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Öppen, rymlig hall med gott om plats för klädavhäng samt en klädkammare för förvaring av ytterkläder mm. Ljusa väggar och brun korkmönstrad plastmatta på golv.
  • Kök / matplats
    Kök i "originalskick" med avlång rostfri diskbänk, specerihylla under överskåp och kryddhylla ovan fläkt. Originalköksluckor med trämönster påklistrat, korkmönstrad plastmatta på golv och ljusa väggar. Hel kyl / hel frys, spis med vanliga plattor och ugn, fläkt. Städskåp. Bra förvaring och arbetsyta samt fin, liten matplats som rymmer bord för fyra och trevligt med utsikt ut mot innergård.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i bra storlek med originalparkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från fönster mot bakgården med grillplats mm. Glasade dubbeldörrarna avskiljer mot hall.
  • Sovrum 1
    Kvadratiskt sovrum med ingång från vardagsrum och kök (dörr borttagen mot kök). Ett fönster och balkongdörr med fint ljusinsläpp genom den inglasad balkongen i söderläge. Tre väggfasta garderober, grön plastmatta på golv och ljusa väggar.
  • Sovrum 2
    Lite mindre i storlek och nås via hallen. Fint ljusinsläpp även här och du ser ut över grönområde med den trevliga grillplatsen. Lekplatsen ligger intill men är inte i synhåll från detta rum. Två fastbyggda garderober, en fristående. Brunmelerad plastmatta på golv, ljusa väggar.
  • Badrum
    Helkaklat fräscht badrum, helrenoverat av föreningen i samband med stambyte 2006. Vita kakelplattor med en blå smal bård på vägg, blått klinker på golv. WC i vitt porslin, vitt handfat med spegelskåp ovan, toppmatad tvättmaskin, dusch med glasvägg och handdukstork. Frostat vädringsfönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevlig innergård, känns välskött! Fint också med det stora grönområdet på bakgården med lekplats som har både gungor och rutschkana, grillplats med bänkar runt om och bra med plats för lek och stoj. Välskött lägenhet med äldre ytskikt, välfaret, rent och propert! Lättillgängligt på våning 1 med ett par trappsteg från entrén. Trevlig planlösning med rymlig hall i vinkel och öppet in mot vardagsrum och hemtrevligt kök. Två sovrum som är avskilda från varandra, en innanför kök med inglasad balkong i söderläge in mot gården och den andra nås från entréhall med utsikt över grönområde. Vardagsrum är bra i storlek och bör rymma både tv-soffan och matbord.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Tre trappsteg upp till våning 1: Rymlig entréhall. Hemtrevligt kök med matplats. Väl tilltaget vardagsrum samt två sovrum varav den större med utgång inglasad balkong i söderläge. Helkaklat badrum.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen registrerades 1969-01-20 och den ekonomiska planen registrerades 1971. Fastigheterna är belägna på Burströmsvägen 12-122 i Luleå, på dessa finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet nyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt, 222 st garageplatser och 102 st p-platser.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-08
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
  • Beskrivning
    Uppdelat på Burströmsvägen 64, 66 och 68.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Vill man ansluta sig till internet (Lunet) så är anslutningsavgiften 3 000 kr, beloppet kan delbetalas om man önskar och kostnaden läggs då på hyresavin. Eller så kan man ansluta sig till Com Hem genom antennuttaget eller genom adsl via telefonuttaget. Tv-leverantör är Com Hem.
Inglasad balkong
  • Med utgång från sovrum 1 kommer man till den inramade balkongen, tre skjutdörrar med fönsterglas är monterad innanför balkongräcket. Persienner finns för mörkläggning. Brun plastmatta på golv. Söderläge!
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd i husets källare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 222 st garageplatser och 102 st p-platser. Garageplats går att hyra för 300 kr/mån, till dessa är det separat kö.
    Parkeringsplats med motorvärmaruttag går att hyra för 220 kr/mån, till dessa är det separat kö. Kötid för garageplats är ca 1-1,5 år medan en p-plats går att få ganska snabbt vid inflyttning och om behov finns (enligt föreningen, 2020-05-26).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 578 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 824 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-29)
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,2828
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Oförändrade avgifter under 2020. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.
Föreningen

  • Benämning
    Gärdan. I föreningen finns 372 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsområdet är byggt mellan år 1969-1971 och har därefter renoverats upp genom åren med bl.a. stambyte, nya fasader, takbyten och upprustning av gårdarna. Vackert läge vid Skurholmsfjärden med fina promenadstråk in till innerstan och närhet till matbutiker, shopping mm.

    Lägenhetsfördelning:
    36 st - 1 rum och kök med balkong (45,5 m²)
    114 st - 2 rum och kök (65,5 m²)
    78 st - 3 rum och kök (75,5 m²)
    84 st - 3 rum och kök (82,5 m²)
    24 st - 4 rum och kök (92 m²)

    Föreningen har en egen hemsida där man kan hitta mer information: http://www.brfgardan.com
  • Kommande renoveringar
    Under sommar/höst i år 2020 ska byte av motorvärmaruttag göras i samtliga garage och p-stolpar.
  • Avgiftsförändringar
    Oförändrade avgifter under 2020. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.
  • Gjorda renoveringar
    2017/18: Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
    2017: Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen, bytt utvändig belysning samt trapphusbelysning
    2016: Nya entrétak med hängrännor och stuprör, samt utbyte av entrépartier, belysning och kodlås
    2015: OVK samt rengöring av ventilation, postboxar i alla trapphus, målning garage
    2014/15: Målning trapphus
    2014: Installation av postboxar, fönsterbyte i samlingslokal och målning samtliga garage
    2010: Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86, fasaderna på Burströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut
    2008/09: Dränering och isolering av grunden på Burströmsvägen 64-68 samt 82-86
    2008: Nya hängrännor på garage
    2007: Nya sophus
    2006: Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme
    2004: Ombyggnad varmvatten, renovering tvättstugor och hobbylokal, anslutning till Lunet
    2003: Upprustning lekparker, ombyggnad bastu
    2002: Fönsterbyten, mark och garage
    2001: Byggt nya garagelängor, låsbyte
    2000: Renovering fasader
    1997: Byte låssystem
    1996: Byte fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns källarförråd. Tvättstugor finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106. Bastu och motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Övernattningslägenheter finns att hyra, ingång 20 och 62, hobbylokal/snickarbod ingång 90, vävstuga ingång 60, 1 tr ned. Soprum i anslutning till garage. På gårdarna finns lek - och grillplatser.
Området

  • Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Bredviken, i söder mot Örnäset och Lövskatan längs Hertsövägen. På Skurholmen finns Furuparksskolan och flera förskolor.

    Skurholmen delas i två delar av Svartövägen. Västra Skurholmen består huvudsakligen av låga hyreshus från 1970-talet. Väldigt många barnfamiljer har slagit sig ned här tack vare det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid. Lägenheterna på Västra Skurholmen är huvudsakligen kommunägda och många studenter är bosatta där.

    Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Burströmska Gärdan är ett hyreshusområde med 16 byggnader i den norra delen av Östra Skurholmen.

    Här finns närhet till fin natur och populära gångstråket "Hälsans Stig" som går ca 4 km runt Skurholmsfjärden (blodomloppet i folkmun). Längs slingan finns många fina viloplatser med vacker utsikt, en och annan lekpark, Golfängens minigolf samt utegym.
  • Kommunikationer
    LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med två linjer som passerar området. Linje 6 går mellan Porsösundet och Kronan, linje 7 går mellan Porsösundet och Svartöstan. Båda linjerna passerar centrum. Närmaste busshållplats för linje 6 ligger på Burströmsvägen och hållplats för linje 7 finns på Rundgatan som är en tvärgata till Burströmsvägen.
Ekonomi
Avgift :
4 578 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 824 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-29)
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,2828
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrade avgifter under 2020. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skurholmens pizzeria, bar & grill
    271 m
    J&J Restaurang&catering
    427 m
    LV7 Café och Restaurang
    475 m
    Pizza Express
    865 m
    Restaurang Harnet
    944 m
  • Skolor
    Burströmska förskola
    298 m
    I Ur Och Skur Tallroten
    371 m
    Rundgatans Lekplats
    411 m
    Förskola Bergsprängaren
    547 m
    Spira förskola
    744 m
  • Mataffärer
    Stora Coop
    1,26 km
    Coop Loet
    1,3 km
    Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
    1,94 km
    Coop Mjölkudden
    2,82 km
    Coop Björkskatan
    2,95 km
  • Kommunikationer
    Burströmska
    137 m
    Rundgatan
    321 m
    Kronan
    427 m
    Tvärgatan
    470 m
    Kompanirondellen
    531 m
  • Tågstationer
    Luleå Centralstation
    1,06 km
    Luleå Notviken station
    4,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Luleå Centralstation
  • 1,06 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Burströmska
  • 137 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,24 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 222 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Skurholmen

Skurholmen består av delområdena Västra - och Östra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Smedkroken, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.

Allmänt om område

Området är väldigt trivsamt och lugnt med fina villatomter som har väluppväxta trädgårdar och bebyggelsen är från 60-talet och framåt. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus, bostadsrättsföreningar, villor och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett hyreshusområde med bostadsrätter som ligger mot Svartöleden.

Sport & fritid

Med områdets centrala läge i Luleå har man närhet till många olika idrottsevenemang och aktiviteter men även närhet till naturen. På områdets mitt finns Skurholmsberget där man kan motionera, åka pulka vintertid samt fira in Valborg och värma sig vid majbrasan. Vid västra Skurholmen ligger Skurholmsfjärden där man kan promenera runt Hälsans Stig. Längs slingan finns många viloplatser med vacker utsikt, en och annan lekpark, Golfängens minigolf samt utegym. Stigen underhålls av Luleå kommun och är ett samarbete mellan kommunen och Hjärt & Lungsjukas Riksförbund. Slingan är ca 4 km lång och öppnades i sin helhet under senhösten 2017. Ovanför Kronans område knappt 10 min med bil ligger Ormbergets friluftsområde, där man under vintertid kan åka slalom, skidor, pulka och grilla vid backen. Sommartid finns det utegym, motionsspår för löpning samt cykelstigar för den äventyrlige.

Skola & omsorg

Förskola och grundskola fram till årskurs 6 finns på Furuparksskolan, Skurholmen. Högstadiet Örnässkolan. Barnomsorg / förskola för de mindre barnen är t ex Haga förskola på Knöppelåsen samt Skurholmens förskola. Det fina bostadsområdet ger möjlighet till skogsutflykter och friluftsaktiviteter under alla årstider.

Mat & nöjen

Om man söker hämtmat så finns Skurholmens pizzeria, bar & grill och Pizza Express på området. Närmaste livsmedelsbutik är Stora Coop Örnäset. Önskar man lite mera utbud är det endast några få kilometer in till centrum där det finns gott om restauranger, caféer, shopping och ett pulserande nattliv. I Kulturens hus finns ett bibliotek men även ett brett utbud av olika evenemang erbjuds här, såsom föreläsningar, shower och konserter mm. Vill man vara riktigt kulturell så finns Norrbottensteatern i Norra Hamn, Sveriges första länsteater.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Orientering
#Cykelbanor
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Bussar
#Lätt att parkera bilen
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn